シープス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シープス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 29.81m² 南 |
| 1階 | 5,437万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 1LDK | 43.48m² 南 |
| 2階 | 3,736万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 32.29m² 南 |
| 2階 | 5,618万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 2DK | 48.86m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 29.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1LDK
- 43.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 32.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 2DK
- 48.86m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シープス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメシープスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,900万円 | 204万円/m² | 3階 | 68.01m² | 3LDK | パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート | 築12年 |
| 2026/04 | 成約5,400万円 | 148万円/m² | 2階 | 36.37m² | 1LDK | リビオ中野坂上パークフロント | 築8年 |
| 2026/03 | 成約9,280万円 | 127万円/m² | 1階 | 72.84m² | 2SLDK | オープンレジデンシア中野中央 | 築6年 |
| オススメ | シープスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,900万円 | 122万円/m² | 1階 | 72.84m² | 2SLDK | オープンレジデンシア中野中央 | 築6年 |
| 2026/03 | 成約1億3,500万円 | 189万円/m² | 6階 | 71.09m² | 3LDK | Brillia中野 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約9,500万円 | 147万円/m² | 1階 | 64.35m² | 1SLDK | レジデンシャル中野坂上 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約9,990万円 | 153万円/m² | 5階 | 65.05m² | 2LDK | オープンレジデンシア中野中央 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約9,200万円 | 141万円/m² | 3階 | 65.05m² | 3LDK | オープンレジデンシア中野中央 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約1億2,470万円 | 162万円/m² | 2階 | 76.85m² | 2LDK | ザ・パークハウス中野坂上 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約1億2,970万円 | 192万円/m² | 6階 | 67.50m² | 3LDK | シティハウス中野中央 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シープス賃貸履歴
- 2025/03
- 10万円/月
- 32.29m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2025/01
- 9.2万円/月
- 29.81m²
- 1R
- 1階
- 当時築9年
- 2024/06
- 9.1万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築8年
- 2024/04
- 8.8万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築8年
- 2024/03
- 9.3万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築8年
- 2022/11
- 9.8万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築7年
- 2022/08
- 9.3万円/月
- 26.49m²
- 1R
- 1階
- 当時築6年
- 2022/03
- 9.3万円/月
- 29.81m²
- 1R
- 1階
- 当時築6年
- 2021/07
- 9.8万円/月
- 34.36m²
- 1R
- 2階
- 当時築5年
- 2020/11
- 9.3万円/月
- 29.81m²
- 1R
- 1階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 10万円/月 | 2階 | 32.29m² | 1K | 築9年 |
| 2025/01 | 9.2万円/月 | 1階 | 29.81m² | 1R | 築9年 |
| 2024/06 | 9.1万円/月 | 1階 | - | 1R | 築8年 |
| 2024/04 | 8.8万円/月 | 1階 | - | 1R | 築8年 |
| 2024/03 | 9.3万円/月 | 1階 | - | 1R | 築8年 |
| 2022/11 | 9.8万円/月 | 2階 | - | 1R | 築7年 |
| 2022/08 | 9.3万円/月 | 1階 | 26.49m² | 1R | 築6年 |
| 2022/03 | 9.3万円/月 | 1階 | 29.81m² | 1R | 築6年 |
| 2021/07 | 9.8万円/月 | 2階 | 34.36m² | 1R | 築5年 |
| 2020/11 | 9.3万円/月 | 1階 | 29.81m² | 1R | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シープス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シープス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,250万円167万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 109万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 104.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シープスマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5新中野
中野区独自の児童育成手当など助成制度があり、子育て世帯には経済的な支援も受けられます。
交通の利便性
5中野
中野駅は乗り入れ路線が6本もあり、都心部へ行きやすいです。駅前には飲食店も多く、生活の利便性も高いです。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シープスマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新中野駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
シープス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シープス |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央5丁目27-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.81㎡〜48.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜413万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シープス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.05m² | 3,493万円 | 2,126万円 |
| 1LDK | 43.48m² | 5,437万円 | 4,683万円 |
| 2DK | 48.86m² | 5,618万円 | 3,469万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 45.96m²
- 6階/9階建
シープスの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。