7,414万円〜1億6,113万円
坪単価345万円/坪〜363万円/坪
最終更新2025年12月02日
グラン・ブルー高輪アドニスA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グラン・ブルー高輪アドニスA棟部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億5,667万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 3LDK | 146.66m² | - |
| 102 | 9,884万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 93.78m² | - |
| 103 | 7,414万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 1LDK | 70.88m² | - |
| 104 | 1億5,470万円 | 価格を確認する | 1億4,280万円 | 3LDK | 144.82m² | - |
| 105 | 7,468万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 1LDK | 71.52m² | - |
| 106 | 1億1,813万円 | 価格を確認する | 1億2,550万円 | 3LDK | 109.35m² | - |
| 107 | 1億2,383万円 | 価格を確認する | 1億3,550万円 | 3LDK | 114.75m² | - |
| 108 | 1億771万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 2LDK | 101.98m² | - |
| 201 | 1億576万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 2LDK | 98.43m² | - |
| 202 | 7,804万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 1LDK | 73.58m² | - |
| 203 | 1億45万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 2LDK | 93.38m² | - |
| 204 | 1億1,639万円 | 価格を確認する | 1億2,350万円 | 2LDK | 107.67m² | - |
| 205 | 9,914万円 | 価格を確認する | 1億790万円 | 2LDK | 92.32m² | - |
| 206 | 1億1,893万円 | 価格を確認する | 1億3,340万円 | 3LDK | 109.35m² | - |
| 207 | 1億2,476万円 | 価格を確認する | 1億4,130万円 | 3LDK | 114.75m² | - |
| 208 | 1億984万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 2LDK | 101.98m² | - |
| 301 | 8,537万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 2LDK | 80.34m² | - |
| 302 | 7,817万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 1LDK | 73.58m² | - |
| 303 | 1億68万円 | 価格を確認する | 1億1,240万円 | 2LDK | 93.38m² | - |
| 304 | 1億1,666万円 | 価格を確認する | 1億2,970万円 | 2LDK | 107.67m² | - |
| 305 | 1億4,945万円 | 価格を確認する | 1億6,480万円 | 3LDK | 136.93m² | - |
| 306 | 1億1,924万円 | 価格を確認する | 1億3,790万円 | 3LDK | 109.35m² | - |
| 307 | 1億2,507万円 | 価格を確認する | 1億4,530万円 | 3LDK | 114.75m² | - |
| 308 | 9,020万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 83.83m² | - |
| 401 | 1億6,113万円 | 価格を確認する | 1億7,230万円 | 3LDK | 146.66m² | - |
| 402 | 1億5,788万円 | 価格を確認する | 1億7,170万円 | 3LDK | 143.74m² | - |
| 403 | 1億5,892万円 | 価格を確認する | 1億7,580万円 | 3LDK | 144.82m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億5,667万円
- 新築時価格
- 1億3,980万円
- 3LDK
- 146.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,884万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 2LDK
- 93.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,414万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 1LDK
- 70.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億5,470万円
- 新築時価格
- 1億4,280万円
- 3LDK
- 144.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,468万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 1LDK
- 71.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,813万円
- 新築時価格
- 1億2,550万円
- 3LDK
- 109.35m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1億2,383万円
- 新築時価格
- 1億3,550万円
- 3LDK
- 114.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1億771万円
- 新築時価格
- 1億680万円
- 2LDK
- 101.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億576万円
- 新築時価格
- 1億480万円
- 2LDK
- 98.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,804万円
- 新築時価格
- 7,660万円
- 1LDK
- 73.58m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グラン・ブルー高輪アドニスA棟資産性スコア
4.52上位3%
グラン・ブルー高輪アドニスA棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グラン・ブルー高輪アドニスA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・ブルー高輪アドニスA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,667万円201万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 106.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 104.3万円/m²
想定売買価格
グラン・ブルー高輪アドニスA棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・ブルー高輪アドニスA棟マンションの口コミ・評判(535件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5品川
品川駅の駅ナカにはユニクロや本屋さん、お弁当やお惣菜のお店が揃っていて、アトレの中にはスーパーもあるので、日常の買い物には本当に困りません。お土産屋さんやお弁当屋さんも多く、仕事帰りに立ち寄...
買い物・生活利便性
3五反田
五反田駅周辺は夜遅くまで営業している飲食店が多いので、仕事帰りに食事をするのにとても便利です。ただし、夜は酔っ払いが多く騒がしい雰囲気になることもあります。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・ブルー高輪アドニスA棟マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数37戸のマンションです。
グラン・ブルー高輪アドニスA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・ブルー高輪アドニスA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目44-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.88㎡〜146.66㎡ |
| 新築時価格 | 7580万円〜17580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜363万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・ブルー高輪アドニスA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 72.55m² | 7,636万円 | 7,229万円 |
| 2LDK | 93.78m² | 1億68万円 | 9,760万円 |
| 3LDK | 125.84m² | 1億3,726万円 | 1億1,107万円 |
グラン・ブルー高輪アドニスA棟売買履歴
- 2017/06
- 2017/03
- 2013/01
- 2012/12
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/01 | 成約8,810万円 | 93万円/m² | 2階 | 93.78m² | 2LDK | 築7年 |
| 2012/12 | 成約8,700万円 | 92万円/m² | 2階 | 93.78m² | 2LDK | 築7年 |
| 2005/02 | 新築1億2,350万円 | 114万円/m² | 2階 | 107.67m² | 2LDK | -- |
| 2005/02 | 新築7,650万円 | 103万円/m² | 2階 | 73.58m² | 1LDK | -- |
| 2005/02 | 新築1億3,560万円 | 118万円/m² | 1階 | 114.75m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築1億4,280万円 | 98万円/m² | 1階 | 144.82m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,700万円 | 201万円/m² | 6階 | 23.31m² | 1K | ジョイシティ品川 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億9,270万円 | 280万円/m² | 13階 | 68.78m² | 2LDK | シティタワー高輪 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億5,900万円 | 285万円/m² | 7階 | 55.65m² | 2LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |
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| 2025/10 | 成約9,980万円 | 221万円/m² | 3階 | 45.13m² | 1LDK | グローリオ白金高輪 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約8,500万円 | 198万円/m² | 2階 | 42.77m² | 1LDK | ディアナコート高輪アコルド | 築21年 |
| 2025/10 | 成約8,800万円 | 214万円/m² | 5階 | 40.96m² | 1LDK | グローリオ白金高輪 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2億5,900万円 | 310万円/m² | 2階 | 83.33m² | 2LDK | クラッシィハウス高輪 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 175万円/m² | 13階 | 21.66m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,460万円 | 163万円/m² | 5階 | 21.16m² | 1K | アヴァンツァーレ高輪 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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藤和シティホームズ島津山西
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。