ディア清按
世田谷区・千歳船橋駅 徒歩12分・築10年
2026年07月01日
ディア清按資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ディア清按部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.7% | 1LDK | 29.81m² 南 |
| 2階 | 2,763万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 3.6% | 1K | 28.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 29.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 28.00m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ディア清按販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/02
- オススメディア清按の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/02
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/02
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,930万円 | 144万円/m² | 1階 | 61.74m² | 2LDK | リーフィアレジデンス世田谷桜丘 | 築10年 |
| 2026/02 | 成約8,790万円 | 137万円/m² | 1階 | 64.07m² | 2LDK | リーフィアレジデンス世田谷桜丘 | 築10年 |
| 2026/02 | 成約6,870万円 | 102万円/m² | 7階 | 66.80m² | 3LDK | ベルジュール世田谷桜丘 | 築11年 |
| オススメ | ディア清按の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,690万円 | 115万円/m² | 4階 | 66.80m² | 3LDK | ベルジュール世田谷桜丘 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約5,980万円 | 98万円/m² | 7階 | 60.93m² | 3LDK | ベルジュール世田谷桜丘 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約7,600万円 | 122万円/m² | 6階 | 62.27m² | 2LDK | リーフィアレジデンス世田谷桜丘 | 築8年 |
| 2024/02 | 成約8,470万円 | 121万円/m² | 5階 | 69.96m² | 3LDK | リーフィアレジデンス世田谷桜丘 | 築8年 |
| 2023/08 | 成約7,090万円 | 110万円/m² | 2階 | 64.07m² | 2LDK | リーフィアレジデンス世田谷桜丘 | 築7年 |
| 2023/02 | 成約5,770万円 | 94万円/m² | 4階 | 60.93m² | 3LDK | ベルジュール世田谷桜丘 | 築8年 |
| 2022/07 | 成約6,100万円 | 100万円/m² | 8階 | 60.93m² | 3LDK | ベルジュール世田谷桜丘 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディア清按賃貸履歴
- 2024/08
- 7.1万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築9年
- 2024/02
- 7.1万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築8年
- 2023/11
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築8年
- 2018/02
- 7.4万円/月
- 28.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築2年
- 2017/01
- 7.6万円/月
- 28.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築1年
- 2015/10
- 10.4万円/月
- 42.23m²
- 1K
- 2階
- 当時築0年
- 2015/10
- 9万円/月
- 29.81m²
- 1K
- 1階
- 当時築0年
- 2015/08
- 10.4万円/月
- 42.23m²
- 1K
- 2階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 7.1万円/月 | 1階 | - | 1K | 築9年 |
| 2024/02 | 7.1万円/月 | 1階 | - | 1K | 築8年 |
| 2023/11 | 7.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築8年 |
| 2018/02 | 7.4万円/月 | 1階 | 28.0m² | 1K | 築2年 |
| 2017/01 | 7.6万円/月 | 2階 | 28.0m² | 1K | 築1年 |
| 2015/10 | 10.4万円/月 | 2階 | 42.23m² | 1K | 築0年 |
| 2015/10 | 9万円/月 | 1階 | 29.81m² | 1K | 築0年 |
| 2015/08 | 10.4万円/月 | 2階 | 42.23m² | 1K | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ディア清按資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディア清按価格推移と将来予測
参考相場価格
3,085万円149万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 103.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 114万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディア清按マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5千歳船橋
駅周辺は公園や保育園、幼稚園、学校などの施設が多く、子育てには最適だと思います。家賃が高すぎず、治安も良いです。
地域コミュニティ
4祖師ヶ谷大蔵
駅周辺は学生や若い世代も多く、気軽に入れるお店が多いので、地域の人と自然に交流できる雰囲気がある。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ディア清按マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ディア清按詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディア清按 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘4丁目7-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28㎡〜29.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜342万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディア清按間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28m² | 2,763万円 | 2,081万円 |
| 1LDK | 29.81m² | 3,085万円 | 4,172万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.00m²
- 2階/11階建
ディア清按の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。