ダイナシティ市谷仲之町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイナシティ市谷仲之町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,359万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 1LDK | 42.50m² | - |
| 102 | 3,214万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1R | 25.41m² | - |
| 103 | 3,214万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1R | 25.41m² | - |
| 104 | 5,260万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 41.69m² | - |
| 105 | 4,153万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 32.81m² | - |
| 106 | 4,397万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 34.80m² | - |
| 107 | 5,175万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 1LDK | 41.03m² | - |
| 201 | 5,862万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 1LDK | 45.29m² | - |
| 202 | 3,287万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1R | 25.41m² | - |
| 203 | 3,287万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1R | 25.41m² | - |
| 204 | 5,402万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 41.69m² | - |
| 205 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 32.81m² | - |
| 206 | 4,511万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 34.80m² | - |
| 301 | 5,895万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 1LDK | 45.29m² | - |
| 302 | 3,303万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1R | 25.41m² | - |
| 303 | 3,303万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1R | 25.41m² | - |
| 304 | 5,433万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 41.69m² | - |
| 305 | 4,283万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 32.81m² | - |
| 306 | 4,533万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 34.80m² | - |
| 307 | 5,716万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 1LDK | 43.92m² | - |
| 401 | 5,951万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 1LDK | 45.29m² | - |
| 402 | 3,335万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1R | 25.41m² | - |
| 403 | 3,335万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1R | 25.41m² | - |
| 404 | 5,487万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 1LDK | 41.69m² | - |
| 405 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 32.81m² | - |
| 406 | 4,570万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 34.80m² | - |
| 407 | 5,758万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 1LDK | 43.92m² | - |
| 501 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 32.57m² | - |
| 502 | 5,630万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 1LDK | 42.51m² | - |
| 503 | 5,630万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 1LDK | 42.51m² | - |
| 504 | 4,459万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 33.60m² | - |
- 参考相場価格
- 5,359万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 1LDK
- 42.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 1R
- 25.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 1R
- 25.41m²
- -
- 参考相場価格
- 5,260万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 1LDK
- 41.69m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1LDK
- 32.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,397万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 1LDK
- 34.80m²
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- 参考相場価格
- 5,175万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 1LDK
- 41.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,862万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 1LDK
- 45.29m²
- -
- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 1R
- 25.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1R
- 25.41m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイナシティ市谷仲之町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイナシティ市谷仲之町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ市谷仲之町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,359万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 126.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ市谷仲之町マンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
曙橋
2都営新宿線しか通っていないので、他の路線も使えたらもっと便利なのにと感じることがありました。資産的には少し不便さもあるかもしれません。
地域コミュニティ
若松河田
4家賃は周辺エリアと比べてやや高めですが、それに見合う住みやすさがあると感じます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイナシティ市谷仲之町マンション概要
ダイナシティ市谷仲之町は都営新宿線曙橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。
ダイナシティ市谷仲之町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ市谷仲之町（ダイナシティいちがやなかのちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷仲之町3-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.41㎡〜45.29㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜5360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 417万円/坪〜439万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ市谷仲之町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.41m² | 3,295万円 | 2,138万円 |
| 1LDK | 41.69m² | 5,260万円 | 5,611万円 |
ダイナシティ市谷仲之町売買履歴
- 2017/01
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円300〜326万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2017/10
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円295〜331万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2018/04
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円284〜331万円/坪
- 23〜27m²
- 1R
- 3階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円412〜475万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 13階
- 当時築18年
パレステュディオ市谷仲之町現在築18年 - 2025/08
- 売出価格
- 8,790万円〜9,290万円540〜571万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
パークコート市谷仲之町現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億2,890万円〜1億3,890万円662〜713万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
パークハウス市谷仲之町プレイス現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.64m²
- 4階/14階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。