3,960万円〜7,045万円
坪単価 261万円/坪〜287万円/坪
想定賃料 13.1万円〜19.6万円/月
3.3%〜4.0%
最終更新2026年07月06日
デュオ井の頭公園
三鷹市・三鷹台駅 徒歩11分・築23年
3,960万円〜7,045万円
坪単価 261万円/坪〜287万円/坪
想定賃料 13.1万円〜19.6万円/月
3.3%〜4.0%
上位20%
4.00最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
デュオ井の頭公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオ井の頭公園部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,439万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14万円/月 3.8% | 2LDK | 55.87m² - |
| 102 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.1万円/月 4.0% | 2LDK | 50.03m² - |
| 103 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.2万円/月 4.0% | 3LDK | 61.09m² - |
| 104 | 4,807万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.1万円/月 4.0% | 3LDK | 60.26m² - |
| 105 | 4,762万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.3万円/月 3.9% | 2LDK | 60.19m² - |
| 201 | 4,621万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14万円/月 3.6% | 2LDK | 55.87m² - |
| 202 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.3万円/月 3.8% | 2LDK | 50.72m² - |
| 203 | 5,307万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 16.5万円/月 3.7% | 3LDK | 63.57m² - |
| 204 | 5,027万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16万円/月 3.8% | 3LDK | 60.26m² - |
| 205 | 5,004万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 15.3万円/月 3.7% | 2LDK | 60.19m² - |
| 206 | 4,605万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14万円/月 3.6% | 2LDK | 55.65m² - |
| 301 | 4,796万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 14.3万円/月 3.6% | 2LDK | 55.87m² - |
| 302 | 4,290万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.6万円/月 3.8% | 2LDK | 50.72m² - |
| 303 | 5,406万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 16.8万円/月 3.7% | 3LDK | 63.57m² - |
| 304 | 5,112万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 16.2万円/月 3.8% | 3LDK | 60.26m² - |
| 305 | 5,098万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 15.7万円/月 3.7% | 2LDK | 60.19m² - |
| 306 | 4,742万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 14.3万円/月 3.6% | 2LDK | 55.65m² - |
| 401 | 5,787万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 17.5万円/月 3.6% | 3LDK | 66.81m² - |
| 402 | 5,440万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 16.8万円/月 3.7% | 3LDK | 63.57m² - |
| 403 | 5,153万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 16.3万円/月 3.8% | 3LDK | 60.26m² - |
| 404 | 6,573万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 18.8万円/月 3.4% | 3LDK | 77.03m² - |
| 501 | 7,045万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 19.6万円/月 3.3% | 3LDK | 81.30m² - |
| 502 | 6,540万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 18.4万円/月 3.4% | 3LDK | 75.39m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,439万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 55.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 50.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,870万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 61.09m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,807万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.1万円/月
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- 4.0%
- 3LDK
- 60.26m²
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105
- 参考相場価格
- 4,762万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,621万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 55.87m²
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202
- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
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203
- 参考相場価格
- 5,307万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 63.57m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 60.26m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,004万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 60.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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デュオ井の頭公園販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオ井の頭公園売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/02
- 2024/05
- 2023/03
- 2019/11
- 2016/04
- 2013/09
- 2012/11
- 2012/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約4,000万円 | 71万円/m² | 1階 | 55.87m² | 1LDK | 築19年 |
| 2019/11 | 成約5,600万円 | 68万円/m² | 5階 | 81.30m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/04 | 成約3,060万円 | 61万円/m² | 1階 | 50.03m² | 1LDK | 築12年 |
| 2013/09 | 成約3,980万円 | 62万円/m² | 2階 | 63.57m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2012/11 | 成約4,340万円 | 64万円/m² | 4階 | 66.81m² | 2LDK | 築9年 |
| 2012/06 | 成約3,200万円 | 53万円/m² | 1階 | 60.26m² | 1LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/09
- オススメデュオ井の頭公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,020万円 | 78万円/m² | 4階 | 51.27m² | 1SLDK | ライオンズマンション吉祥寺南 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約4,490万円 | 71万円/m² | 2階 | 62.80m² | 2SLDK | マイキャッスル三鷹台 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 53万円/m² | 4階 | 108.66m² | 2LDK | 日神パレステージ井の頭公園東館 | 築22年 |
| オススメ | デュオ井の頭公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,260万円 | 82万円/m² | 4階 | 63.58m² | 2LDK | 久我山ガーデンヒルズ | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,370万円 | 87万円/m² | 5階 | 73.17m² | 2LDK | 久我山ガーデンヒルズ | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,470万円 | 80万円/m² | 6階 | 67.91m² | 3LDK | アールヴェール吉祥寺南 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 7階 | 70.07m² | 2LDK | ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート | 築21年 |
| 2025/06 | 成約5,840万円 | 80万円/m² | 3階 | 72.62m² | 3LDK | ライオンズマンション吉祥寺南 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,340万円 | 70万円/m² | 3階 | 76.24m² | 3LDK | レクセルマンション吉祥寺 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,512万円 | 71万円/m² | 2階 | 63.37m² | 3LDK | ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオ井の頭公園販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/01
- 2024/03
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 9,000万円 | 110万円/m² | 5階 | 81.3m² | 3LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 6,800万円 | 83万円/m² | 5階 | 81.3m² | 3LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 5,880万円 | 77万円/m² | 5階 | 75.39m² | 2LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 6,980万円 | 92万円/m² | 5階 | 75.39m² | 3LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...デュオ井の頭公園資産性スコア
4.00上位20%
デュオ井の頭公園の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
デュオ井の頭公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ井の頭公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,439万円94万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 79.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
デュオ井の頭公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ井の頭公園マンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4京王電鉄井の頭線の三鷹台駅に近く、通勤や通学に便利な立地です。都心へのアクセスもスムーズです。
周辺環境
4井の頭公園が徒歩圏内で緑豊かな環境が魅力です。静かで住みやすい地域ですが、坂道が少し大変です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5三鷹台
夜に利用することもありますが、治安はいいと思います。
資産性
1井の頭公園
井の頭公園駅周辺はマンションの乱立で日照権を害されてしまい、以前から建っていた家やアパートがあまりにも多い表通りの商店街に一切日が当たらない。
三鷹市の口コミ
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオ井の頭公園マンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
デュオ井の頭公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ井の頭公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼2丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.03㎡〜81.3㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜287万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
デュオ井の頭公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.87m² | 4,621万円 | 5,757万円 |
| 3LDK | 63.57m² | 5,356万円 | 7,388万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
デュオ井の頭公園
8,998万円- 3LDK
- 81.30m²
- 5階/5階建