プレール・ドゥーク上北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク上北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,858万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 202 | 1,858万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 203 | 1,915万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 204 | 1,864万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 301 | 1,862万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 302 | 1,862万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 303 | 1,919万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 304 | 1,868万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 401 | 1,862万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 402 | 1,862万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 403 | 1,919万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 404 | 1,868万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.40m² | - |
| 501 | 1,840万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 502 | 1,840万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 503 | 1,897万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 601 | 1,819万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 602 | 1,819万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 603 | 1,876万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 701 | 1,801万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 702 | 1,801万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 703 | 1,855万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 801 | 1,787万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 802 | 1,787万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 803 | 1,841万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 901 | 1,786万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 902 | 1,786万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 903 | 1,841万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 1001 | 1,787万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 1002 | 1,787万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 1003 | 1,842万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 20.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 20.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 20.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 20.33m²
- -
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- 1,862万円
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- 1,919万円
- 新築時価格
- 2,230万円
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- 21.00m²
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- 2,200万円
- 1K
- 20.40m²
- -
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- 1,862万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 20.33m²
- -
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- 1,862万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 20.33m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク上北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク上北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,858万円21万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 91.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク上北沢マンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4上北沢駅周辺には生活に必要な施設が揃っています。銀行や郵便局、スーパー、花屋、パン屋、図書館などがあり便利です。新宿からも電車で約15分でアクセスできます。
共用部分
4建物は非常に綺麗で、宅配ボックスや24時間利用可能なゴミ置き場など、必要な設備が整っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2上北沢
上北沢駅は各駅停車しか止まらないため、急行停車駅に比べると電車の本数が少なく感じます。急いでいる時は少し不便です。
防災・安全性
5八幡山
八幡山駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる街です。夜でも歩きやすく、変な人が少ないので不安を感じたことがありません。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク上北沢マンション概要
このマンションは京王線上北沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数30戸のマンションです。
プレール・ドゥーク上北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク上北沢（プレール・ドゥークかみきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸3丁目1-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.33㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | 2170万円〜2390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク上北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.33m² | 1,848万円 | 1,847万円 |
プレール・ドゥーク上北沢売買履歴
- 2022/03
- 2021/06
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/01 | 新築2,400万円 | 114万円/m² | 10階 | 21.00m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,370万円 | 112万円/m² | 9階 | 21.00m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,340万円 | 111万円/m² | 8階 | 21.00m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,340万円 | 111万円/m² | 7階 | 21.00m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,310万円 | 110万円/m² | 6階 | 21.00m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,270万円 | 108万円/m² | 5階 | 21.00m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/03
- オススメプレール・ドゥーク上北沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/08
- 2021/06
- 2021/01
- 成約3,980万円65万円/m²
- 60.37m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- セボン八幡山
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,890万円 | 97万円/m² | 10階 | 71.00m² | 3LDK | シェルゼ杉並高井戸 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約6,500万円 | 91万円/m² | 3階 | 71.13m² | 3LDK | コアロード杉並・富士見ヶ丘 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約1,940万円 | 92万円/m² | 4階 | 21.05m² | 1K | サーラコモド八幡山ヴェローナ | 築21年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク上北沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約4,700万円 | 93万円/m² | 4階 | 50.48m² | 2LDK | グランシーナ八幡山リスパイア | 築14年 |
| 2022/09 | 成約3,900万円 | 88万円/m² | 2階 | 44.03m² | 1SLDK | ドメイン芦花公園 | 築16年 |
| 2022/08 | 成約1,700万円 | 77万円/m² | 6階 | 22.03m² | 1K | パレ・ホームズ芦花公園 | 築19年 |
| 2022/08 | 成約4,130万円 | 89万円/m² | 3階 | 46.27m² | 1LDK | グランシーナ八幡山リスパイア | 築13年 |
| 2021/06 | 成約4,204万円 | 77万円/m² | 9階 | 54.00m² | 2LDK | シェルゼ杉並高井戸 | 築13年 |
| 2021/01 | 成約3,980万円 | 65万円/m² | 2階 | 60.37m² | 2LDK | セボン八幡山 | 築15年 |
| 2020/09 | 成約1,800万円 | 84万円/m² | 3階 | 21.39m² | 1K | サーラコモド八幡山ヴェローナ | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 30.42m²
- 2階/3階建
プレール・ドゥーク上北沢の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。