ルタンキャルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルタンキャルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,367万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.47m² | - |
| 1階 | 3,385万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.47m² | 南東 |
| 1階 | 4,373万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.53m² | 南東 |
| 2階 | 3,604万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.47m² | - |
| 2階 | 4,664万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.53m² | 南東 |
| 2階 | 3,607万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.47m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.47m²
- -
- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,373万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,604万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,664万円
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- 南東
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ルタンキャルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルタンキャルム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,367万円136万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 103.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルタンキャルムマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西新宿五丁目
5新宿まで歩いて行ける距離なので買い物や食事にとても便利ですし、都営大江戸線も使えるので通勤やお出かけも楽です。新宿に近いエリアの中ではコスパが良い方だと思うので、住みやすさも抜群です。ご飯屋...
医療・福祉
中野新橋
4駅周辺には小児科以外にも内科や歯科など医療機関が多く、家族全員の健康管理がしやすいです。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルタンキャルムマンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
ルタンキャルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルタンキャルム |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町4丁目47-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.47㎡〜41.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜371万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルタンキャルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.47m² | 3,494万円 | 3,200万円 |
| 1LDK | 41.53m² | 4,518万円 | 5,704万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,950万円 | 162万円/m2 | 12階 | 24.32m² | 1K | ザ・パークワンズ渋谷本町 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約1億1,500万円 | 169万円/m2 | 11階 | 67.66m² | 1SLDK | ピアース初台センティア | 築8年 |
| 2025/05 | 成約1億1,700万円 | 183万円/m2 | 11階 | 63.85m² | 1SLDK | ピアース初台センティア | 築8年 |
| 2025/04 | 成約5,400万円 | 162万円/m2 | 14階 | 33.29m² | 1DK | ザ・パークワンズ渋谷本町 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約1億3,970万円 | 225万円/m2 | 20階 | 62.05m² | 2LDK | パークタワー渋谷本町 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約4,170万円 | 148万円/m2 | 3階 | 28.08m² | 1K | クレヴィア渋谷初台 | 築5年 |
| 2025/01 | 成約5,300万円 | 159万円/m2 | 7階 | 33.29m² | 1DK | ザ・パークワンズ渋谷本町 | 築6年 |
| 2024/10 | 成約5,340万円 | 160万円/m2 | 7階 | 33.29m² | 1DK | ザ・パークワンズ渋谷本町 | 築6年 |
| 2024/08 | 成約1億400万円 | 171万円/m2 | 4階 | 60.58m² | 2LDK | クレヴィア渋谷初台 | 築5年 |
| 2024/08 | 成約4,660万円 | 140万円/m2 | 4階 | 33.15m² | 1DK | ザ・パークワンズ渋谷本町 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.90m²
- 3階/7階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。