6,575万円〜1億2,186万円
坪単価 443万円/坪〜481万円/坪
想定賃料 20.9万円〜39.6万円/月
3.5%〜4.1%
最終更新2026年06月22日
プラウド中野坂上
中野区・東中野駅 徒歩9分・築21年
6,575万円〜1億2,186万円
坪単価 443万円/坪〜481万円/坪
想定賃料 20.9万円〜39.6万円/月
3.5%〜4.1%
上位3%
4.59最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
プラウド中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド中野坂上部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億232万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 31.9万円/月 3.7% | 3LDK | 75.61m² - |
| 102 | 9,813万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 30.2万円/月 3.7% | 3LDK | 73.04m² - |
| 103 | 9,522万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 29.3万円/月 3.7% | 3LDK | 70.81m² - |
| 104 | 8,207万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 26.7万円/月 3.9% | 2LDK | 60.95m² - |
| 105 | 1億278万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 30万円/月 3.5% | 3LDK | 75.37m² - |
| 106 | 7,566万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 23.8万円/月 3.8% | 1LDK | 56.30m² - |
| 107 | 8,631万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 26.8万円/月 3.7% | 2LDK | 64.43m² - |
| 108 | 9,667万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 29.8万円/月 3.7% | 3LDK | 72.09m² - |
| 109 | 1億59万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 29.8万円/月 3.6% | 3LDK | 74.98m² - |
| 201 | 1億485万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 32.8万円/月 3.8% | 3LDK | 75.61m² - |
| 202 | 1億41万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 31.1万円/月 3.7% | 3LDK | 73.04m² - |
| 203 | 9,757万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 30.2万円/月 3.7% | 3LDK | 70.81m² - |
| 204 | 8,412万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 27.4万円/月 3.9% | 2LDK | 60.95m² - |
| 205 | 1億531万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 30.9万円/月 3.5% | 3LDK | 75.37m² - |
| 206 | 7,771万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 24.3万円/月 3.8% | 1LDK | 56.30m² - |
| 207 | 6,575万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 20.9万円/月 3.8% | 1LDK | 47.97m² - |
| 208 | 8,227万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 27万円/月 3.9% | 2LDK | 59.66m² - |
| 209 | 8,855万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 27.4万円/月 3.7% | 2LDK | 64.43m² - |
| 210 | 9,901万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 30.7万円/月 3.7% | 3LDK | 72.09m² - |
| 211 | 1億337万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 30.7万円/月 3.6% | 3LDK | 74.98m² - |
| 301 | 1億664万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 33.4万円/月 3.8% | 3LDK | 75.61m² - |
| 302 | 1億207万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 31.5万円/月 3.7% | 3LDK | 73.04m² - |
| 303 | 9,911万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 30.6万円/月 3.7% | 3LDK | 70.81m² - |
| 304 | 8,561万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 27.7万円/月 3.9% | 2LDK | 60.95m² - |
| 305 | 1億716万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 31.4万円/月 3.5% | 3LDK | 75.37m² - |
| 306 | 7,877万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 24.9万円/月 3.8% | 1LDK | 56.30m² - |
| 307 | 6,671万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 21.3万円/月 3.8% | 1LDK | 47.97m² - |
| 308 | 8,348万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 27.4万円/月 3.9% | 2LDK | 59.66m² - |
| 309 | 8,967万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 27.8万円/月 3.7% | 2LDK | 64.43m² - |
| 310 | 1億56万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 31.1万円/月 3.7% | 3LDK | 72.09m² - |
| 311 | 1億510万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 31.3万円/月 3.6% | 3LDK | 74.98m² - |
| 401 | 1億793万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 34.1万円/月 3.8% | 3LDK | 75.61m² - |
| 402 | 1億298万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 32.2万円/月 3.8% | 3LDK | 73.04m² - |
| 403 | 1億20万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 31.3万円/月 3.8% | 3LDK | 70.81m² - |
| 404 | 8,621万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 28.2万円/月 3.9% | 2LDK | 60.95m² - |
| 405 | 1億796万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 32.1万円/月 3.6% | 3LDK | 75.37m² - |
| 406 | 7,935万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 25.2万円/月 3.8% | 1LDK | 56.30m² - |
| 407 | 6,734万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 21.6万円/月 3.8% | 1LDK | 47.97m² - |
| 408 | 8,406万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 27.8万円/月 4.0% | 2LDK | 59.66m² - |
| 409 | 9,032万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 28.4万円/月 3.8% | 2LDK | 64.43m² - |
| 410 | 1億2,186万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 39.6万円/月 3.9% | 4LDK | 86.01m² - |
| 501 | 1億999万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 36.6万円/月 4.0% | 3LDK | 75.61m² - |
| 502 | 1億562万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 34.5万円/月 3.9% | 3LDK | 73.04m² - |
| 503 | 1億244万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 33.5万円/月 3.9% | 3LDK | 70.81m² - |
| 504 | 8,813万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 29.9万円/月 4.1% | 2LDK | 60.95m² - |
| 505 | 1億964万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 34.4万円/月 3.8% | 3LDK | 75.37m² - |
| 506 | 8,057万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 26.6万円/月 4.0% | 1LDK | 56.30m² - |
| 507 | 6,882万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 22.7万円/月 4.0% | 1LDK | 47.97m² - |
| 508 | 8,553万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 29.5万円/月 4.1% | 2LDK | 59.66m² - |
| 509 | 1億1,608万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 38.3万円/月 4.0% | 3LDK | 80.04m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億232万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 31.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,813万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 73.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,522万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,207万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 60.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 1億278万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.37m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,566万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 56.30m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 8,631万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 64.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 9,667万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 1億59万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 74.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億485万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.61m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラウド中野坂上販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プラウド中野坂上売買履歴
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/02 | 新築5,280万円 | 70万円/m² | 1階 | 74.98m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築5,740万円 | 76万円/m² | 3階 | 74.98m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築5,570万円 | 74万円/m² | 2階 | 74.98m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,980万円 | 69万円/m² | 1階 | 72.09m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築5,280万円 | 73万円/m² | 3階 | 72.09m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築5,120万円 | 71万円/m² | 2階 | 72.09m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/04
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約2,350万円 | 78万円/m² | 10階 | 30.12m² | 1K | ダイナシティ中野中央 | 築9年 |
| 2014/11 | 成約3,870万円 | 85万円/m² | 3階 | 45.38m² | 1LDK | デュオ・スカーラ中野 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド中野坂上賃貸履歴
- 2026/01
- 18.9万円/月
- 47.97m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2025/04
- 33.9万円/月
- 73.04m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2025/01
- 33.9万円/月
- 73.04m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2024/04
- 26万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2024/01
- 28万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2023/09
- 23.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2023/07
- 33.9万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2022/08
- 23.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2022/06
- 23.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2020/12
- 23.5万円/月
- 59.66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 18.9万円/月 | 4階 | 47.97m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/04 | 33.9万円/月 | 5階 | 73.04m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/01 | 33.9万円/月 | 5階 | 73.04m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/04 | 26万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2024/01 | 28万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2023/09 | 23.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2023/07 | 33.9万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2022/08 | 23.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2022/06 | 23.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2020/12 | 23.5万円/月 | 3階 | 59.66m² | 2LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド中野坂上資産性スコア
4.59上位3%
プラウド中野坂上の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウド中野坂上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
1億232万円349万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 135.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
プラウド中野坂上101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+56.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド中野坂上マンションの口コミ・評判(373件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4野村リビングサポートによる管理で、建物の維持状態は良好です。共用部分も清潔に保たれています。
周辺環境
5教育環境が整っており、子育て世帯にとって安心できる立地です。利便性と快適な生活のバランスが取れています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2東中野
新しいクリニックが増えていて、設備もきれいで快適ですが、先生が無愛想に感じることもあり、少し話しづらい時があります。
自然環境
5中野坂上
駅周辺には徒歩5分以内で行ける公園が複数あり、子どもと一緒に気軽に遊びに行けるのが便利です。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド中野坂上マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。幅広いジャンルの飲食店が揃っている新宿アイランドに近いマンションです。和食やイタリアン、中華など、様々な専門店が存在し、好みに応じて食事を楽しめます。また、カフェも存在するため、休憩や軽食を目的にしている場合でも気軽に利用できます。
プラウド中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド中野坂上（プラウドなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央1丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.97㎡〜86.01㎡ |
| 新築時価格 | 3560万円〜6880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 443万円/坪〜481万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.9万円〜39.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：25000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.3m² | 7,566万円 | 5,378万円 |
| 2LDK | 60.95m² | 8,561万円 | 8,126万円 |
| 3LDK | 74.98m² | 1億278万円 | 1億919万円 |
| 4LDK | 86.01m² | 1億2,186万円 | 1億2,356万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シティハウス新宿柏木
8,980万円- 2LDK
- 55.66m²
- 5階/10階建
プラウド中野坂上の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。