ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は9階のお部屋を基準に算出
ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,540万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,756万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.54m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,540万円134万円前年比
- 9階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンスマンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5共用施設は綺麗で充実しており、清掃などの管理も良好。
周辺環境
5本屋や交番が近く、生活に便利で安心できる環境。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
津田沼
5津田沼駅周辺は幼稚園や学校が多く、教育施設が充実しているので子どもの進学にも安心感があります。
子育て環境
谷津
5谷津駅周辺は谷津バラ園や大きな公園があり、学校や幼稚園も多く、繁華街のような有害なものがないので子育てには良い環境だと感じています。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンスマンション概要
ＪＲ総武線津田沼駅より徒歩7分の距離にあるザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス、駅から近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で比較的あたらしく、RC造り、24階建て総戸数376戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（376部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.54㎡〜75.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.55m² | 7,148万円 | 4,370万円 |
ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 4,770万円〜5,170万円224〜242万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2023/06
- 売出価格
- 6,450万円〜6,850万円302〜321万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築8年
- 2023/10
- 売出価格
- 7,180万円〜7,580万円293〜309万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,510万円〜7,910万円329〜346万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築10年
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス現在築10年 - 2025/09
- 売出価格
- 6,260万円〜6,660万円293〜311万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
プレイズ津田沼奏の杜現在築9年 - 2025/09
- 売出価格
- 6,550万円〜6,950万円319〜339万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.57m²
- 11階/24階建