4,792万円〜1億971万円
坪単価 396万円/坪〜447万円/坪
想定賃料 14.8万円〜35万円/月
3.5%〜4.1%
最終更新2026年07月21日
D’クラディアイヴァン高輪
港区・品川駅 徒歩8分・築23年
4,792万円〜1億971万円
坪単価 396万円/坪〜447万円/坪
想定賃料 14.8万円〜35万円/月
3.5%〜4.1%
上位5%
4.48最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
D’クラディアイヴァン高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D’クラディアイヴァン高輪部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,073万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 24.8万円/月 3.7% | 2LDK | 62.25m² - |
| 102 | 7,081万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 20.5万円/月 3.5% | 1LDK | 54.94m² - |
| 103 | 4,802万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 14.8万円/月 3.7% | 1K | 40.00m² - |
| 104 | 6,195万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 19.4万円/月 3.8% | 1LDK | 49.14m² - |
| 201 | 7,318万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 23.7万円/月 3.9% | 2LDK | 56.01m² - |
| 202 | 5,976万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 20.1万円/月 4.0% | 1LDK | 47.17m² - |
| 203 | 8,110万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 26.1万円/月 3.9% | 2LDK | 62.25m² - |
| 204 | 7,135万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 21.6万円/月 3.6% | 1LDK | 54.94m² - |
| 205 | 4,822万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 15.7万円/月 3.9% | 1K | 40.00m² - |
| 206 | 6,231万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 20.4万円/月 3.9% | 1LDK | 49.14m² - |
| 301 | 7,310万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 23.9万円/月 3.9% | 2LDK | 56.01m² - |
| 302 | 5,937万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 20.3万円/月 4.1% | 1LDK | 47.17m² - |
| 303 | 8,166万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 26.4万円/月 3.9% | 2LDK | 62.25m² - |
| 304 | 7,089万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 21.9万円/月 3.7% | 1LDK | 54.94m² - |
| 305 | 4,792万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 15.8万円/月 4.0% | 1K | 40.00m² - |
| 306 | 6,198万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 20.6万円/月 4.0% | 1LDK | 49.14m² - |
| 401 | 1億971万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 35万円/月 3.8% | 3LDK | 82.03m² - |
| 402 | 8,196万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 26.4万円/月 3.9% | 2LDK | 62.25m² - |
| 403 | 7,149万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 22万円/月 3.7% | 1LDK | 54.94m² - |
| 404 | 1億682万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 34.3万円/月 3.9% | 3LDK | 80.07m² - |
| 501 | 9,594万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 28.9万円/月 3.6% | 2LDK | 70.99m² - |
| 502 | 1億869万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 34.3万円/月 3.8% | 3LDK | 80.07m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,073万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 62.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,081万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 54.94m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,802万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,195万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 49.14m²
- -
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1LDK
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- 参考相場価格
- 4,822万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
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- 3.9%
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- 6,231万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
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- 3.9%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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D’クラディアイヴァン高輪販売中・賃貸の物件（0件）
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D’クラディアイヴァン高輪売買履歴
- 2020/07
- 2017/08
- 2012/12
- 2012/02
- 2011/07
- 2009/04
- 2009/03
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/12 | 成約4,500万円 | 80万円/m² | 3階 | 56.01m² | 2LDK | 築9年 |
| 2012/02 | 成約4,760万円 | 86万円/m² | 2階 | 54.94m² | 1LDK | 築9年 |
| 2011/07 | 成約4,200万円 | 89万円/m² | 2階 | 47.17m² | 1LDK | 築8年 |
| 2009/04 | 成約4,280万円 | 87万円/m² | 3階 | 49.14m² | 1LDK | 築6年 |
| 2009/03 | 成約3,460万円 | 86万円/m² | 2階 | 40.00m² | 1R | 築6年 |
| 2009/02 | 成約4,150万円 | 87万円/m² | 3階 | 47.17m² | 1LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメD’クラディアイヴァン高輪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,620万円 | 119万円/m² | 7階 | 21.90m² | 1K | メインステージ高輪 | 築19年 |
| 2026/07 | 成約1億6,480万円 | 256万円/m² | 2階 | 64.31m² | 2LDK | ライオンズマンション高輪 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約1億3,770万円 | 236万円/m² | 13階 | 58.23m² | 1LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| オススメ | D’クラディアイヴァン高輪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約7,400万円 | 180万円/m² | 4階 | 40.93m² | 1LDK | ホームズ高輪台 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約1億5,700万円 | 217万円/m² | 7階 | 72.16m² | 2LDK | ライオンズマンション高輪 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約3,100万円 | 143万円/m² | 6階 | 21.66m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築23年 |
| 2026/06 | 成約1億2,100万円 | 185万円/m² | 12階 | 65.13m² | 2LDK | ライオンズマンション高輪 | 築28年 |
| 2026/05 | 成約2,900万円 | 138万円/m² | 6階 | 21.00m² | 1K | ステージグランデ高輪 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約8,700万円 | 217万円/m² | 6階 | 40.03m² | 1R | シティタワー高輪 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約2億400万円 | 252万円/m² | 17階 | 80.66m² | 2LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D’クラディアイヴァン高輪販売履歴
- 2026/03
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 8,830万円 | 220万円/m² | 2階 | 40m² | 1LDK | 23年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 8,830万円 | 220万円/m² | 2階 | 40.01m² | 1LDK | 22年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...D’クラディアイヴァン高輪資産性スコア
4.48上位5%
D’クラディアイヴァン高輪の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
D’クラディアイヴァン高輪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディアイヴァン高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
8,073万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 129.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
想定売買価格
D’クラディアイヴァン高輪101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディアイヴァン高輪マンションの口コミ・評判(416件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2品川
駅周辺は自然が多いですが、休日は人が多くて公園が混雑することもあり、静かに過ごしたい時は少し不便に感じます。
子育て環境
2北品川
保育園の数は多い方だが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうこともあるので、希望通りに入園できない場合もあります。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
D’クラディアイヴァン高輪マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
D’クラディアイヴァン高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディアイヴァン高輪（ディー’クラディアイヴァンたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜82.03㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜8690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 396万円/坪〜447万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜35万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：38000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
D’クラディアイヴァン高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 40m² | 4,802万円 | 3,292万円 |
| 1LDK | 49.14m² | 6,231万円 | 9,477万円 |
| 2LDK | 62.25m² | 8,110万円 | 1億3,769万円 |
| 3LDK | 80.07m² | 1億869万円 | 1億5,343万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
フェイバリッチタワー品川
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- 40.00m²
- 20階/31階建
D’クラディアイヴァン高輪の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。