3,940万円〜5,968万円
坪単価228万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年10月21日
D’グランセ大泉学園RESIDENCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D’グランセ大泉学園RESIDENCE部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,663万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 4LDK | 82.15m² | - |
| 102 | 4,620万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 103 | 4,936万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 104 | 4,998万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 105 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 62.40m² | - |
| 201 | 5,872万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 4LDK | 82.15m² | - |
| 202 | 4,784万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 203 | 4,878万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 68.17m² | - |
| 204 | 5,062万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 205 | 5,124万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 206 | 4,895万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 301 | 5,968万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 4LDK | 82.15m² | - |
| 302 | 4,858万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 303 | 4,956万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 68.17m² | - |
| 304 | 5,144万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 305 | 5,207万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 306 | 4,972万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 401 | 4,889万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 67.40m² | - |
| 402 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 54.26m² | - |
| 403 | 5,157万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 404 | 5,220万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 405 | 4,985万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 501 | 5,182万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 502 | 5,271万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,663万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 4LDK
- 82.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,620万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 66.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,936万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 70.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,998万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 3LDK
- 71.78m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 2LDK
- 62.40m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,872万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 4LDK
- 82.15m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,784万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 66.88m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,878万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 68.17m²
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204
- 参考相場価格
- 5,062万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 3LDK
- 70.66m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,124万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
D’グランセ大泉学園RESIDENCE販売中・賃貸の物件（0件）
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D’グランセ大泉学園RESIDENCE資産性スコア
4.00上位20%
D’グランセ大泉学園RESIDENCEの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
D’グランセ大泉学園RESIDENCEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グランセ大泉学園RESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
5,663万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 75.8万円/m2
想定売買価格
D’グランセ大泉学園RESIDENCE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’グランセ大泉学園RESIDENCEマンションの口コミ・評判(252件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5RCの壁構造なので耐震性、防音性に優れています。日当たりはとても良く冬はガス床暖房のみで暮らせます。
周辺環境
5練馬区の大泉学園は子供も真面目な雰囲気で不良みたいな子をほとんど見かけません。非常に治安の良い地域です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
大泉学園
5大泉学園駅周辺は治安が良く、夜道も明るいので女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。警察の巡回もよく見かけます。
自然環境
石神井公園
5駅から少し歩けば大きな公園があり、休日は家族で散策したり、子供用の遊具でのんびり過ごせるので、都会のせかせかした空気感がなくて気に入っています。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’グランセ大泉学園RESIDENCEマンション概要
このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
D’グランセ大泉学園RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グランセ大泉学園RESIDENCE（ディー’グランセおおいずみがくえんレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉1丁目17-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.26㎡〜82.15㎡ |
| 新築時価格 | 3870万円〜6030万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：12000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’グランセ大泉学園RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.4m² | 4,301万円 | 4,065万円 |
| 3LDK | 70.66m² | 4,991万円 | 5,514万円 |
| 4LDK | 82.15m² | 5,872万円 | 6,718万円 |
D’グランセ大泉学園RESIDENCE売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2023/10
- 2021/07
- 2020/01
- 2019/11
- 2018/07
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 77万円/m2 | 3階 | 66.88m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約4,000万円 | 64万円/m2 | 1階 | 62.40m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約4,730万円 | 66万円/m2 | 1階 | 70.66m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 成約4,470万円 | 62万円/m2 | 5階 | 71.78m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約3,700万円 | 54万円/m2 | 4階 | 67.40m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約3,860万円 | 56万円/m2 | 2階 | 68.17m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約4,200万円 | 51万円/m2 | 2階 | 82.15m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約4,300万円 | 59万円/m2 | 5階 | 71.78m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,420万円 | 116万円/m2 | 1階 | 20.72m² | 1K | セジョリ大泉学園 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1,740万円 | 77万円/m2 | 5階 | 22.40m² | 1K | セジョリ大泉学園2 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約5,990万円 | 97万円/m2 | 2階 | 61.24m² | 3LDK | アリュージュ大泉学園 | 築19年 |
| オススメ | D’グランセ大泉学園RESIDENCEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約7,990万円 | 138万円/m2 | 23階 | 57.83m² | 2LDK | シティタワー大泉学園 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約6,170万円 | 83万円/m2 | 3階 | 73.48m² | 3LDK | プラウドシティ大泉学園 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約6,800万円 | 78万円/m2 | 11階 | 86.22m² | 3LDK | ウィズダム大泉学園 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約6,450万円 | 67万円/m2 | 3階 | 95.11m² | 4LDK | ウィズダム大泉学園 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約6,980万円 | 120万円/m2 | 13階 | 57.83m² | 2LDK | シティタワー大泉学園 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約5,600万円 | 83万円/m2 | 8階 | 67.31m² | 3LDK | グローリオ大泉学園 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約6,488万円 | 113万円/m2 | 3階 | 57.15m² | 2SLDK | シティタワー大泉学園 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。