プレミアムキューブ品川大崎
品川区・五反田駅 徒歩10分・築12年
2026年07月01日
プレミアムキューブ品川大崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
プレミアムキューブ品川大崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.1% | 1K | 20.85m² 南 |
| 4階 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.2% | 1K | 20.85m² 南西 |
| 4階 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.2% | 1K | 20.85m² 南 |
| 5階 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.2% | 1K | 20.85m² 南 |
| 7階 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.2% | 1K | 20.85m² 南 |
| 10階 | 2,899万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.2% | 1K | 20.85m² 南西 |
| 12階 | 2,899万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.3% | 1K | 20.85m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 20.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.85m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.85m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 10.1万円/月
- 想定利回り
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- 南
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- 2026/04
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- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億2,100万円 | 208万円/m² | 3階 | 58.07m² | 2LDK | ザ・パークハウスアーバンス東五反田 | 築12年 |
| 2026/04 | 成約1億5,590万円 | 280万円/m² | 10階 | 55.67m² | 2LDK | プラウドタワー高輪台 | 築11年 |
| 2026/04 | 成約3,020万円 | 137万円/m² | 9階 | 22.03m² | 1R | クレイシア五反田駅前 | 築10年 |
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| 2026/03 | 成約1億9,400万円 | 272万円/m² | 36階 | 71.30m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2億6,600万円 | 284万円/m² | 40階 | 93.61m² | 3LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2026/02 | 成約1億4,900万円 | 193万円/m² | 2階 | 77.15m² | 2SLDK | オープンレジデンシア高輪台 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約2億1,000万円 | 256万円/m² | 23階 | 81.99m² | 1SLDK | プラウドタワー高輪台 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約1億7,900万円 | 261万円/m² | 14階 | 68.35m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/12 | 成約2億3,080万円 | 300万円/m² | 14階 | 76.72m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/11 | 成約1億7,100万円 | 235万円/m² | 1階 | 72.46m² | 2LDK | ザ・パークハウス池田山 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミアムキューブ品川大崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミアムキューブ品川大崎価格推移と将来予測
参考相場価格
2,843万円175万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 136.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミアムキューブ品川大崎マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2五反田
五反田駅の東口は夜になると飲食店利用者で賑わい、酔った人やキャッチの姿も多く見かけるので、女性が一人で歩くときは少し注意が必要だと感じます。
買い物・生活利便性
5大崎
大崎駅の駅ナカにはコンビニが複数あり、ちょっとした買い物には困りません。飲食店も年々増えていて、バリエーションが豊富なので外食派にも便利です。駅周辺は綺麗に整備されていて、治安も良い印象です...
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレミアムキューブ品川大崎マンション概要
このマンションはＪＲ山手線五反田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数36戸のマンションです。
プレミアムキューブ品川大崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミアムキューブ品川大崎 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田3丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.85㎡〜20.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 451万円/坪〜460万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミアムキューブ品川大崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.85m² | 2,858万円 | 2,881万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.83m²
- 4階/5階建
プレミアムキューブ品川大崎の駅、市区町村、学区を知る
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。