5,582万円〜6,302万円
坪単価251万円/坪〜260万円/坪
最終更新2025年11月18日
久我山ガーデンヒルズ一番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
久我山ガーデンヒルズ一番館部屋別の参考相場価格
15部屋 / 66部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,146万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 302 | 6,013万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 303 | 6,013万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 304 | 6,004万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 78.30m² | - |
| 305 | 6,004万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 78.30m² | - |
| 306 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 307 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 308 | 5,833万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 309 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 310 | 6,161万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 80.27m² | - |
| 311 | 5,657万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 312 | 5,657万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 73.25m² | - |
| 313 | 5,650万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 314 | 5,650万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 315 | 6,192万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,146万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 3LDK
- 80.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,013万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 3LDK
- 78.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,013万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 78.42m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,004万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 78.30m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,004万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 78.30m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,025万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 3LDK
- 78.65m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,025万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 78.65m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,833万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 76.01m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 6,030万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 78.62m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 6,161万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 80.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
久我山ガーデンヒルズ一番館販売中・賃貸の物件（0件）
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久我山ガーデンヒルズ一番館資産性スコア
3.98
久我山ガーデンヒルズ一番館の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
久我山ガーデンヒルズ一番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...久我山ガーデンヒルズ一番館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,146万円121万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 76.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.2万円/m²
久我山ガーデンヒルズ一番館301の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...久我山ガーデンヒルズ一番館マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4久我山
駅周辺には病院やクリニックが揃っていて、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。福祉も充実していると感じます。
医療・福祉
5三鷹台
三鷹台駅周辺には小児科が複数あり、かかりつけ医が休診日でも他の小児科に行けるので安心です。近くに杏林もあり、夜間救急で子どもの急な体調不良にも対応してもらえました。
三鷹市の口コミ
医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
久我山ガーデンヒルズ一番館マンション概要
このマンションは京王井の頭線久我山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
久我山ガーデンヒルズ一番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久我山ガーデンヒルズ一番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼2丁目18-45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.17㎡〜80.34㎡ |
| 新築時価格 | 3970万円〜6190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 322台 駐車費※1：13000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
久我山ガーデンヒルズ一番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.42m² | 6,059万円 | 6,838万円 |
| 4LDK | 80.1m² | 6,184万円 | 7,660万円 |
久我山ガーデンヒルズ一番館売買履歴
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/12 | 新築4,440万円 | 55万円/m² | 2階 | 80.27m² | 3LDK | -- |
| 2004/12 | 新築5,370万円 | 67万円/m² | 6階 | 80.10m² | 3LDK | -- |
| 2004/12 | 新築5,300万円 | 66万円/m² | 5階 | 80.10m² | 3LDK | -- |
| 2004/12 | 新築4,320万円 | 59万円/m² | 4階 | 73.17m² | 3LDK | -- |
| 2004/12 | 新築4,150万円 | 56万円/m² | 3階 | 73.17m² | 3LDK | -- |
| 2004/12 | 新築4,500万円 | 61万円/m² | 6階 | 73.25m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 成約5,830万円80万円/m²
- 72.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ライオンズマンション吉祥寺南
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,700万円 | 52万円/m² | 4階 | 108.66m² | 2LDK | パレステージ井の頭公園 東館 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約6,390万円 | 87万円/m² | 5階 | 73.17m² | 2LDK | 久我山ガーデンヒルズ | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,250万円 | 82万円/m² | 4階 | 63.58m² | 2LDK | 久我山ガーデンヒルズ | 築20年 |
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| 2025/08 | 成約5,480万円 | 80万円/m² | 6階 | 67.91m² | 3LDK | アールヴェール吉祥寺南 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 7階 | 70.07m² | 2LDK | ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート | 築21年 |
| 2025/06 | 成約5,830万円 | 80万円/m² | 3階 | 72.62m² | 3LDK | ライオンズマンション吉祥寺南 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,360万円 | 70万円/m² | 3階 | 76.24m² | 3LDK | レクセルマンション吉祥寺 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,512万円 | 71万円/m² | 2階 | 63.37m² | 3LDK | ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,980万円 | 85万円/m² | 7階 | 70.07m² | 2LDK | ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート | 築20年 |
| 2024/11 | 成約5,700万円 | 77万円/m² | 2階 | 73.25m² | 3SLDK | 久我山ガーデンヒルズ二番館 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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