フェルトバーンハウス新江古田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
フェルトバーンハウス新江古田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.98m² | 南 |
| 302 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.98m² | 南 |
| 303 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.98m² | 南 |
| 402 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.98m² | 南 |
| 403 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.98m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,887万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
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- 1R
- 23.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
- 1,908万円
- 新築時価格
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フェルトバーンハウス新江古田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェルトバーンハウス新江古田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,887万円34万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェルトバーンハウス新江古田マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新江古田
2休日に楽しめるような場所は少なく、子供と遊ぶには公園以外の選択肢が少ないと感じることがあります。
住みやすさ
江古田
5駅からすぐの場所に大きなスーパーがあり、夜遅くまで営業しているので仕事帰りでも買い物がしやすいです。飲食店も多く、テレビで紹介されるお店もあるので外食には困りません。バス停も複数あり、いろい...
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェルトバーンハウス新江古田マンション概要
フェルトバーンハウス新江古田は都営大江戸線新江古田駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
フェルトバーンハウス新江古田詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェルトバーンハウス新江古田（フェルトバーンハウスしんえごた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北1丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.98㎡〜23.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェルトバーンハウス新江古田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.98m² | 1,901万円 | 1,366万円 |
| 1K | 23.98m² | 1,888万円 | 1,800万円 |
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,050万円 | 99万円/m2 | 5階 | 20.62m² | 1K | ヴェルト練馬桜台 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約6,480万円 | 117万円/m2 | 13階 | 55.31m² | 2LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約1,850万円 | 89万円/m2 | 3階 | 20.59m² | 1K | ルーブル桜台 | 築12年 |
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| 2025/06 | 成約8,600万円 | 129万円/m2 | 4階 | 66.18m² | 3LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約1,795万円 | 97万円/m2 | 3階 | 18.39m² | 1K | ルーブル桜台 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約1,820万円 | 86万円/m2 | 2階 | 21.12m² | 1K | スカイコート練馬壱番館 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約7,990万円 | 120万円/m2 | 11階 | 66.18m² | 3LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,420万円 | 94万円/m2 | 1階 | 67.60m² | 3LDK | リベラージュ江古田 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約7,680万円 | 116万円/m2 | 13階 | 66.18m² | 2LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約5,190万円 | 92万円/m2 | 8階 | 56.04m² | 2LDK | セントラルコート練馬ラヴィアーナ | 築19年 |
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。