ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 7,076万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.62m² | 南西 |
| 10階 | 7,136万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.20m² | 南西 |
| 11階 | 7,551万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.56m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 7,076万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,136万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,551万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.56m²
- 南西
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ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約9,000万円 | 99万円/m² | 14階 | 90.83m² | 2LDK | 築9年 |
| 2025/02 | 成約7,470万円 | 98万円/m² | 9階 | 75.57m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/01 | 成約7,570万円 | 105万円/m² | 23階 | 72.09m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/11 | 成約7,600万円 | 105万円/m² | 19階 | 72.09m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/04 | 成約6,800万円 | 96万円/m² | 19階 | 70.62m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2024/03 | 成約8,900万円 | 98万円/m² | 5階 | 90.72m² | 4LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- オススメザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,480万円 | 105万円/m² | 4階 | 70.59m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築9年 |
| 2025/10 | 成約6,470万円 | 91万円/m² | 5階 | 70.80m² | 3LDK | ブランズシティ津田沼奏の杜 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約6,640万円 | 109万円/m² | 11階 | 60.90m² | 2LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス | 築10年 |
| オススメ | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,300万円 | 88万円/m² | 1階 | 70.80m² | 3LDK | プレイズ津田沼奏の杜 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約6,770万円 | 99万円/m² | 1階 | 67.86m² | 2LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築9年 |
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 98万円/m² | 6階 | 70.62m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス | 築10年 |
| 2025/08 | 成約6,970万円 | 99万円/m² | 6階 | 70.39m² | 3LDK | パークホームズ津田沼奏の杜 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約7,500万円 | 102万円/m² | 5階 | 72.89m² | 3SLDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築8年 |
| 2025/06 | 成約7,200万円 | 98万円/m² | 2階 | 72.89m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築8年 |
| 2025/04 | 成約7,470万円 | 102万円/m² | 11階 | 72.89m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,076万円369万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 100.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンスマンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4新しいマンションなので部屋もきれいで快適です。
子育て/生活環境
4近くに病院や学校があり、子育てや緊急時にも安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5津田沼
津田沼駅の北口にはイオンやイトーヨーカドーがあり、南口にはベルクもあるので日常の買い物には困りません。駅周辺には飲食店も多く、ファミリー向けから居酒屋まで幅広く揃っていて、生活の利便性が高い...
資産性
5谷津
谷津駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均21万7666円/m2、坪単価71万9559円/坪となっており、前年から8.43％上昇しています。資産価値の面でも安定した上昇傾向が見られます。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、24階建て総戸数374戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（374部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.62㎡〜75.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.62m² | 7,076万円 | 2,818万円 |
| 3LDK | 73.38m² | 7,343万円 | 4,457万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.91m²
- 27階/44階建