セレーサ駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セレーサ駒込部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,197万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.34m²
- 南東
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セレーサ駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレーサ駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
2,197万円31万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 108万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレーサ駒込マンションの口コミ・評判(409件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
駒込
5駒込駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約60%上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアです。
資産性
巣鴨
4巣鴨駅周辺の土地価格は過去10年で約26%上昇しており、資産性の高いエリアです。今後10年の予想では下落傾向も見られますが、現時点では安定した地価が続いています。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレーサ駒込マンション概要
セレーサ駒込はＪＲ山手線駒込駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数4戸のマンションです。
セレーサ駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレーサ駒込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目25-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（4部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.34㎡〜20.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレーサ駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.34m² | 2,197万円 | 2,036万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 163万円/m2 | 9階 | 54.85m² | 2LDK | リビオレゾン駒込六義園イースト | 築12年 |
| 2025/07 | 成約1億600万円 | 156万円/m2 | 2階 | 67.60m² | 3LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約1億2,490万円 | 177万円/m2 | 1階 | 70.17m² | 3LDK | インプレスト駒込染井 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約5,200万円 | 139万円/m2 | 12階 | 37.26m² | 1LDK | リビオレゾン駒込六義園ウエスト | 築11年 |
| 2025/01 | 成約8,380万円 | 155万円/m2 | 8階 | 53.99m² | 2LDK | シェフルール駒込駅前 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約7,000万円 | 152万円/m2 | 8階 | 45.88m² | 2LDK | リビオレゾン駒込六義園イースト | 築11年 |
| 2024/10 | 成約8,700万円 | 144万円/m2 | 3階 | 60.26m² | 2LDK | ガーデングラス駒込染井 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約5,800万円 | 155万円/m2 | 12階 | 37.41m² | 1LDK | リビオレゾン駒込六義園ウエスト | 築11年 |
| 2024/08 | 成約6,500万円 | 129万円/m2 | 2階 | 50.21m² | 2LDK | シェフルール駒込駅前 | 築13年 |
| 2024/04 | 成約4,150万円 | 111万円/m2 | 1階 | 37.26m² | 1LDK | リビオレゾン駒込六義園ウエスト | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.53m²
- 10階/地上11階建て
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。