S・コート高輪
品川区・高輪台駅 徒歩4分・築18年
2026年07月06日
S・コート高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
S・コート高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.6% | 1R | 17.02m² 南 |
| 103 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.4% | 1K | 23.15m² 南 |
| 1階 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.7% | 1K | 21.00m² 南 |
| 201 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.3% | 1K | 19.00m² 南 |
| 203 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.5% | 1K | 23.00m² 南 |
| 2階 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.5% | 1K | 23.00m² 南 |
| 301 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.0% | 1K | 19.81m² 南 |
| 302 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.7% | 1K | 21.02m² 南 |
| 303 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.9% | 1R | 21.50m² 南 |
| 3階 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.5% | 1K | 23.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 17.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 23.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 21.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 19.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
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- 4.5%
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
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- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 19.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 21.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 21.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 23.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,400万円 | 262万円/m² | 19階 | 43.44m² | 1LDK | パークタワーグランスカイ | 築16年 |
| 2026/06 | 成約1億600万円 | 256万円/m² | 13階 | 41.36m² | 1LDK | パークタワーグランスカイ | 築16年 |
| 2026/06 | 成約1億9,000万円 | 247万円/m² | 13階 | 76.87m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築16年 |
| オススメ | S・コート高輪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約2億4,570万円 | 309万円/m² | 13階 | 79.50m² | 3LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2026/05 | 成約2,840万円 | 132万円/m² | 8階 | 21.39m² | 1K | ヴェルト五反田イースト | 築21年 |
| 2026/05 | 成約4億3,100万円 | 221万円/m² | 3階 | 194.89m² | 2SLDK | 池田山プレイス | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億9,500万円 | 273万円/m² | 36階 | 71.30m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2026/03 | 成約1億8,900万円 | 248万円/m² | 14階 | 76.02m² | 3LDK | プラウドタワー東五反田 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約2億6,610万円 | 284万円/m² | 40階 | 93.61m² | 3LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億7,700万円 | 258万円/m² | 14階 | 68.35m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...S・コート高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...S・コート高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
2,015万円110万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 118.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...S・コート高輪マンションの口コミ・評判(461件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4高輪台
高輪台駅周辺は閑静な住宅街で、グランドプリンスホテル新高輪などの有名ホテルも近く、落ち着いた雰囲気が魅力です。
交通の利便性
2品川
駅構内は広くて人が多いので、移動に時間がかかることがあります。特に朝夕のラッシュ時は混雑が激しく、ストレスを感じることもあります。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
S・コート高輪マンション概要
都営浅草線高輪台駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるアトレ品川は、ワンランク上のお洒落な生活をサポートしてくれる、最新の素敵なショップが集まったスポットです。美味しいものや好きなものに囲まれて、あなたらしいライフスタイルを築くサポートになることでしょう。
S・コート高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | S・コート高輪（エス・コートたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田3丁目1-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.02㎡〜23.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜418万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
S・コート高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.26m² | 2,337万円 | 4,041万円 |
| 1K | 22.01m² | 2,724万円 | 3,157万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.25m²
S・コート高輪の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。