3,562万円〜3,714万円
坪単価 467万円/坪〜501万円/坪
想定賃料 10.6万円〜12万円/月
最終更新2026年06月08日
プライムメゾン初台
渋谷区・初台駅 徒歩4分・築11年
3,562万円〜3,714万円
坪単価 467万円/坪〜501万円/坪
想定賃料 10.6万円〜12万円/月
上位3%
4.58最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
プライムメゾン初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プライムメゾン初台部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,593万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 25.43m² 南東 |
| 3階 | 3,562万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1K | 24.17m² 南西 |
| 4階 | 3,591万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1K | 24.17m² 南西 |
| 4階 | 3,714万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 1K | 25.00m² 南西 |
| 8階 | 3,607万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1K | 24.17m² 西 |
| 12階 | 3,677万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1K | 24.27m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 25.43m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1K
- 24.17m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1K
- 24.17m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1K
- 25.00m²
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- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1K
- 24.17m²
- 西
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12階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 1K
- 24.27m²
- 南西
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/09
- オススメプライムメゾン初台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億3,200万円 | 228万円/m² | 2階 | 57.81m² | 2LDK | パークホームズ初台 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約5,740万円 | 140万円/m² | 1階 | 40.96m² | 1LDK | オープンレジデンシア初台 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約6,040万円 | 135万円/m² | 1階 | 44.47m² | 1LDK | デュオヴェール渋谷初台 | 築8年 |
| オススメ | プライムメゾン初台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億5,790万円 | 188万円/m² | 4階 | 83.90m² | 3LDK | リビオ初台アリアフォート | 築15年 |
| 2025/04 | 成約1億5,000万円 | 192万円/m² | 2階 | 78.08m² | 2SLDK | パークコート代々木初台 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約2億500万円 | 225万円/m² | 2階 | 90.90m² | 3LDK | パークコート代々木初台 | 築7年 |
| 2024/08 | 成約1億7,100万円 | 223万円/m² | 3階 | 76.35m² | 2LDK | パークコート代々木初台 | 築7年 |
| 2024/05 | 成約1億5,600万円 | 199万円/m² | 1階 | 78.08m² | 2LDK | パークコート代々木初台 | 築6年 |
| 2024/05 | 成約4,360万円 | 126万円/m² | 5階 | 34.44m² | 1DK | デュオヴェール渋谷初台 | 築7年 |
| 2024/04 | 成約1億4,600万円 | 196万円/m² | 2階 | 74.13m² | 3LDK | パークコート代々木初台 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プライムメゾン初台賃貸履歴
賃貸募集中物件が8件あります
- 2026/01
- 12.5万円/月
- 25.43m²
- 1K
- 11階
- 当時築11年
- 2026/01
- 11.4万円/月
- 25.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2026/01
- 12.9万円/月
- 24.27m²
- 1K
- 14階
- 当時築11年
- 2026/01
- 11.5万円/月
- 25.43m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2025/12
- 12.2万円/月
- 25.43m²
- 1K
- 11階
- 当時築11年
- 2025/11
- 11.7万円/月
- 24.27m²
- 1K
- 9階
- 当時築11年
- 2025/09
- 11.7万円/月
- 25.6m²
- 1R
- 4階
- 当時築10年
- 2025/09
- 11.7万円/月
- 25.43m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2025/07
- 12.6万円/月
- 26.4m²
- 1K
- 13階
- 当時築10年
- 2025/06
- 17.1万円/月
- 40.32m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.5万円/月 | 11階 | 25.43m² | 1K | 築11年 |
| 2026/01 | 11.4万円/月 | 2階 | 25.0m² | 1K | 築11年 |
| 2026/01 | 12.9万円/月 | 14階 | 24.27m² | 1K | 築11年 |
| 2026/01 | 11.5万円/月 | 2階 | 25.43m² | 1K | 築11年 |
| 2025/12 | 12.2万円/月 | 11階 | 25.43m² | 1K | 築11年 |
| 2025/11 | 11.7万円/月 | 9階 | 24.27m² | 1K | 築11年 |
| 2025/09 | 11.7万円/月 | 4階 | 25.6m² | 1R | 築10年 |
| 2025/09 | 11.7万円/月 | 3階 | 25.43m² | 1K | 築10年 |
| 2025/07 | 12.6万円/月 | 13階 | 26.4m² | 1K | 築10年 |
| 2025/06 | 17.1万円/月 | 3階 | 40.32m² | 1LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プライムメゾン初台資産性スコア
4.58上位3%
プライムメゾン初台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プライムメゾン初台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライムメゾン初台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,593万円280万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 141.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 169.3万円/m²
プライムメゾン初台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プライムメゾン初台マンション概要
京王新線初台駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため忙しい朝も快適です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プライムメゾン初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライムメゾン初台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1丁目45-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（106部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.17㎡〜25.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 467万円/坪〜501万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライムメゾン初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.22m² | 3,600万円 | 2,785万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイネスロフティー
3,600万円- 1DK
- 34.67m²
- 6階/13階建
プライムメゾン初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。