VILLAFELICE
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩3分・築12年
2026年05月25日
VILLAFELICE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
VILLAFELICE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 25.66m² 南西 |
| 3階 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1K | 25.66m² 南西 |
| 3階 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1R | 25.66m² 西 |
| 4階 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1K | 25.66m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 25.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 25.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1R
- 25.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 25.66m²
- 南西
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,700万円 | 105万円/m² | 4階 | 130.20m² | 2LDK | グローリオ蘆花公園C棟 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約2,360万円 | 92万円/m² | 1階 | 25.60m² | 1R | プレール・ドゥーク千歳烏山 | 築9年 |
| 2026/02 | 成約5,981万円 | 124万円/m² | 2階 | 47.85m² | 1LDK | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ | 築16年 |
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| 2026/02 | 成約7,809万円 | 132万円/m² | 3階 | 58.86m² | 2LDK | グローリオ蘆花公園テラス棟 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約9,750万円 | 119万円/m² | 8階 | 81.54m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園テラス棟 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約9,990万円 | 144万円/m² | 4階 | 68.98m² | 3SLDK | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート | 築9年 |
| 2025/11 | 成約1億9,100万円 | 111万円/m² | 10階 | 172.04m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園C棟 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1,920万円 | 75万円/m² | 4階 | 25.32m² | 1K | リライア烏山 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 101万円/m² | 2階 | 25.60m² | 1K | プレール・ドゥーク千歳烏山 | 築9年 |
| 2025/08 | 成約1億1,600万円 | 106万円/m² | 2階 | 109.17m² | 3LDK | グローリオ蘆花公園ヴィラH棟 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...VILLAFELICE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...VILLAFELICE価格推移と将来予測
参考相場価格
2,450万円89万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 95.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...VILLAFELICEマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5千歳烏山
駅周辺は商店街が賑やかでスーパーや飲食店、薬局などが豊富に揃っているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。生活利便施設が充実していて、活気のある雰囲気が気に入っています。
資産性
5芦花公園
芦花公園駅のマンション価格は過去7年で50%以上上昇しており、今後も高い資産性が期待できるエリアです。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
VILLAFELICEマンション概要
こちらのマンションは京王線千歳烏山駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く買い物にも大変便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。
VILLAFELICE詳細情報
基本情報
| 建物名 | VILLAFELICE |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山4丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.66㎡〜25.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜321万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
VILLAFELICE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.66m² | 2,449万円 | 1,311万円 |
| 1K | 25.66m² | 2,476万円 | 1,753万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 31.81m²
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