号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	-	価格を調べる	4,478万円	3LDK	60.90m²	南東
102	-	価格を調べる	4,478万円	3LDK	60.90m²	南東
103	-	価格を調べる	4,048万円	2LDK	53.55m²	南東
104	-	価格を調べる	4,898万円	3LDK	64.48m²	南東
105	-	価格を調べる	3,898万円	2LDK	54.06m²	北東
106	-	価格を調べる	3,898万円	2LDK	54.06m²	北東
201	-	価格を調べる	3,698万円	1LDK	44.22m²	南西
202	-	価格を調べる	5,398万円	3LDK	70.18m²	南東
203	-	価格を調べる	4,098万円	2LDK	53.50m²	南東
204	-	価格を調べる	4,538万円	3LDK	60.90m²	南東
205	-	価格を調べる	4,538万円	3LDK	60.90m²	南東
206	-	価格を調べる	4,098万円	2LDK	53.55m²	南東
207	-	価格を調べる	4,898万円	3LDK	64.48m²	南東
208	-	価格を調べる	3,998万円	2LDK	54.06m²	北東
209	-	価格を調べる	4,038万円	2LDK	54.06m²	北東
301	-	価格を調べる	3,748万円	1LDK	44.22m²	南西
302	-	価格を調べる	5,458万円	3LDK	70.18m²	南東
303	-	価格を調べる	4,148万円	2LDK	53.50m²	南東
304	-	価格を調べる	4,598万円	3LDK	60.90m²	南東
305	-	価格を調べる	4,598万円	3LDK	60.90m²	南東
306	-	価格を調べる	4,158万円	2LDK	53.55m²	南東
307	-	価格を調べる	4,998万円	3LDK	64.48m²	南東
308	-	価格を調べる	4,298万円	2LDK	54.06m²	北東
401	-	価格を調べる	3,798万円	1LDK	44.22m²	南西
402	-	価格を調べる	5,598万円	3LDK	70.18m²	南東
403	-	価格を調べる	4,268万円	2LDK	53.50m²	南東
404	-	価格を調べる	4,698万円	3LDK	60.90m²	南東
405	-	価格を調べる	4,698万円	3LDK	60.90m²	南東
406	-	価格を調べる	4,268万円	2LDK	53.55m²	南東
407	-	価格を調べる	5,198万円	3LDK	64.48m²	南東
501	-	価格を調べる	5,698万円	3LDK	70.18m²	南東
502	-	価格を調べる	4,338万円	2LDK	53.50m²	南東
503	-	価格を調べる	4,788万円	3LDK	60.90m²	南東
504	-	価格を調べる	4,788万円	3LDK	60.90m²	南東
505	-	価格を調べる	4,558万円	2LDK	53.55m²	南東

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101

参考相場価格: -

新築時価格: 4,478万円

3LDK
60.90m²
南東

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102

参考相場価格: -

新築時価格: 4,478万円

3LDK
60.90m²
南東

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103

参考相場価格: -

新築時価格: 4,048万円

2LDK
53.55m²
南東

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104

参考相場価格: -

新築時価格: 4,898万円

3LDK
64.48m²
南東

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105

参考相場価格: -

新築時価格: 3,898万円

2LDK
54.06m²
北東

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106

参考相場価格: -

新築時価格: 3,898万円

2LDK
54.06m²
北東

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201

参考相場価格: -

新築時価格: 3,698万円

1LDK
44.22m²
南西

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202

参考相場価格: -

新築時価格: 5,398万円

3LDK
70.18m²
南東

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203

参考相場価格: -

新築時価格: 4,098万円

2LDK
53.50m²
南東

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204

参考相場価格: -

新築時価格: 4,538万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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エクセレントシティ津田沼奏の杜II価格推移と将来予測

3LDK
60.9m²

参考相場価格

--億----万円

新築時価格4,478万円

エクセレントシティ津田沼奏の杜II 101の価格推移データはありません。

新築時価格: 4,478万円

参考相場価格: --億----万円

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参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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販売価格

2,990万円

ライオンズマンション津田沼第七

2LDK
65.83m²

千葉県習志野市谷津６丁目

総武本線「津田沼」駅徒歩11分

エクセレントシティ津田沼奏の杜IIマンション概要

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築1年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。

エクセレントシティ津田沼奏の杜II詳細情報

基本情報

建物名	エクセレントシティ津田沼奏の杜II（エクセレントシティツダヌマカナデノモリ2）
住所	千葉県習志野市奏の杜2丁目119-17
アクセス
築年数	築1年
階建（総戸数）	5階建（35部屋）
建築構造	RC造
専有面積	44.22㎡〜70.18㎡
新築時価格	3698万円〜5698万円 72.1万円/m²〜85.9万円/m² 平均：4505万円/m²
参考相場価格
参考相場価格の坪単価	---円/坪〜---円/坪
敷地利用権	土地権利：定期賃借権借地期限：2094迄地代(月額㎡単価)^※1：335円
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	---（習志野市の平均：3.4）地震への安全性を見る
洪水	---（習志野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	---（習志野市の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	---（習志野市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	(仮称)杜の子保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	8台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：23%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	70台駐輪場設置率：200%

管理・維持

管理会社	(株)新日本コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月41円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²