グッドヒルズ千石
文京区・千石駅 徒歩5分・築11年
2026年07月21日
グッドヒルズ千石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グッドヒルズ千石部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1SLDK
- 51.90m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメグッドヒルズ千石の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億5,500万円 | 214万円/m² | 3階 | 72.27m² | 3LDK | ディアナコート千石丸山町 | 築10年 |
| 2026/06 | 成約2億980万円 | 232万円/m² | 2階 | 90.13m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築12年 |
| 2026/05 | 成約1億4,100万円 | 203万円/m² | 14階 | 69.45m² | 3LDK | パークハウス文京千石 | 築15年 |
| オススメ | グッドヒルズ千石の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億8,900万円 | 209万円/m² | 1階 | 90.17m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築12年 |
| 2026/05 | 成約1億1,900万円 | 182万円/m² | 6階 | 65.15m² | 2LDK | グローリオ文京茗荷谷 | 築9年 |
| 2026/03 | 成約2億2,600万円 | 252万円/m² | 4階 | 89.63m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億7,000万円 | 225万円/m² | 4階 | 75.24m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億6,700万円 | 233万円/m² | 9階 | 71.49m² | 3LDK | シティハウス文京千石駅前 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億5,300万円 | 227万円/m² | 8階 | 67.39m² | 3LDK | シティハウス文京茗荷谷レジデンス | 築7年 |
| 2026/01 | 成約1億2,200万円 | 181万円/m² | 3階 | 67.38m² | 2SLDK | シティハウス文京茗荷谷レジデンス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グッドヒルズ千石賃貸履歴
- 2016/09
- 15.8万円/月
- 51.9m²
- --
- 4階
- 当時築2年
- 2016/04
- 16.7万円/月
- 53.32m²
- --
- 4階
- 当時築1年
- 2016/01
- 13.2万円/月
- 40.12m²
- --
- 1階
- 当時築1年
- 2014/12
- 15.6万円/月
- 51.73m²
- --
- 1階
- 当時築0年
- 2014/11
- 13.2万円/月
- 40.12m²
- --
- 1階
- 当時築0年
- 2014/10
- 16.7万円/月
- 53.32m²
- --
- 4階
- 当時築0年
- 2014/10
- 16.3万円/月
- 53.32m²
- --
- 2階
- 当時築0年
- 2014/08
- 15.8万円/月
- 51.9m²
- --
- 4階
- 当時築0年
- 2014/08
- 16.5万円/月
- 53.32m²
- --
- 3階
- 当時築0年
- 2014/08
- 16万円/月
- 51.9m²
- --
- 2階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/09 | 15.8万円/月 | 4階 | 51.9m² | -- | 築2年 |
| 2016/04 | 16.7万円/月 | 4階 | 53.32m² | -- | 築1年 |
| 2016/01 | 13.2万円/月 | 1階 | 40.12m² | -- | 築1年 |
| 2014/12 | 15.6万円/月 | 1階 | 51.73m² | -- | 築0年 |
| 2014/11 | 13.2万円/月 | 1階 | 40.12m² | -- | 築0年 |
| 2014/10 | 16.7万円/月 | 4階 | 53.32m² | -- | 築0年 |
| 2014/10 | 16.3万円/月 | 2階 | 53.32m² | -- | 築0年 |
| 2014/08 | 15.8万円/月 | 4階 | 51.9m² | -- | 築0年 |
| 2014/08 | 16.5万円/月 | 3階 | 53.32m² | -- | 築0年 |
| 2014/08 | 16万円/月 | 2階 | 51.9m² | -- | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グッドヒルズ千石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グッドヒルズ千石価格推移と将来予測
参考相場価格
7,743万円645万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 149.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グッドヒルズ千石マンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5千石
千石駅周辺は文京区の「文教地区」と呼ばれるだけあって、小中学校から大学まで高水準の教育機関が揃っていて、教育面でとても安心できます。
買い物・生活利便性
5巣鴨
巣鴨駅周辺は大型スーパーや商店街が充実していて、日常の買い物に困ることはありません。駅前には西友やサミットがあり、チェーン店も個人店もほどよく揃っています。都心なのに落ち着いた雰囲気で、穏や...
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グッドヒルズ千石マンション概要
都営三田線千石駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
グッドヒルズ千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | グッドヒルズ千石 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石4丁目38-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.9㎡〜51.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 493万円/坪〜493万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.8万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グッドヒルズ千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 51.9m² | 7,743万円 | 7,688万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.75m²
- 3階/5階建
グッドヒルズ千石の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。