ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 6,512万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.62m² | 東 |
| 3階 | 6,226万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.54m² | 東 |
| 5階 | 6,792万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.23m² | 東 |
| 7階 | 6,500万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.54m² | 東 |
| 7階 | 6,798万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.62m² | 東 |
- 参考相場価格
- 6,512万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,226万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.54m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,792万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.23m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,500万円
- 新築時価格
- -
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- 67.54m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,512万円339万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 92.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンスマンションの口コミ・評判(338件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5ファミリー世帯が多く、駅からも近い立地の良さから価格は高めですが、落ち着いた人が入居しています。
お部屋
4新築マンションなので部屋の設備や内装はすべて綺麗で快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5津田沼
津田沼駅の北口にはイオンやイトーヨーカドーがあり、南口にはベルクもあるので日常の買い物には困りません。駅周辺には飲食店も多く、ファミリー向けから居酒屋まで幅広く揃っていて、生活の利便性が高い...
治安
4新津田沼
昼も夜も比較的治安が良いと感じます。落とし物が見つかることも多く、安心して暮らせる街です。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンスマンション概要
ＪＲ総武線津田沼駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため忙しい朝も快適です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数69戸のマンションです。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス（ザ・レジデンスつだぬまかなでのもりディーセントレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.54㎡〜71.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.62m² | 6,512万円 | 4,551万円 |
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス売買履歴
- 2025/08
- 2021/09
- 2021/03
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約5,700万円 | 75万円/m² | 11階 | 75.60m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/02 | 成約5,005万円 | 66万円/m² | 2階 | 75.60m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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- オススメザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,470万円 | 91万円/m² | 5階 | 70.80m² | 3LDK | ブランズシティ津田沼奏の杜 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約7,740万円 | 102万円/m² | 12階 | 75.57m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,640万円 | 109万円/m² | 11階 | 60.90m² | 2LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス | 築10年 |
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| 2025/09 | 成約6,500万円 | 91万円/m² | 1階 | 70.80m² | 3LDK | プレイズ津田沼奏の杜 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約6,790万円 | 100万円/m² | 1階 | 67.86m² | 2LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築9年 |
| 2025/08 | 成約6,970万円 | 99万円/m² | 6階 | 70.39m² | 3LDK | パークホームズ津田沼奏の杜 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約7,400万円 | 101万円/m² | 5階 | 72.89m² | 3SLDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築8年 |
| 2025/07 | 成約7,590万円 | 105万円/m² | 5階 | 72.09m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約7,100万円 | 97万円/m² | 2階 | 72.89m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築8年 |
| 2025/04 | 成約7,490万円 | 102万円/m² | 11階 | 72.89m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築8年 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 3LDK
- 71.16m²
- 12階/14階建