グランドメゾン中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドメゾン中野坂上部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,614万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 66.22m² | - |
| 204 | 7,735万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 2LDK | 67.28m² | - |
| 301 | 6,952万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 302 | 5,784万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 50.00m² | - |
| 303 | 7,820万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 67.28m² | - |
| 401 | 6,983万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 402 | 5,799万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1LDK | 50.00m² | - |
| 403 | 7,870万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 67.28m² | - |
| 501 | 8,766万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 502 | 5,830万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 50.00m² | - |
| 503 | 7,942万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 2LDK | 67.28m² | - |
| 601 | 8,867万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 602 | 5,867万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 50.00m² | - |
| 603 | 7,673万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 64.28m² | - |
| 701 | 8,854万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 702 | 6,268万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 53.42m² | - |
| 1001 | 8,828万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 1002 | 5,831万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 50.00m² | - |
| 1003 | 7,259万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 2LDK | 61.26m² | - |
| 1101 | 8,870万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 1102 | 5,857万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 1LDK | 50.00m² | - |
| 1103 | 7,280万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 61.26m² | - |
| 1201 | 8,944万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 1202 | 5,890万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 50.00m² | - |
| 1203 | 7,340万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 2LDK | 61.26m² | - |
| 1301 | 9,055万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 1302 | 5,956万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 1LDK | 50.00m² | - |
| 1303 | 7,437万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 2LDK | 61.26m² | - |
| 1401 | 9,085万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 1402 | 5,985万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 50.00m² | - |
| 1403 | 7,502万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 61.26m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,614万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 66.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,735万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 2LDK
- 67.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,952万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 58.80m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,784万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 1LDK
- 50.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 7,820万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 67.28m²
- -
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,983万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 58.80m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 5,799万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 1LDK
- 50.00m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 7,870万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 67.28m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 8,766万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 5,830万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 1LDK
- 50.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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グランドメゾン中野坂上売買履歴
- 2022/11
- 2022/11
- 2021/06
- 2019/12
- 2018/11
- 2018/11
- 2016/04
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約5,300万円 | 106万円/m² | 6階 | 50.00m² | 1LDK | 築13年 |
| 2019/12 | 成約4,300万円 | 86万円/m² | 11階 | 50.00m² | 1LDK | 築12年 |
| 2018/11 | 成約6,700万円 | 89万円/m² | 7階 | 75.01m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/11 | 成約5,500万円 | 89万円/m² | 10階 | 61.26m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2016/04 | 成約5,914万円 | 96万円/m² | 10階 | 61.26m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2013/04 | 成約5,240万円 | 69万円/m² | 7階 | 75.01m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
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- オススメグランドメゾン中野坂上の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,290万円 | 187万円/m² | 15階 | 44.30m² | 1LDK | パークタワー東中野 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約8,990万円 | 157万円/m² | 2階 | 57.00m² | 2LDK | ブランズ東中野プレシアス | 築13年 |
| 2026/03 | 成約1億3,900万円 | 183万円/m² | 8階 | 75.56m² | 2LDK | パークハウス東中野リヴゴーシュ | 築14年 |
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| 2026/02 | 成約6,430万円 | 162万円/m² | 6階 | 39.61m² | 1LDK | ローレルアイ東中野 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約4,500万円 | 125万円/m² | 3階 | 35.91m² | 1LDK | ローレルアイ東中野 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約4,800万円 | 121万円/m² | 10階 | 39.42m² | 1LDK | ラグジュアリーアパートメント東中野II | 築18年 |
| 2026/01 | 成約6,390万円 | 164万円/m² | 8階 | 38.90m² | 1LDK | ローレルアイ東中野 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約3,820万円 | 106万円/m² | 2階 | 35.82m² | 1DK | リビオ東中野 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約1億1,700万円 | 205万円/m² | 11階 | 57.00m² | 2LDK | シティハウス東中野駅前 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億7,900万円 | 162万円/m² | 15階 | 110.34m² | 3LDK | ライオンズ東中野 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン中野坂上資産性スコア
4.47上位5%
グランドメゾン中野坂上の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランドメゾン中野坂上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
7,614万円467万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 115万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 105.7万円/m²
想定売買価格
グランドメゾン中野坂上201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン中野坂上マンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4バスも便利で、渋谷行き、中野南口行きの京王バスが頻繁に走っています。
周辺環境
3セブンイレブンが近くにあり便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5中野坂上
中野坂上駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇しており、2024年には坪単価496万円と、1年前に比べて約95％も上がっています。資産価値の面でも非常に有望なエリアだと感じます。
資産性
5東中野
駅周辺の土地価格は2027年には328万円／坪、2032年には375万円／坪になる予想が出ていて、今後も資産価値が上がる見込みです。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン中野坂上マンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数40戸のマンションです。
グランドメゾン中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン中野坂上（グランドメゾンなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野1丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜75.01㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜405万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：26000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50m² | 5,862万円 | 5,622万円 |
| 2LDK | 61.26m² | 7,502万円 | 9,810万円 |
| 3LDK | 75.01m² | 8,868万円 | 1億3,305万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。