テオーリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
テオーリア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.52m² | 南西 |
| 202 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.56m² | 南西 |
| 301 | 4,248万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.25m² | 南東 |
| 302 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | 南東 |
| 303 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.06m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.00m²
- 南東
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テオーリア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テオーリア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,963万円86万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テオーリアマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
鵜の木
2駅周辺は大型商業施設や娯楽施設が少なく、買い物や遊びの選択肢が限られていると感じます。
交通の利便性
下丸子
4自由が丘や品川、渋谷などにも20分以内でアクセスできるので、都心への移動がしやすいです。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テオーリアマンション概要
こちらのマンションは東急多摩川線鵜の木駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
テオーリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | テオーリア（ておーりあ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区鵜の木1丁目16-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.52㎡〜50.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テオーリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.29m² | 2,226万円 | 1,853万円 |
| 1DK | 33.78m² | 2,831万円 | 2,175万円 |
| 1LDK | 50.25m² | 4,248万円 | 3,383万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/03
- 2024/03
- 成約4,440万円81万円/m2
- 54.26m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築20年
- 鵜の木ダイヤモンドマンション
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 91万円/m2 | 2階 | 45.00m² | 1LDK | グランベルジュエリオ鵜の木 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約2,970万円 | 70万円/m2 | 2階 | 42.02m² | 1K | グランベルジュエリオ鵜の木 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約2,650万円 | 61万円/m2 | 1階 | 43.14m² | 2DK | リシェ多摩川リバーサイド | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,090万円 | 101万円/m2 | 2階 | 40.33m² | 1LDK | リステージ鵜の木ヴィルフレール | 築17年 |
| 2024/12 | 成約1,810万円 | 89万円/m2 | 2階 | 20.23m² | 1K | スカイコートパレス大田鵜の木 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約7,930万円 | 112万円/m2 | 7階 | 70.33m² | 3LDK | シャリエ鵜の木プレイス | 築11年 |
| 2024/03 | 成約4,440万円 | 81万円/m2 | 4階 | 54.26m² | 1SLDK | 鵜の木ダイヤモンドマンション | 築20年 |
| 2023/12 | 成約3,500万円 | 78万円/m2 | 5階 | 44.80m² | 1LDK | リシェ多摩川リバーサイド | 築17年 |
| 2023/12 | 成約7,200万円 | 110万円/m2 | 4階 | 65.36m² | 2LDK | シャリエ鵜の木プレイス | 築11年 |
| 2023/01 | 成約5,390万円 | 85万円/m2 | 1階 | 63.22m² | 2LDK | シャリエ鵜の木プレイス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。