3,697万円〜4,935万円
坪単価404万円/坪〜418万円/坪
最終更新2025年10月21日
デュオステージ中野坂上NEXT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオステージ中野坂上NEXT部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1DK | 30.20m² | - |
| 202 | 4,900万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 39.25m² | - |
| 203 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1DK | 30.09m² | - |
| 204 | 3,775万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1DK | 30.03m² | - |
| 301 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1DK | 30.20m² | - |
| 302 | 4,919万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 39.25m² | - |
| 303 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1DK | 30.09m² | - |
| 304 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1DK | 30.03m² | - |
| 401 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1DK | 30.20m² | - |
| 402 | 4,935万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 39.25m² | - |
| 403 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1DK | 30.09m² | - |
| 404 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1DK | 30.03m² | - |
| 501 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1DK | 30.20m² | - |
| 502 | 4,928万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 39.25m² | - |
| 503 | 3,793万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1DK | 30.09m² | - |
| 504 | 3,795万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1DK | 30.03m² | - |
| 601 | 3,784万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1DK | 30.20m² | - |
| 603 | 3,773万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1DK | 30.09m² | - |
| 604 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1DK | 30.03m² | - |
| 701 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1DK | 30.20m² | - |
| 703 | 3,749万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1DK | 30.09m² | - |
| 704 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1DK | 30.03m² | - |
| 801 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1DK | 30.20m² | - |
| 803 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1DK | 30.09m² | - |
| 804 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1DK | 30.03m² | - |
| 901 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1DK | 30.20m² | - |
| 902 | 4,820万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 39.25m² | - |
| 903 | 3,713万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1DK | 30.09m² | - |
| 904 | 3,714万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1DK | 30.03m² | - |
| 1001 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1DK | 30.20m² | - |
| 1002 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1LDK | 39.25m² | - |
| 1003 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1DK | 30.09m² | - |
| 1004 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1DK | 30.03m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,787万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 1DK
- 30.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,900万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1LDK
- 39.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,774万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 1DK
- 30.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1DK
- 30.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,802万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 1DK
- 30.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,919万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 1LDK
- 39.25m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,789万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1DK
- 30.09m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,789万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 1DK
- 30.03m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,812万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 1DK
- 30.20m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,935万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 1LDK
- 39.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオステージ中野坂上NEXT販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオステージ中野坂上NEXT資産性スコア
4.65上位3%
デュオステージ中野坂上NEXTの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
デュオステージ中野坂上NEXTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ中野坂上NEXT価格推移と将来予測
参考相場価格
3,787万円28万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 125.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94.7万円/m2
想定売買価格
デュオステージ中野坂上NEXT201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ中野坂上NEXTマンションの口コミ・評判(366件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
中野坂上
5公立・私立の保育園や認定こども園が増えていて、家庭のニーズに合わせて教育環境を選べるのが良いです。
治安
東中野
2地域外から来る人も多いので、時々治安が悪くなることがあります。夜遅くに人通りが少なくなる場所もあり、少し不安を感じることがあります。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオステージ中野坂上NEXTマンション概要
都営大江戸線中野坂上駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。
デュオステージ中野坂上NEXT詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ中野坂上NEXT（デュオステージなかのさかうえネクスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央2丁目15-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.03㎡〜39.25㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜3910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 404万円/坪〜418万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ中野坂上NEXT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.09m² | 3,774万円 | 2,934万円 |
| 1LDK | 39.25m² | 4,909万円 | 4,954万円 |
デュオステージ中野坂上NEXT売買履歴
- 2025/09
- 成約4,220万円139万円/m2
- 30.20m²
- 1DK
- 5階
- 当時築17年
- 2025/05
- 成約3,990万円132万円/m2
- 30.09m²
- 1DK
- 9階
- 当時築17年
- 2018/12
- 成約3,500万円89万円/m2
- 39.25m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2016/09
- 成約2,870万円95万円/m2
- 30.20m²
- 1DK
- 10階
- 当時築8年
- 2016/07
- 成約2,870万円95万円/m2
- 30.20m²
- 1DK
- 2階
- 当時築8年
- 2016/01
- 成約2,880万円95万円/m2
- 30.20m²
- 1DK
- 8階
- 当時築7年
- 2015/12
- 成約2,700万円89万円/m2
- 30.03m²
- 1DK
- 7階
- 当時築7年
- 2015/09
- 成約2,890万円95万円/m2
- 30.20m²
- 1DK
- 5階
- 当時築7年
- 2008/02
- 新築3,910万円99万円/m2
- 39.25m²
- 1LDK
- 10階 0
- 2008/02
- 新築3,860万円98万円/m2
- 39.25m²
- 1LDK
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,220万円 | 139万円/m2 | 5階 | 30.20m² | 1DK | 築17年 |
| 2025/05 | 成約3,990万円 | 132万円/m2 | 9階 | 30.09m² | 1DK | 築17年 |
| 2018/12 | 成約3,500万円 | 89万円/m2 | 5階 | 39.25m² | 1LDK | 築10年 |
| 2016/09 | 成約2,870万円 | 95万円/m2 | 10階 | 30.20m² | 1DK | 築8年 |
| 2016/07 | 成約2,870万円 | 95万円/m2 | 2階 | 30.20m² | 1DK | 築8年 |
| 2016/01 | 成約2,880万円 | 95万円/m2 | 8階 | 30.20m² | 1DK | 築7年 |
| 2015/12 | 成約2,700万円 | 89万円/m2 | 7階 | 30.03m² | 1DK | 築7年 |
| 2015/09 | 成約2,890万円 | 95万円/m2 | 5階 | 30.20m² | 1DK | 築7年 |
| 2008/02 | 新築3,910万円 | 99万円/m2 | 10階 | 39.25m² | 1LDK | -- |
| 2008/02 | 新築3,860万円 | 98万円/m2 | 9階 | 39.25m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,480万円 | 162万円/m2 | 2階 | 76.85m² | 2LDK | ザ・パークハウス中野坂上 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約7,540万円 | 110万円/m2 | 2階 | 68.30m² | 2LDK | アルシオン中野坂上 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1,980万円 | 81万円/m2 | 5階 | 24.41m² | 1K | パークウェル中野中央 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 132万円/m2 | 10階 | 30.86m² | 1DK | デュオステージ新中野 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約5,450万円 | 98万円/m2 | 2階 | 55.15m² | 2LDK | アルシオン中野坂上 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約3,770万円 | 99万円/m2 | 2階 | 38.07m² | 1LDK | ブライズ中野中央 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約2,700万円 | 109万円/m2 | 4階 | 24.67m² | 1K | SIN・City中野 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約8,800万円 | 144万円/m2 | 3階 | 60.95m² | 2LDK | プラウド中野坂上 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1億1,970万円 | 165万円/m2 | 3階 | 72.27m² | 3LDK | ザ・パークハウス中野坂上 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約7,990万円 | 124万円/m2 | 6階 | 64.10m² | 3LDK | プレール・ドゥーク中野坂上 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランハイツ中野坂上
3,999万円- 1LDK
- 37.21m²
- 3階/11階建
デュオステージ中野坂上NEXTの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。