ベルファース西麻布
港区・六本木駅 徒歩8分・築18年
2026年07月06日
ベルファース西麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ベルファース西麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 8,148万円 | 価格を確認する | - | 23.3万円/月 3.4% | 1LDK | 41.13m² 南 |
| 302 | 8,360万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 3.4% | 1LDK | 42.04m² 南 |
| 303 | 7,087万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 3.5% | 1LDK | 36.08m² 南 |
| 401 | 7,812万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 3.5% | 1DK | 41.91m² - |
| 402 | 8,376万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 3.4% | 1LDK | 42.04m² 南西 |
| 403 | 6,624万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 3.6% | 1DK | 36.08m² 南 |
| 404 | 6,419万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 3.7% | 1DK | 35.13m² 南 |
| 501 | 7,801万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 3.5% | 1DK | 41.91m² 南 |
| 502 | 7,569万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 3.5% | 1LDK | 38.38m² 南 |
| 602 | 7,583万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 3.6% | 1LDK | 38.38m² 南 |
| 701 | 7,838万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 3.6% | 1DK | 41.91m² 南 |
| 702 | 7,600万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 3.5% | 1LDK | 38.38m² 南 |
| 801 | 7,838万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 3.6% | 1DK | 41.91m² 南 |
| 802 | 7,600万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 3.5% | 1LDK | 38.38m² 南 |
| 901 | 8,438万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 3.5% | 1LDK | 41.91m² 南 |
| 902 | 7,630万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 3.6% | 1LDK | 38.38m² 南 |
| 9階 | 7,718万円 | 価格を確認する | - | 23.2万円/月 3.6% | 1DK | 41.10m² 南 |
| 1001 | 8,463万円 | 価格を確認する | - | 25万円/月 3.5% | 1LDK | 41.91m² 南 |
| 1002 | 7,653万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 3.6% | 1LDK | 38.38m² 南 |
| 1102 | 7,670万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 3.6% | 1LDK | 38.38m² 南 |
| 1201 | 7,940万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 3.6% | 1DK | 41.91m² 南 |
| 1301 | 8,691万円 | 価格を確認する | - | 25.1万円/月 3.5% | 1LDK | 41.91m² 南 |
| 1401 | 8,082万円 | 価格を確認する | - | 24.2万円/月 3.6% | 1DK | 41.91m² 南 |
| 1402 | 7,860万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 3.5% | 1LDK | 38.38m² 南 |
- 参考相場価格
- 8,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 41.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 42.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 36.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 41.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 42.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 36.08m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 35.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 41.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 38.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,583万円
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- -
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
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- 南
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- 2025/07
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- 2025/03
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,120万円 | 149万円/m² | 12階 | 34.36m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約3,800万円 | 166万円/m² | 7階 | 22.80m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約4,300万円 | 165万円/m² | 3階 | 26.04m² | 1R | イニシアイオ西麻布 | 築14年 |
| オススメ | ベルファース西麻布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,200万円 | 157万円/m² | 8階 | 26.73m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約8,100万円 | 238万円/m² | 2階 | 33.90m² | 1R | CUE NISHIAZABU | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億900万円 | 252万円/m² | 12階 | 43.23m² | 1LDK | パークリュクス西麻布 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約9,100万円 | 268万円/m² | 2階 | 33.90m² | 1R | CUE NISHIAZABU | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 134万円/m² | 7階 | 27.57m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約8,400万円 | 201万円/m² | 5階 | 41.61m² | 1LDK | ピアース西麻布 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約1億9,900万円 | 261万円/m² | 1階 | 76.11m² | 2LDK | グローリオ麻布霞町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルファース西麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルファース西麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
8,148万円573万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 198.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 194.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルファース西麻布マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4六本木
六本木駅の近くには交番があり、警察署も近いのでお巡りさんをよく見かけます。街灯も多く、夜でも暗くならないので、昼間はもちろん夜も比較的安心して歩けると感じています。
治安
3広尾
駅のホームが狭く混雑時は少し歩きにくいですが、治安面で不安を感じたことはありません。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルファース西麻布マンション概要
このマンションは都営大江戸線六本木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ベルファース西麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルファース西麻布（ベルファースにしあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布3丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.13㎡〜42.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 604万円/坪〜686万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.6万円〜25.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルファース西麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六本木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 41.91m² | 7,812万円 | 5,503万円 |
| 1LDK | 38.38m² | 7,670万円 | 1億926万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 36.32m²
- 4階/7階建
ベルファース西麻布の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
六本木駅のマンション
六本木駅は東京都港区にあり、東京メトロ日比谷線と都営大江戸線が利用できます。六本木ヒルズ、東京ミッドタウン、新国立美術館、テレビ朝日など多くの有名スポットが立ち並ぶほか、駅周辺には大使館や外資系企業も多く、文化と国際色が豊かな街です。住環境としては、眺望に恵まれた高層マンションが多いことが特徴で、スポーツジムやクリニックを併設した大規模マンションなども人気です。