2,842万円〜8,392万円
坪単価 348万円/坪〜427万円/坪
想定賃料 9.3万円〜21.4万円/月
2.8%〜4.0%
最終更新2026年08月03日
オーベル馬込iL
大田区・馬込駅 徒歩4分・築18年
2,842万円〜8,392万円
坪単価 348万円/坪〜427万円/坪
想定賃料 9.3万円〜21.4万円/月
2.8%〜4.0%
上位3%
4.51最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
オーベル馬込iL資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
オーベル馬込iL部屋別の参考相場価格
10部屋 / 89部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,104万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.2万円/月 3.0% | 1LDK | 47.58m² - |
| 302 | 5,234万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 13.5万円/月 3.1% | 1LDK | 40.65m² - |
| 303 | 5,361万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 14万円/月 3.1% | 1LDK | 41.67m² - |
| 304 | 8,361万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 20万円/月 2.9% | 3LDK | 65.17m² - |
| 305 | 7,768万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 18.4万円/月 2.8% | 2LDK | 60.48m² - |
| 305 | 7,768万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 18.4万円/月 2.8% | 2LDK | 60.48m² - |
| 306 | 8,326万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 19.6万円/月 2.8% | 2LDK | 64.91m² - |
| 307 | 6,806万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 17.1万円/月 3.0% | 2LDK | 53.22m² - |
| 308 | 3,324万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.3万円/月 3.4% | 1R | 26.97m² - |
| 309 | 3,324万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.3万円/月 3.4% | 1R | 26.97m² - |
301
- 参考相場価格
- 6,104万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 47.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,234万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 40.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,361万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 41.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,361万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 65.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 7,768万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 60.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,768万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 60.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 8,326万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 64.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 6,806万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 53.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,324万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1R
- 26.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,324万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1R
- 26.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オーベル馬込iL販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーベル馬込iL売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2025/02
- 2022/08
- 2021/11
- 2021/02
- 2020/03
- 2019/11
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約4,400万円 | 105万円/m² | 8階 | 41.67m² | 1LDK | 築14年 |
| 2021/11 | 成約5,700万円 | 87万円/m² | 8階 | 64.91m² | 2LDK | 築13年 |
| 2021/02 | 成約5,090万円 | 78万円/m² | 3階 | 64.91m² | 2LDK | 築13年 |
| 2020/03 | 成約3,500万円 | 86万円/m² | 8階 | 40.65m² | 1LDK | 築12年 |
| 2019/11 | 成約5,040万円 | 77万円/m² | 6階 | 65.17m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/06 | 成約3,950万円 | 83万円/m² | 7階 | 47.58m² | 1LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメオーベル馬込iLの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,700万円 | 111万円/m² | 3階 | 60.10m² | 2LDK | グローリオヒルズ西馬込 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約6,150万円 | 102万円/m² | 1階 | 60.10m² | 2LDK | グローリオヒルズ西馬込 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約2,760万円 | 88万円/m² | 3階 | 31.05m² | 1K | セザール長原ガーデン | 築17年 |
| オススメ | オーベル馬込iLの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,720万円 | 57万円/m² | 4階 | 47.04m² | 2DK | GENOVIAHILLS西馬込Rosso | 築14年 |
| 2025/07 | 成約1,910万円 | 86万円/m² | 2階 | 22.12m² | 1K | GENOVIAHILLS西馬込Rosso | 築14年 |
| 2025/06 | 成約8,000万円 | 101万円/m² | 1階 | 78.52m² | 3LDK | ライオンズマンション馬込マークヒルズ | 築20年 |
| 2025/04 | 成約5,130万円 | 85万円/m² | 2階 | 59.71m² | 2LDK | グローリオヒルズ西馬込 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1,950万円 | 95万円/m² | 1階 | 20.52m² | 1K | ドルチェ馬込東京NC | 築17年 |
| 2024/11 | 成約7,680万円 | 97万円/m² | 4階 | 78.70m² | 3LDK | ライオンズマンション馬込マークヒルズ | 築19年 |
| 2024/08 | 成約2,000万円 | 95万円/m² | 5階 | 20.88m² | 1K | パティーナ馬込 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル馬込iL販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 8,780万円 | 134万円/m² | 2階 | 65.17m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 7,280万円 | 112万円/m² | 3階 | 64.91m² | 2LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 6,700万円 | 110万円/m² | 10階 | 60.48m² | 2LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 6,480万円 | 99万円/m² | 6階 | 64.91m² | 2LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オーベル馬込iL資産性スコア
4.51上位3%
オーベル馬込iLの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オーベル馬込iLの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル馬込iL価格推移と将来予測
参考相場価格
6,104万円551万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 128.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.9万円/m²
想定売買価格
オーベル馬込iL301の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル馬込iLマンションの口コミ・評判(361件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から徒歩4分で通勤や通学に便利
管理・お手入れ
5毎朝業者が清掃しており共用部は清潔に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5馬込
馬込駅周辺は商店街や町内会のイベントが盛んで、地元の人たちと自然に顔見知りになれる雰囲気があり、温かい地域コミュニティを感じます。
住みやすさ
4荏原町
駅周辺は大きな繁華街はありませんが、日常生活に必要な店舗や施設が適度に集まっていて、落ち着いた暮らしができる環境です。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーベル馬込iLマンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数89戸のマンションです。
オーベル馬込iL詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル馬込iL（オーベルまごめアイエル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中馬込2丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.97㎡〜65.17㎡ |
| 新築時価格 | 2250万円〜5710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜427万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オーベル馬込iL間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.97m² | 3,149万円 | 1,552万円 |
| 1LDK | 41.67m² | 5,234万円 | 4,212万円 |
| 2LDK | 60.48m² | 6,846万円 | 5,706万円 |
| 3LDK | 65.17m² | 7,553万円 | 7,677万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中馬込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オーベル馬込iLの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。