ドルチェ文京六義園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドルチェ文京六義園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,448万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.30m² | - |
| 201 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 202 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.07m² | - |
| 203 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 301 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 302 | 2,563万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.07m² | - |
| 303 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 401 | 2,647万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 402 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.07m² | - |
| 403 | 2,647万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 501 | 2,709万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 502 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.07m² | - |
| 503 | 2,709万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 601 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 602 | 2,769万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.07m² | - |
| 603 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 701 | 2,819万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 702 | 2,828万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.07m² | - |
| 703 | 2,819万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 801 | 2,844万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 802 | 2,852万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.07m² | - |
| 803 | 2,844万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 901 | 2,847万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 902 | 2,855万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.07m² | - |
| 903 | 2,847万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 1001 | 2,850万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 1002 | 2,858万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.07m² | - |
| 1003 | 2,850万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 1101 | 2,843万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 1102 | 2,850万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 25.07m² | - |
| 1103 | 2,843万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 1201 | 2,793万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 1202 | 2,800万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 25.07m² | - |
| 1203 | 2,793万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 1301 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 1302 | 2,800万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.07m² | - |
| 1303 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 1401 | 2,807万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.00m² | - |
| 1402 | 2,815万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.07m² | - |
| 1403 | 2,807万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 25.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1K
- 25.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1K
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1K
- 25.07m²
- -
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- 2,456万円
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- 2,780万円
- 1K
- 25.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,555万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドルチェ文京六義園売買履歴
- 2024/03
- 2022/02
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
- 2008/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/03 | 新築2,690万円 | 106万円/m² | 1階 | 25.30m² | 1K | -- |
| 2008/03 | 新築2,840万円 | 113万円/m² | 14階 | 25.00m² | 1K | -- |
| 2008/03 | 新築2,830万円 | 113万円/m² | 13階 | 25.00m² | 1K | -- |
| 2008/03 | 新築2,840万円 | 113万円/m² | 12階 | 25.00m² | 1K | -- |
| 2008/03 | 新築2,830万円 | 113万円/m² | 11階 | 25.00m² | 1K | -- |
| 2008/03 | 新築2,810万円 | 112万円/m² | 10階 | 25.00m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,460万円 | 76万円/m² | 7階 | 32.34m² | 1DK | 日神パレステージ西巣鴨 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億5,100万円 | 152万円/m² | 26階 | 98.87m² | 3SLDK | グローリオタワー巣鴨 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約1億580万円 | 155万円/m² | 4階 | 67.86m² | 2LDK | グローリオタワー巣鴨 | 築19年 |
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| 2025/11 | 成約1億3,700万円 | 189万円/m² | 4階 | 72.43m² | 2LDK | ヴィラルーチェ六義園 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約9,470万円 | 139万円/m² | 15階 | 68.11m² | 2LDK | グローリオタワー巣鴨 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億4,990万円 | 155万円/m² | 8階 | 96.26m² | 3LDK | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,850万円 | 108万円/m² | 12階 | 54.07m² | 2LDK | 日神パレステージ西巣鴨 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約3,510万円 | 161万円/m² | 10階 | 21.76m² | 1K | グラントゥルース巣鴨 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約8,970万円 | 129万円/m² | 6階 | 69.26m² | 3LDK | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1,760万円 | 93万円/m² | 1階 | 18.89m² | 1K | エルミタージュ大塚 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドルチェ文京六義園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ文京六義園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,448万円58万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 96.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 117.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ文京六義園マンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
セキュリティ
5建物のエントランスには安全性に優れているオートロック機能が付いており、セキュリティ面でも安心です。
アクセス
5山手線が使えるので主要駅へのアクセスはとても良いです。巣鴨駅周辺は騒がしすぎず落ち着いた雰囲気があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2巣鴨
駅周辺は坂が多く、徒歩や自転車での移動は少し大変に感じることがあります。
医療・福祉
5千石
千石駅周辺は医療施設が多く、かかりつけ医を探すのにも困らないので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ドルチェ文京六義園マンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩5分の距離にあるドルチェ文京六義園、駅からごく近く生活施設も充実しています。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数40戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
ドルチェ文京六義園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ文京六義園（ドルチェぶんきょうりくぎえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨1丁目33-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜25.3㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜2840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜372万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ文京六義園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 2,796万円 | 2,493万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 21.38m²
- 5階/9階建
ドルチェ文京六義園の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。