ヴェルト笹塚ツインⅠ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ヴェルト笹塚ツインⅠ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,512万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1R | 25.88m² | - |
| 802 | 2,490万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1R | 25.65m² | - |
| 803 | 2,517万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1R | 25.92m² | - |
| 804 | 2,687万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1R | 27.65m² | - |
| 805 | 2,078万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1R | 21.30m² | - |
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1R
- 25.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1R
- 25.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1R
- 25.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1R
- 27.65m²
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- 参考相場価格
- 2,078万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェルト笹塚ツインⅠ販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルト笹塚ツインⅠ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルト笹塚ツインⅠ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,512万円110万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 97.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルト笹塚ツインⅠマンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
笹塚
2笹塚3丁目の地震時の総合危険度は都内全体で下位13.79%とやや高めで、火災や建物倒壊のリスクも低くありません。災害時の備えはしっかりしておきたいです。
子育て環境
幡ヶ谷
5幡ヶ谷駅周辺は住宅地として整備されていて、子育て支援制度が利用できるので保育園や学校も徒歩圏内に複数あり、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ヴェルト笹塚ツインⅠマンション概要
ヴェルト笹塚ツインⅠは京王線笹塚駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数74戸のマンションです。
ヴェルト笹塚ツインⅠ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルト笹塚ツインⅠ（ヴェルトささづかツイン1） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚2丁目14−15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.06㎡〜29.09㎡ |
| 新築時価格 | 2420万円〜3360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルト笹塚ツインⅠ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.77m² | 2,416万円 | 1,878万円 |
ヴェルト笹塚ツインⅠ売買履歴
- 2015/05
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円284〜330万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 10階
- 当時築9年
- 2019/10
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円321〜367万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 10階
- 当時築14年
- 2021/10
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円276〜322万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円259〜300万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 7階
- 当時築21年
日神デュオステージ笹塚東館現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,890万円〜6,290万円442〜472万円/坪
- 40〜46m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
デュオ・スカーラ笹塚現在築23年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円308〜364万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 7階
- 当時築21年
スカイコート笹塚駅前現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 28.95m²
- 1階/6階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。