グランコート下北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランコート下北沢部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.07m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランコート下北沢販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グランコート下北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランコート下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,925万円53万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 103.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランコート下北沢マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
池ノ上
2池ノ上駅は急行が止まらないので、時々不便に感じることがあります。
買い物・生活利便性
下北沢
5下北沢は外国人が集まるバーや国際交流の場が多く、週末は特に賑やかです。英語を学びたい人や異文化交流に興味がある人にはぴったりの街だと思います。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランコート下北沢マンション概要
京王井の頭線池ノ上駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
グランコート下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランコート下北沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢2丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.07㎡〜38.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜341万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランコート下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池ノ上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.07m² | 3,925万円 | 2,736万円 |
グランコート下北沢売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,470万円〜6,870万円645〜685万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築8年
ピアース下北沢現在築8年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億2,610万円〜1億3,610万円585〜631万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
プラウド代沢現在築13年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億1,920万円〜1億2,920万円625〜677万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
ザ・パークハウス代沢現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
代沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 98.03m²
- 4階/5階建
グランコート下北沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
池ノ上駅のマンション
池ノ上駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。下北沢駅、東北沢駅まで徒歩10分圏内とアクセスが良いため、住人も多く、マンションが沢山あります。駅周辺にはスーパー「オオゼキ」があるほか池ノ上商店街もあるため、日常生活にも困りません。近年では単身者用、家族向けの高級マンションが建ちはじめ、閑静な高級住宅街としての特徴を強めています。