CasaSplendidoGyoen資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
CasaSplendidoGyoen部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 3,070万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.42m² | 西 |
| 8階 | 3,076万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.42m² | 西 |
| 9階 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.42m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,070万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.42m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.42m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.42m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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CasaSplendidoGyoen資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CasaSplendidoGyoen価格推移と将来予測
参考相場価格
3,070万円----万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 120.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CasaSplendidoGyoenマンションの口コミ・評判(461件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5新宿御苑前
新宿御苑前駅周辺は都心の便利さと自然の豊かさが両立していて、丸ノ内線1本で新宿や大手町、銀座方面へも行けるので、生活のバランスがとても良いです。
子育て環境
4新宿三丁目
新宿三丁目駅周辺は家賃が高めですが、アクセスや買い物の便利さを考えると納得できる範囲です。駅近くに生活に必要なものが揃っているので、子育て中の移動が減り助かっています。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
CasaSplendidoGyoenマンション概要
CasaSplendidoGyoenは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。
CasaSplendidoGyoen詳細情報
基本情報
| 建物名 | CasaSplendidoGyoen |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目16-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.42㎡〜25.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜401万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CasaSplendidoGyoen間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.42m² | 3,076万円 | 2,666万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,360万円 | 131万円/m2 | 6階 | 25.50m² | 1K | プレール・ドゥーク新宿御苑II | 築14年 |
| 2025/09 | 成約2,985万円 | 117万円/m2 | 2階 | 25.50m² | 1R | プレール・ドゥーク新宿御苑II | 築14年 |
| 2025/07 | 成約3,850万円 | 152万円/m2 | 6階 | 25.28m² | 1K | dips新宿御苑 | 築10年 |
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| 2025/07 | 成約4,600万円 | 111万円/m2 | 5階 | 41.22m² | 1LDK | プレール・ドゥーク新宿御苑2 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約2,980万円 | 152万円/m2 | 10階 | 19.59m² | 1K | コンシェリア新宿EAST | 築14年 |
| 2025/04 | 成約2,860万円 | 110万円/m2 | 10階 | 26.00m² | 1K | プレール・ドゥーク東新宿III | 築8年 |
| 2025/04 | 成約3,970万円 | 111万円/m2 | 3階 | 35.51m² | 1LDK | 宮庭東新宿ビル | 築12年 |
| 2025/04 | 成約5,700万円 | 153万円/m2 | 5階 | 37.23m² | 1LDK | ザ・ミッドハウス新宿御苑 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約3,600万円 | 156万円/m2 | 4階 | 22.93m² | 1K | ハーモニーレジデンス新宿御苑THE WEST | 築6年 |
| 2025/01 | 成約4,300万円 | 168万円/m2 | 3階 | 25.50m² | 1K | ハーモニーレジデンス新宿御苑THE WEST | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。