5,743万円〜9,842万円
坪単価 318万円/坪〜336万円/坪
想定賃料 18.2万円〜29.5万円/月
3.6%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
グローリオヒルズ西馬込
大田区・西馬込駅 徒歩11分・築20年
5,743万円〜9,842万円
坪単価 318万円/坪〜336万円/坪
想定賃料 18.2万円〜29.5万円/月
3.6%〜4.0%
上位5%
4.42最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グローリオヒルズ西馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グローリオヒルズ西馬込部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,797万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 18.2万円/月 3.8% | 2LDK | 60.10m² - |
| 102 | 6,520万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 20.6万円/月 3.8% | 3LDK | 66.86m² - |
| 103 | 6,714万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 21.2万円/月 3.8% | 3LDK | 68.85m² - |
| 104 | 6,879万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 21.6万円/月 3.8% | 3LDK | 70.24m² - |
| 105 | 8,113万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 25.5万円/月 3.8% | 4LDK | 82.34m² - |
| 201 | 6,813万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 22.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.52m² - |
| 202 | 5,743万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 18.9万円/月 4.0% | 2LDK | 59.71m² - |
| 203 | 7,060万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 22.8万円/月 3.9% | 3LDK | 72.08m² - |
| 204 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 19万円/月 3.9% | 2LDK | 60.10m² - |
| 205 | 6,547万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 21.5万円/月 3.9% | 3LDK | 66.86m² - |
| 206 | 6,757万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 22.1万円/月 3.9% | 3LDK | 68.85m² - |
| 207 | 6,916万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 22.5万円/月 3.9% | 3LDK | 70.24m² - |
| 208 | 8,103万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 26.3万円/月 3.9% | 4LDK | 82.34m² - |
| 301 | 6,985万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 22.5万円/月 3.9% | 3LDK | 70.52m² - |
| 302 | 5,891万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19万円/月 3.9% | 2LDK | 59.71m² - |
| 303 | 7,174万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 22.9万円/月 3.8% | 3LDK | 72.08m² - |
| 304 | 5,996万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 19.2万円/月 3.8% | 2LDK | 60.10m² - |
| 305 | 6,644万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 21.5万円/月 3.9% | 3LDK | 66.86m² - |
| 306 | 6,842万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 22.1万円/月 3.9% | 3LDK | 68.85m² - |
| 307 | 7,002万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 22.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.24m² - |
| 308 | 8,187万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 26.5万円/月 3.9% | 4LDK | 82.34m² - |
| 401 | 6,952万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 22.6万円/月 3.9% | 3LDK | 69.57m² - |
| 402 | 7,161万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 23.1万円/月 3.9% | 3LDK | 72.08m² - |
| 403 | 5,975万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.3万円/月 3.9% | 2LDK | 60.10m² - |
| 404 | 6,625万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 21.8万円/月 3.9% | 3LDK | 66.86m² - |
| 405 | 6,824万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 22.3万円/月 3.9% | 3LDK | 68.85m² - |
| 406 | 6,984万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 22.8万円/月 3.9% | 3LDK | 70.24m² - |
| 407 | 6,826万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 22.2万円/月 3.9% | 3LDK | 68.29m² - |
| 501 | 8,146万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 25.7万円/月 3.8% | 3LDK | 80.15m² - |
| 502 | 8,559万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 28.4万円/月 4.0% | 4LDK | 86.86m² - |
| 503 | 9,842万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 29.5万円/月 3.6% | 3LDK | 98.26m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,797万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 60.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,520万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 66.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,714万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,879万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,113万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 82.34m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,813万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.52m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,743万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 59.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,060万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
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- -
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204
- 参考相場価格
- 5,889万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 60.10m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 6,547万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 66.86m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グローリオヒルズ西馬込販売中・賃貸の物件（0件）
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グローリオヒルズ西馬込売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/04
- 2024/04
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/06
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約5,140万円 | 86万円/m² | 2階 | 59.71m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/04 | 成約6,470万円 | 92万円/m² | 4階 | 69.57m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2023/02 | 成約5,690万円 | 81万円/m² | 4階 | 70.24m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/01 | 成約4,280万円 | 71万円/m² | 2階 | 59.71m² | 2LDK | 築16年 |
| 2022/06 | 成約4,340万円 | 72万円/m² | 2階 | 60.10m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/04 | 成約3,800万円 | 63万円/m² | 1階 | 60.10m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/09
- オススメグローリオヒルズ西馬込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約8,780万円 | 134万円/m² | 2階 | 65.17m² | 3LDK | オーベル馬込iL | 築18年 |
| 2026/04 | 成約2,740万円 | 88万円/m² | 3階 | 31.05m² | 1K | セザール長原ガーデン | 築17年 |
| 2025/09 | 成約2,720万円 | 57万円/m² | 4階 | 47.04m² | 2DK | GENOVIAHILLS西馬込Rosso | 築14年 |
| オススメ | グローリオヒルズ西馬込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,910万円 | 86万円/m² | 2階 | 22.12m² | 1K | GENOVIAHILLS西馬込Rosso | 築14年 |
| 2025/06 | 成約8,000万円 | 101万円/m² | 1階 | 78.52m² | 3LDK | ライオンズマンション馬込マークヒルズ | 築20年 |
| 2025/04 | 成約1,930万円 | 94万円/m² | 1階 | 20.52m² | 1K | ドルチェ馬込東京NC | 築17年 |
| 2025/02 | 成約6,300万円 | 104万円/m² | 10階 | 60.48m² | 2LDK | オーベル馬込iL | 築17年 |
| 2024/11 | 成約7,680万円 | 97万円/m² | 4階 | 78.70m² | 3LDK | ライオンズマンション馬込マークヒルズ | 築19年 |
| 2024/09 | 成約5,200万円 | 67万円/m² | 2階 | 77.43m² | 3LDK | マイキャッスル中馬込ヒルズ | 築23年 |
| 2024/07 | 成約5,470万円 | 88万円/m² | 2階 | 62.02m² | 2LDK | ライオンズマンション馬込マークヒルズ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グローリオヒルズ西馬込販売履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,780万円リフォーム履歴あり | 112万円/m² | 3階 | 60.1m² | 2LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 6,780万円 | 112万円/m² | 3階 | 60.1m² | 2LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 6,600万円 | 109万円/m² | 1階 | 60.1m² | 2LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 5,580万円 | 92万円/m² | 3階 | 60.1m² | 2LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グローリオヒルズ西馬込資産性スコア
4.42上位5%
グローリオヒルズ西馬込の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グローリオヒルズ西馬込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリオヒルズ西馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
5,797万円274万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 96.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72万円/m²
想定売買価格
グローリオヒルズ西馬込101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリオヒルズ西馬込マンションの口コミ・評判(249件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5お部屋自体の満足度が非常に高いです。設備や仕様に満足しています。
周辺環境
3周辺は飲食店が少なく、チェーンの居酒屋数件と個人経営の小さなお店があるだけです。深夜は営業しているお店がほとんどないため、コンビニやスーパーのお惣菜に頼ることが多いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4西馬込
駅周辺は大学生が多い印象もなく、酔っ払いも見かけないので静かに暮らせます。
防災・安全性
5馬込
馬込駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じました。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グローリオヒルズ西馬込マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。
グローリオヒルズ西馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリオヒルズ西馬込（グローリオヒルズにしまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中馬込3丁目3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.71㎡〜98.26㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜336万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.2万円〜29.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：22000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グローリオヒルズ西馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.1m² | 5,890万円 | 5,029万円 |
| 3LDK | 70.24m² | 6,879万円 | 6,701万円 |
| 4LDK | 82.34m² | 8,150万円 | 8,089万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コンシェリア馬込ザレジデンス
7,280万円- 43.65m²
- 5階/6階建
グローリオヒルズ西馬込の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。