ディアナコート文京本郷台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ディアナコート文京本郷台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 7,063万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 1LDK | 43.17m² | - |
| 602 | 9,747万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 2LDK | 59.17m² | - |
| 603 | 1億1,984万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 604 | 6,591万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 1LDK | 40.17m² | - |
| 605 | 5,763万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 1LDK | 35.06m² | - |
| 606 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 33.91m² | - |
| 607 | 8,995万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 54.57m² | - |
| 608 | 1億1,381万円 | 価格を確認する | 8,810万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 609 | 1億1,355万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
| 610 | 6,423万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 1LDK | 39.14m² | - |
| 611 | 5,970万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 36.47m² | - |
- 参考相場価格
- 7,063万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 1LDK
- 43.17m²
- -
- 参考相場価格
- 9,747万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 2LDK
- 59.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,984万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 3LDK
- 71.90m²
- -
- 参考相場価格
- 6,591万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 1LDK
- 40.17m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,763万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 1LDK
- 35.06m²
- -
- 参考相場価格
- 5,574万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1LDK
- 33.91m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,995万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 2LDK
- 54.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,381万円
- 新築時価格
- 8,810万円
- 3LDK
- 68.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,355万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 3LDK
- 68.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,423万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 1LDK
- 39.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ディアナコート文京本郷台販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ディアナコート文京本郷台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート文京本郷台価格推移と将来予測
参考相場価格
7,063万円154万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 163.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 156.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート文京本郷台マンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4専有面積がしっかり確保されていて広さに満足できる
住民の雰囲気
4居住者の管理や修繕への意識が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
湯島
2文京区は教育への関心が高い地域ですが、小中学校の教員数が不足気味で、子ども一人ひとりに目が届きにくいと感じることもあります。
住みやすさ
上野広小路
5上野広小路駅の周辺には飲食店が本当に多くて、外食派の自分にはとても便利です。お気に入りの店をローテーションしても1週間では回りきれないほどで、食事に困ることはありません。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアナコート文京本郷台マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ディアナコート文京本郷台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート文京本郷台（ディアナコートぶんきょうほんごうだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目28-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（127部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.91㎡〜105.46㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜19500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 505万円/坪〜577万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート文京本郷台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.14m² | 6,423万円 | 5,778万円 |
| 2LDK | 59.17m² | 9,441万円 | 9,148万円 |
| 3LDK | 76.02m² | 1億2,064万円 | 1億2,409万円 |
ディアナコート文京本郷台売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 9,440万円〜9,940万円573〜603万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2024/02
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円510〜546万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2025/03
- 売出価格
- 1億4,190万円〜1億5,190万円686〜734万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億4,460万円〜1億5,460万円877〜938万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
グラン レ・ジェイド御茶ノ水現在築7年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億5,230万円〜1億6,230万円715〜762万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
Brillia本郷三丁目現在築10年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,310万円〜6,710万円618〜657万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築6年
シャリエ御茶ノ水現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湯島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 32.08m²
- 6階/12階建
ディアナコート文京本郷台の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。