ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 6,571万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.62m² | 南西 |
| 10階 | 6,651万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.20m² | 南西 |
| 11階 | 7,058万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.56m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,571万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,651万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,058万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.56m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,571万円75万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 93万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンスマンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4津田沼駅は総武線の始発駅で、朝の混雑時でも座って都内に行けるのが便利です。駅周辺には多くの施設があり、コストパフォーマンスも良いと感じます。
共用部分
5エントランスにカフェがあり、軽食やドリンクが楽しめて便利です。共用スペースも広く使いやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
津田沼
5津田沼駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。幼稚園や保育園も充実していて、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる様子をよく見かけます。地域の交流イベントも定期的に開催されて...
交通の利便性
谷津
4谷津駅は京成本線の各駅停車のみが停車しますが、平日の昼間でも15分に1本は電車があり、そこまで不便は感じません。主要駅までは東京駅約49分、新宿駅約64分、上野駅約43分とアクセスも悪くあり...
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンスマンション概要
ＪＲ総武線津田沼駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、24階建て総戸数374戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（374部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.62㎡〜75.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.62m² | 6,571万円 | 3,186万円 |
| 3LDK | 73.38m² | 6,854万円 | 4,378万円 |
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,380万円〜7,780万円339〜357万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築9年
- 2025/01
- 売出価格
- 7,350万円〜7,750万円337〜356万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築9年
- 2025/02
- 売出価格
- 7,200万円〜7,600万円315〜333万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,610万円〜7,010万円322〜342万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス現在築9年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,820万円〜7,220万円320〜338万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス現在築10年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,800万円〜7,200万円320〜339万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
パークホームズ津田沼奏の杜現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 85.65m²
- 9階/22階建