3,523万円〜8,746万円
坪単価 430万円/坪〜469万円/坪
想定賃料 11.6万円〜27.1万円/月
最終更新2026年05月25日
コンシェリア西新宿
新宿区・西新宿駅 徒歩8分・築18年
3,523万円〜8,746万円
坪単価 430万円/坪〜469万円/坪
想定賃料 11.6万円〜27.1万円/月
上位3%
4.52最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
コンシェリア西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンシェリア西新宿部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,787万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 14.2万円/月 | 1DK | 34.50m² - |
| 202 | 3,656万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 11.6万円/月 | 1K | 26.98m² - |
| 203 | 3,674万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 11.6万円/月 | 1K | 27.15m² - |
| 204 | 4,569万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.4万円/月 | 1DK | 32.84m² - |
| 301 | 4,817万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 14.6万円/月 | 1DK | 34.50m² - |
| 302 | 3,675万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 11.7万円/月 | 1K | 26.98m² - |
| 303 | 3,699万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 11.8万円/月 | 1K | 27.15m² - |
| 304 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 13.8万円/月 | 1DK | 32.84m² - |
| 401 | 4,850万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 14.7万円/月 | 1DK | 34.50m² - |
| 402 | 3,699万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.7万円/月 | 1K | 26.98m² - |
| 403 | 3,723万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.8万円/月 | 1K | 27.15m² - |
| 404 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 13.9万円/月 | 1DK | 32.84m² - |
| 501 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14.8万円/月 | 1DK | 34.50m² - |
| 502 | 3,714万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 11.8万円/月 | 1K | 26.98m² - |
| 503 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 11.8万円/月 | 1K | 27.15m² - |
| 504 | 4,652万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 13.9万円/月 | 1DK | 32.84m² - |
| 601 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 14.7万円/月 | 1DK | 34.50m² - |
| 602 | 3,713万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 11.7万円/月 | 1K | 26.98m² - |
| 603 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 11.7万円/月 | 1K | 27.15m² - |
| 604 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 13.9万円/月 | 1DK | 32.84m² - |
| 701 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.8万円/月 | 1DK | 34.50m² - |
| 702 | 3,680万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 11.9万円/月 | 1K | 26.98m² - |
| 703 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 11.9万円/月 | 1K | 27.15m² - |
| 704 | 4,614万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14万円/月 | 1DK | 32.84m² - |
| 801 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 14.9万円/月 | 1DK | 34.50m² - |
| 802 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12万円/月 | 1K | 26.98m² - |
| 803 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12万円/月 | 1K | 27.15m² - |
| 804 | 4,546万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 14.1万円/月 | 1DK | 32.84m² - |
| 901 | 4,662万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 14.7万円/月 | 1DK | 34.50m² - |
| 902 | 3,567万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 11.8万円/月 | 1K | 26.98m² - |
| 903 | 3,573万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 11.8万円/月 | 1K | 27.15m² - |
| 904 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 13.9万円/月 | 1DK | 32.84m² - |
| 1001 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.8万円/月 | 1DK | 34.50m² - |
| 1002 | 3,523万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 11.8万円/月 | 1K | 26.98m² - |
| 1003 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 11.8万円/月 | 1K | 27.15m² - |
| 1004 | 4,415万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 13.9万円/月 | 1DK | 32.84m² - |
| 1101 | 4,620万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 14.9万円/月 | 1DK | 34.50m² - |
| 1102 | 3,532万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 11.9万円/月 | 1K | 26.98m² - |
| 1103 | 3,555万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 11.9万円/月 | 1K | 27.15m² - |
| 1104 | 4,425万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 14.1万円/月 | 1DK | 32.84m² - |
| 1201 | 4,627万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 15.6万円/月 | 1DK | 34.50m² - |
| 1202 | 3,535万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 12.4万円/月 | 1K | 26.98m² - |
| 1203 | 3,557万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 12.4万円/月 | 1K | 27.15m² - |
| 1204 | 4,436万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.7万円/月 | 1DK | 32.84m² - |
| 1301 | 8,746万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 27.1万円/月 | 1LDK | 61.48m² - |
| 1302 | 8,534万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 26.9万円/月 | 2LDK | 59.99m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,787万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1DK
- 34.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,656万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1K
- 26.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1K
- 27.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1DK
- 32.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,817万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 1DK
- 34.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1K
- 26.98m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1K
- 27.15m²
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304
- 参考相場価格
- 4,597万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1DK
- 32.84m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,850万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 1DK
- 34.50m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- 2,990万円
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- 11.7万円/月
- 1K
- 26.98m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コンシェリア西新宿売買履歴
- 2025/03
- 2024/11
- 2021/10
- 2017/11
- 2017/11
- 2017/10
- 2017/09
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約2,580万円 | 123万円/m² | 3階 | 20.88m² | 1K | 築13年 |
| 2017/11 | 成約3,260万円 | 94万円/m² | 10階 | 34.50m² | 1DK | 築9年 |
| 2017/11 | 成約3,260万円 | 94万円/m² | 9階 | 34.50m² | 1DK | 築9年 |
| 2017/10 | 成約3,270万円 | 94万円/m² | 11階 | 34.50m² | 1DK | 築9年 |
| 2017/09 | 成約3,100万円 | 94万円/m² | 10階 | 32.84m² | 1DK | 築9年 |
| 2015/08 | 成約2,750万円 | 101万円/m² | 7階 | 27.15m² | 1K | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメコンシェリア西新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,900万円 | 146万円/m² | 6階 | 40.21m² | 1LDK | Feel E 北新宿 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,240万円 | 92万円/m² | 2階 | 24.15m² | 1K | プレール・ドゥーク北新宿II | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1億5,400万円 | 212万円/m² | 2階 | 72.35m² | 3LDK | ザ・パークハウス新宿タワー | 築14年 |
| オススメ | コンシェリア西新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約9,900万円 | 151万円/m² | 1階 | 65.17m² | 3LDK | クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約3,100万円 | 141万円/m² | 12階 | 21.97m² | 1R | ダイナシティ西新宿 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約3,000万円 | 115万円/m² | 2階 | 25.94m² | 1R | シティハウス新宿柏木 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億1,600万円 | 164万円/m² | 5階 | 70.39m² | 3LDK | クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約7,190万円 | 171万円/m² | 2階 | 41.87m² | 1LDK | パークリュクス西新宿 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億3,700万円 | 231万円/m² | 14階 | 59.29m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿タワー | 築13年 |
| 2025/11 | 成約7,000万円 | 139万円/m² | 17階 | 50.08m² | 1LDK | レグノ・セレーノ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンシェリア西新宿賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 13.2万円/月
- 34.5m²
- 1DK
- 9階
- 当時築18年
- 2026/01
- 14.5万円/月
- 32.84m²
- 1DK
- 4階
- 当時築18年
- 2026/01
- 13.1万円/月
- 32.84m²
- 1DK
- 11階
- 当時築18年
- 2025/09
- 29万円/月
- 59.99m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築17年
- 2025/07
- 12.45万円/月
- 34.5m²
- 1DK
- 2階
- 当時築17年
- 2025/05
- 10.95万円/月
- 26.98m²
- 1K
- 8階
- 当時築17年
- 2025/03
- 11.4万円/月
- 27.15m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2025/02
- 11.7万円/月
- 26.98m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- 2025/01
- 11.15万円/月
- 27.15m²
- 1K
- 11階
- 当時築17年
- 2024/11
- 10.95万円/月
- 26.98m²
- 1K
- 9階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.2万円/月 | 9階 | 34.5m² | 1DK | 築18年 |
| 2026/01 | 14.5万円/月 | 4階 | 32.84m² | 1DK | 築18年 |
| 2026/01 | 13.1万円/月 | 11階 | 32.84m² | 1DK | 築18年 |
| 2025/09 | 29万円/月 | 13階 | 59.99m² | 2LDK | 築17年 |
| 2025/07 | 12.45万円/月 | 2階 | 34.5m² | 1DK | 築17年 |
| 2025/05 | 10.95万円/月 | 8階 | 26.98m² | 1K | 築17年 |
| 2025/03 | 11.4万円/月 | 4階 | 27.15m² | 1K | 築17年 |
| 2025/02 | 11.7万円/月 | 5階 | 26.98m² | 1K | 築17年 |
| 2025/01 | 11.15万円/月 | 11階 | 27.15m² | 1K | 築17年 |
| 2024/11 | 10.95万円/月 | 9階 | 26.98m² | 1K | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コンシェリア西新宿資産性スコア
4.52上位3%
コンシェリア西新宿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コンシェリア西新宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
4,787万円213万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 138.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.8万円/m²
想定売買価格
コンシェリア西新宿201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア西新宿マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5西新宿
西新宿駅周辺はオフィス街のイメージが強いですが、実際には昔ながらの下町風情を残す住宅街もあり、夜でも静かで治安が良いと感じています。
資産性
4大久保
駅周辺は賑やかで人通りが多いので、資産価値が下がりにくいエリアだと思いました。中古マンションも値崩れしにくい印象です。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンシェリア西新宿マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。 ショッピングや食事を楽しめるサブナードに近いマンションです。ファッションアイテムを扱う店舗が充実しており、流行を取り入れたコーディネートが可能です。また、和食や洋食、カフェなど、幅広いジャンルの飲食店が存在するため、好みに合った食事ができます。
コンシェリア西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア西新宿（コンシェリアにししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿1丁目35-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.98㎡〜61.48㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜6240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 430万円/坪〜469万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜27.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.07m² | 3,665万円 | 2,667万円 |
| 1DK | 33.67m² | 4,628万円 | 3,870万円 |
| 1LDK | 61.48m² | 8,746万円 | 7,850万円 |
| 2LDK | 59.99m² | 8,534万円 | 1億2,813万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アゼリアテラス新宿
5,980万円- 1LDK
- 35.00m²
- 4階/9階建
コンシェリア西新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。