1,805万円〜1,805万円
坪単価235万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年12月02日
PreciousUrawa資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
PreciousUrawa部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.34m²
- -
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PreciousUrawa資産性スコア
3.87
PreciousUrawaの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
PreciousUrawaの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PreciousUrawa価格推移と将来予測
参考相場価格
1,805万円82万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 71.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 82.4万円/m²
PreciousUrawa1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PreciousUrawaマンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5浦和
浦和駅周辺には高砂小学校や常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、レベルの高い小学校が多く、教育熱心な家庭に人気があります。
治安
5北浦和
駅の両方の出口に交番があり、夜は静かな住宅街の雰囲気で治安は比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、落ち着いて暮らせる環境です。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PreciousUrawaマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
PreciousUrawa詳細情報
基本情報
| 建物名 | PreciousUrawa |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目27 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25.34㎡〜25.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PreciousUrawa間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.34m² | 1,805万円 | 1,312万円 |
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- 当時築5年
- ネベル浦和
- 2025/03
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- 当時築5年
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- 成約4,290万円127万円/m²
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,830万円 | 88万円/m² | 7階 | 66.12m² | 2SLDK | パレステージ浦和本太 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約3,830万円 | 126万円/m² | 9階 | 30.32m² | 1LDK | ネベル浦和 | 築5年 |
| 2025/03 | 成約4,870万円 | 103万円/m² | 5階 | 47.19m² | 2LDK | ネベル浦和 | 築5年 |
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| 2025/03 | 成約4,290万円 | 127万円/m² | 9階 | 33.71m² | 1LDK | ネベル浦和 | 築5年 |
| 2024/10 | 成約4,250万円 | 140万円/m² | 14階 | 30.32m² | 1LDK | ネベル浦和 | 築4年 |
| 2024/07 | 成約3,140万円 | 103万円/m² | 4階 | 30.32m² | 1LDK | ネベル浦和 | 築4年 |
| 2024/01 | 成約5,020万円 | 75万円/m² | 5階 | 66.12m² | 2SLDK | パレステージ浦和本太 | 築12年 |
| 2023/12 | 成約4,760万円 | 100万円/m² | 11階 | 47.19m² | 2LDK | ネベル浦和 | 築3年 |
| 2022/04 | 成約4,600万円 | 61万円/m² | 4階 | 75.00m² | 3LDK | コージーコート浦和 | 築10年 |
| 2022/02 | 成約4,200万円 | 124万円/m² | 12階 | 33.71m² | 1LDK | ネベル浦和 | 築2年 |
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6,500万円- 3LDK
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