ルーブル西荻窪弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル西荻窪弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,915万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.51m² | - |
| 201 | 1,945万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 202 | 1,920万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 203 | 1,912万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 204 | 1,914万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 205 | 1,914万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 206 | 1,908万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 301 | 2,003万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 302 | 1,977万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 303 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 304 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 305 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 306 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 401 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 402 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 403 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 404 | 1,994万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 405 | 1,994万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 406 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 501 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 502 | 2,012万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 503 | 2,004万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 504 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 505 | 2,004万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 601 | 2,061万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 602 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.12m² | - |
| 603 | 2,026万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.07m² | - |
| 604 | 2,016万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.01m² | - |
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 21.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 20.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 20.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 20.07m²
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- 参考相場価格
- 1,914万円
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- 1,908万円
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- 1K
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- -
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- 1,977万円
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- 1K
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルーブル西荻窪弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル西荻窪弐番館売買履歴
- 2007/12
- 2007/12
- 2007/12
- 2007/12
- 2007/12
- 2007/12
- 2007/12
- 2007/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/12 | 新築2,220万円 | 108万円/m² | 5階 | 20.46m² | 1K | -- |
| 2007/12 | 新築2,180万円 | 106万円/m² | 4階 | 20.46m² | 1K | -- |
| 2007/12 | 新築2,190万円 | 107万円/m² | 3階 | 20.46m² | 1K | -- |
| 2007/12 | 新築2,150万円 | 105万円/m² | 2階 | 20.46m² | 1K | -- |
| 2007/12 | 新築2,220万円 | 110万円/m² | 6階 | 20.12m² | 1K | -- |
| 2007/12 | 新築2,230万円 | 110万円/m² | 5階 | 20.12m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
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- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,180万円 | 135万円/m² | 5階 | 60.40m² | 2LDK | アビテ西荻窪パークサイド | 築22年 |
| 2025/09 | 成約6,990万円 | 108万円/m² | 3階 | 64.65m² | 2LDK | D’クラディア西荻窪 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2,343万円 | 79万円/m² | 2階 | 29.32m² | 1K | ブライズ西荻窪 | 築18年 |
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| 2025/06 | 成約9,780万円 | 140万円/m² | 3階 | 69.43m² | 2LDK | Brillia西荻窪 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約9,370万円 | 150万円/m² | 8階 | 62.21m² | 2LDK | Brillia西荻窪 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約7,970万円 | 137万円/m² | 5階 | 58.03m² | 2LDK | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス | 築12年 |
| 2024/11 | 成約8,200万円 | 141万円/m² | 4階 | 58.02m² | 2LDK | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス | 築11年 |
| 2024/01 | 成約4,780万円 | 78万円/m² | 2階 | 60.94m² | 2LDK | D’クラディア西荻窪 | 築20年 |
| 2023/11 | 成約6,850万円 | 122万円/m² | 5階 | 55.94m² | 2LDK | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2023/08 | 成約7,470万円 | 133万円/m² | 3階 | 55.94m² | 2LDK | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル西荻窪弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル西荻窪弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,915万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 89万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル西荻窪弐番館マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西荻窪
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行、病院、美容院など生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物や用事に困ることがありません。公園や児童館もあり、子育て世帯にも便利な環境です。
医療・福祉
4久我山
駅周辺には病院やクリニックが揃っていて、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。福祉も充実していると感じます。
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医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル西荻窪弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
ルーブル西荻窪弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル西荻窪弐番館（ルーブルにしおぎくぼにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻南2丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.01㎡〜21.51㎡ |
| 新築時価格 | 2120万円〜2260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：15000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル西荻窪弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.07m² | 1,993万円 | 1,887万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.59m²
- 1階/6階建
ルーブル西荻窪弐番館の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。