modernotorresho-to資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
modernotorresho-to部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,765万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.97m² | 北東 |
| 1202 | 1億603万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 77.41m² | 南西 |
| 12F | 1億603万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 77.41m² | 南西 |
| 1702 | 1億1,374万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 77.41m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,765万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.97m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億603万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 77.41m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億603万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 77.41m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,374万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 77.41m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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modernotorresho-to資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...modernotorresho-to価格推移と将来予測
参考相場価格
4,765万円320万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 132.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 121.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...modernotorresho-toマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4神泉
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、渋谷の喧騒から少し離れて静かに暮らしたい人にはぴったりの場所です。
買い物・生活利便性
3駒場東大前
学生街なので学生が時々うるさいこともありますが、治安が悪いということはありません。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
modernotorresho-toマンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のためどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数52戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
modernotorresho-to詳細情報
基本情報
| 建物名 | modernotorresho-to（Modernotorresho-ティーオー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区松濤2丁目20-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.97㎡〜77.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 438万円/坪〜486万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
modernotorresho-to間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.97m² | 4,765万円 | 2,944万円 |
| 1LDK | 77.41m² | 1億603万円 | 6,790万円 |
modernotorresho-to売買履歴
- 2025/08
- 2020/06
- 2019/12
- 2018/11
- 2018/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,950万円 | 159万円/m2 | 3階 | 43.44m² | 1K | 築17年 | |
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| 2020/06 | 成約4,840万円 | 111万円/m2 | 6階 | 43.44m² | 1K | 築12年 | |
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| 2019/12 | 成約1億400万円 | 134万円/m2 | 10階 | 77.41m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 成約4,120万円 | 114万円/m2 | 10階 | 35.97m² | 1K | 築10年 | |
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| 2018/04 | 成約3,800万円 | 87万円/m2 | 5階 | 43.44m² | 1K | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2025/02
- オススメmodernotorresho-toの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,970万円 | 207万円/m2 | 3階 | 33.65m² | 1LDK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約5,900万円 | 162万円/m2 | 3階 | 36.29m² | 1LDK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約1億3,800万円 | 178万円/m2 | 8階 | 77.41m² | 1LDK | モデルノトッレ松濤 | 築17年 |
| オススメ | modernotorresho-toの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約3,900万円 | 147万円/m2 | 9階 | 26.47m² | 1DK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築11年 |
| 2024/02 | 成約1億2,700万円 | 142万円/m2 | 1階 | 88.93m² | 2LDK | フィールi松濤 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約4,570万円 | 152万円/m2 | 4階 | 30.04m² | 1DK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築11年 |
| 2023/11 | 成約4,500万円 | 150万円/m2 | 2階 | 30.00m² | 1DK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築11年 |
| 2023/10 | 成約5,100万円 | 141万円/m2 | 4階 | 35.97m² | 1R | モデルノトッレ松濤 | 築15年 |
| 2023/07 | 成約3,998万円 | 151万円/m2 | 3階 | 26.47m² | 1DK | ライオンズアイル渋谷松濤 | 築11年 |
| 2023/04 | 成約2億200万円 | 201万円/m2 | 4階 | 100.24m² | 2LDK | 松涛アパートメント | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 63.74m²
- 6階/7階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。