ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 6,364万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.62m² | 東 |
| 3階 | 6,080万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.54m² | 東 |
| 5階 | 6,661万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.23m² | 東 |
| 7階 | 6,331万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.54m² | 東 |
| 7階 | 6,626万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.62m² | 東 |
- 参考相場価格
- 6,364万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,080万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.54m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,661万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.23m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,331万円
- 新築時価格
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- 67.54m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,364万円352万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンスマンションの口コミ・評判(338件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4東京に出るのに非常に便利な津田沼駅に近く、通勤通学のアクセスが良好です。
周辺環境
4津田沼駅付近に密集するショッピングセンターに行きやすく、買い物に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
津田沼
5津田沼駅周辺は駅から徒歩10分圏内に保育園が多数あり、共働き世帯には通勤ついでに子どもを預けられるのでとても便利に感じています。
買い物・生活利便性
新津田沼
4新津田沼駅はすっかり新しくなり、施設も快適になった印象です。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため忙しい朝も快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数69戸のマンションです。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス（ザ・レジデンスつだぬまかなでのもりディーセントレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.54㎡〜71.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.62m² | 6,364万円 | 4,370万円 |
ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス売買履歴
- 2025/08
- 成約6,980万円98万円/m2
- 70.62m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2021/09
- 成約5,670万円79万円/m2
- 71.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2021/03
- 成約5,700万円75万円/m2
- 75.60m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築5年
- 2020/02
- 成約5,005万円66万円/m2
- 75.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 98万円/m2 | 6階 | 70.62m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/09 | 成約5,670万円 | 79万円/m2 | 3階 | 71.24m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/03 | 成約5,700万円 | 75万円/m2 | 11階 | 75.60m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/02 | 成約5,005万円 | 66万円/m2 | 2階 | 75.60m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,740万円 | 102万円/m2 | 12階 | 75.57m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,640万円 | 109万円/m2 | 11階 | 60.90m² | 2LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,300万円 | 88万円/m2 | 1階 | 70.80m² | 3LDK | プレイズ津田沼奏の杜 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約6,780万円 | 99万円/m2 | 1階 | 67.86m² | 2LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築9年 |
| 2025/08 | 成約6,970万円 | 99万円/m2 | 6階 | 70.39m² | 3LDK | パークホームズ津田沼奏の杜 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約7,300万円 | 100万円/m2 | 5階 | 72.89m² | 3SLDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築8年 |
| 2025/07 | 成約7,590万円 | 105万円/m2 | 5階 | 72.09m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約7,300万円 | 100万円/m2 | 2階 | 72.89m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築8年 |
| 2025/04 | 成約7,480万円 | 102万円/m2 | 11階 | 72.89m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築8年 |
| 2025/03 | 成約6,440万円 | 90万円/m2 | 2階 | 70.95m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.16m²
- 12階/14階建