5,424万円〜1億499万円
坪単価419万円/坪〜449万円/坪
最終更新2025年07月01日
ディアナコート千石丸山町部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,805万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 45.80m² | - |
| 102 | 9,288万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 103 | 5,479万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 43.10m² | - |
| 201 | 7,828万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 60.52m² | - |
| 202 | 9,419万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 203 | 5,564万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 43.10m² | - |
| 204 | 9,417万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 72.28m² | - |
| 205 | 7,494万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 57.98m² | - |
| 301 | 7,925万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 60.52m² | - |
| 302 | 9,548万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 303 | 5,634万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 43.10m² | - |
| 304 | 9,544万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 72.28m² | - |
| 305 | 7,587万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 57.98m² | - |
| 401 | 7,982万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 60.52m² | - |
| 402 | 9,627万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 403 | 5,669万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 43.10m² | - |
| 404 | 9,619万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 72.28m² | - |
| 405 | 7,647万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 57.98m² | - |
| 501 | 1億499万円 | 価格を確認する | 8,720万円 | 3LDK | 77.31m² | - |
| 502 | 5,424万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 40.70m² | - |
| 503 | 7,130万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 53.31m² | - |
| 504 | 7,748万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 57.98m² | - |
| 601 | 8,188万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 60.66m² | - |
| 602 | 7,751万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 57.50m² | - |
| 701 | 8,022万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 59.07m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,805万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 1LDK
- 45.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,288万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 72.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,479万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1LDK
- 43.10m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,828万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 60.52m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 9,419万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 3LDK
- 72.27m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,564万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 1LDK
- 43.10m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 9,417万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 3LDK
- 72.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,494万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 57.98m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,925万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 60.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,548万円
- 新築時価格
- 7,590万円
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ディアナコート千石丸山町販売中・賃貸の物件（0件）
ディアナコート千石丸山町資産性スコア
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート千石丸山町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,805万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 126.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 150万円/m2
想定売買価格
ディアナコート千石丸山町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート千石丸山町口コミ(15件)
- 共用部分4
宅配ボックスがあり不在時も荷物の受け取りができる
- 管理・お手入れ4
建物の管理がしっかりしている印象
- 住民の雰囲気4
地域住民同士のつながりが強く、安心感がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ディアナコート千石丸山町マンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。
ディアナコート千石丸山町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート千石丸山町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石3丁目31-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.7㎡〜77.31㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜8720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 419万円/坪〜449万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート千石丸山町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.1m² | 5,599万円 | 4,315万円 |
| 2LDK | 57.98m² | 7,697万円 | 6,549万円 |
| 3LDK | 72.27m² | 9,419万円 | 9,624万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 9,140万円〜9,640万円536〜566万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
ディアナコート文京千石現在築12年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億2,650万円〜1億3,650万円595〜643万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
シティハウス文京茗荷谷レジデンス現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億580万円〜1億1,580万円639〜700万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築13年
シティハウス文京千石駅前現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。