7,217万円〜1億5,981万円
坪単価337万円/坪〜360万円/坪
最終更新2025年10月06日
グラン・ブルー高輪アドニスA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グラン・ブルー高輪アドニスA棟部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億5,387万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 3LDK | 146.66m² | - |
| 102 | 9,650万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 93.78m² | - |
| 103 | 7,217万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 1LDK | 70.88m² | - |
| 104 | 1億5,195万円 | 価格を確認する | 1億4,280万円 | 3LDK | 144.82m² | - |
| 105 | 7,302万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 1LDK | 71.52m² | - |
| 106 | 1億1,517万円 | 価格を確認する | 1億2,550万円 | 3LDK | 109.35m² | - |
| 107 | 1億2,138万円 | 価格を確認する | 1億3,550万円 | 3LDK | 114.75m² | - |
| 108 | 1億580万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 2LDK | 101.98m² | - |
| 201 | 1億466万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 2LDK | 98.43m² | - |
| 202 | 7,601万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 1LDK | 73.58m² | - |
| 203 | 9,835万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 2LDK | 93.38m² | - |
| 204 | 1億1,485万円 | 価格を確認する | 1億2,350万円 | 2LDK | 107.67m² | - |
| 205 | 9,751万円 | 価格を確認する | 1億790万円 | 2LDK | 92.32m² | - |
| 206 | 1億1,674万円 | 価格を確認する | 1億3,340万円 | 3LDK | 109.35m² | - |
| 207 | 1億2,306万円 | 価格を確認する | 1億4,130万円 | 3LDK | 114.75m² | - |
| 208 | 1億914万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 2LDK | 101.98m² | - |
| 301 | 8,295万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 2LDK | 80.34m² | - |
| 302 | 7,634万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 1LDK | 73.58m² | - |
| 303 | 9,878万円 | 価格を確認する | 1億1,240万円 | 2LDK | 93.38m² | - |
| 304 | 1億1,541万円 | 価格を確認する | 1億2,970万円 | 2LDK | 107.67m² | - |
| 305 | 1億4,887万円 | 価格を確認する | 1億6,480万円 | 3LDK | 136.93m² | - |
| 306 | 1億1,732万円 | 価格を確認する | 1億3,790万円 | 3LDK | 109.35m² | - |
| 307 | 1億2,377万円 | 価格を確認する | 1億4,530万円 | 3LDK | 114.75m² | - |
| 308 | 8,844万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 83.83m² | - |
| 401 | 1億5,981万円 | 価格を確認する | 1億7,230万円 | 3LDK | 146.66m² | - |
| 402 | 1億5,669万円 | 価格を確認する | 1億7,170万円 | 3LDK | 143.74m² | - |
| 403 | 1億5,788万円 | 価格を確認する | 1億7,580万円 | 3LDK | 144.82m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億5,387万円
- 新築時価格
- 1億3,980万円
- 3LDK
- 146.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,650万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 2LDK
- 93.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,217万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 1LDK
- 70.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億5,195万円
- 新築時価格
- 1億4,280万円
- 3LDK
- 144.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,302万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 1LDK
- 71.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,517万円
- 新築時価格
- 1億2,550万円
- 3LDK
- 109.35m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1億2,138万円
- 新築時価格
- 1億3,550万円
- 3LDK
- 114.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1億580万円
- 新築時価格
- 1億680万円
- 2LDK
- 101.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億466万円
- 新築時価格
- 1億480万円
- 2LDK
- 98.43m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 7,601万円
- 新築時価格
- 7,660万円
- 1LDK
- 73.58m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラン・ブルー高輪アドニスA棟販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グラン・ブルー高輪アドニスA棟資産性スコア
4.52上位3%
グラン・ブルー高輪アドニスA棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グラン・ブルー高輪アドニスA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・ブルー高輪アドニスA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,387万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 104.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
想定売買価格
グラン・ブルー高輪アドニスA棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・ブルー高輪アドニスA棟マンションの口コミ・評判(535件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
品川
5品川駅は大都会ですが、行政の対応がしっかりしていて安心して暮らせます。
防災・安全性
五反田
2五反田駅周辺は火災危険度が高いエリアもあり、特に西品川2、3丁目は火災危険度が4と高くなっています。避難が難しい場合は地区外への避難も考える必要があります。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・ブルー高輪アドニスA棟マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数37戸のマンションです。
グラン・ブルー高輪アドニスA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・ブルー高輪アドニスA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目44-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.88㎡〜146.66㎡ |
| 新築時価格 | 7580万円〜17580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜360万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・ブルー高輪アドニスA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 72.55m² | 7,451万円 | 7,210万円 |
| 2LDK | 93.78m² | 9,878万円 | 9,754万円 |
| 3LDK | 125.84m² | 1億3,632万円 | 1億1,111万円 |
グラン・ブルー高輪アドニスA棟売買履歴
- 2017/06
- 成約1億5,300万円104万円/m2
- 146.66m²
- 3LDK
- 地下4階
- 当時築12年
- 2017/03
- 成約1億4,800万円102万円/m2
- 144.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2013/01
- 成約8,800万円93万円/m2
- 93.78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2012/12
- 成約8,900万円94万円/m2
- 93.78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2005/02
- 新築1億2,350万円114万円/m2
- 107.67m²
- 2LDK
- 2階 0
- 2005/02
- 新築7,650万円103万円/m2
- 73.58m²
- 1LDK
- 2階 0
- 2005/02
- 新築1億3,560万円118万円/m2
- 114.75m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2005/02
- 新築1億4,280万円98万円/m2
- 144.82m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2005/02
- 新築1億7,220万円117万円/m2
- 146.66m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2005/02
- 新築1億6,490万円120万円/m2
- 136.93m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/06 | 成約1億5,300万円 | 104万円/m2 | 地下4階 | 146.66m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/03 | 成約1億4,800万円 | 102万円/m2 | 1階 | 144.82m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/01 | 成約8,800万円 | 93万円/m2 | 2階 | 93.78m² | 2LDK | 築7年 |
| 2012/12 | 成約8,900万円 | 94万円/m2 | 2階 | 93.78m² | 2LDK | 築7年 |
| 2005/02 | 新築1億2,350万円 | 114万円/m2 | 2階 | 107.67m² | 2LDK | -- |
| 2005/02 | 新築7,650万円 | 103万円/m2 | 2階 | 73.58m² | 1LDK | -- |
| 2005/02 | 新築1億3,560万円 | 118万円/m2 | 1階 | 114.75m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築1億4,280万円 | 98万円/m2 | 1階 | 144.82m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築1億7,220万円 | 117万円/m2 | 4階 | 146.66m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築1億6,490万円 | 120万円/m2 | 3階 | 136.93m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 166万円/m2 | 13階 | 21.66m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,460万円 | 163万円/m2 | 5階 | 21.16m² | 1K | アヴァンツァーレ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億800万円 | 201万円/m2 | 2階 | 53.73m² | 1SLDK | コートヒルズ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約2億1,500万円 | 275万円/m2 | 29階 | 78.00m² | 2LDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約1億2,870万円 | 222万円/m2 | 4階 | 57.79m² | 1SLDK | アデニウム高輪 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2億2,600万円 | 275万円/m2 | 30階 | 81.99m² | 1LDK | シティタワー高輪 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約3,790万円 | 172万円/m2 | 14階 | 21.91m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億6,100万円 | 228万円/m2 | 13階 | 70.42m² | 2LDK | アルス高輪フェアヒルズ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2億800万円 | 257万円/m2 | 24階 | 80.66m² | 2LDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約8,950万円 | 178万円/m2 | 6階 | 50.07m² | 1LDK | 高輪シティハウス | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高輪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
池田山第一マンションズ
1億2,980万円- 66.75m²
- 1階/3階建
グラン・ブルー高輪アドニスA棟の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。