プラウド富士見ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド富士見ヶ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,617万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 77.69m² | - |
| 102 | 7,213万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 103 | 7,352万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 104 | 7,874万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 105 | 6,845万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 106 | 7,650万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 107 | 7,001万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 108 | 6,079万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 62.77m² | - |
| 109 | 7,115万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 72.75m² | - |
| 110 | 6,944万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 111 | 7,210万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 73.72m² | - |
| 201 | 7,886万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 202 | 7,429万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 203 | 7,568万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 204 | 8,107万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 205 | 7,039万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 206 | 7,921万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 78.32m² | - |
| 207 | 7,212万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 208 | 6,271万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 62.77m² | - |
| 209 | 7,325万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 210 | 7,155万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 211 | 7,437万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 73.72m² | - |
| 301 | 7,903万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 302 | 7,446万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 303 | 7,584万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 304 | 8,129万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 305 | 7,055万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 306 | 7,937万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 78.32m² | - |
| 307 | 7,229万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 308 | 6,284万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 62.77m² | - |
| 309 | 7,351万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 310 | 7,171万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 311 | 7,453万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 73.72m² | - |
| 401 | 7,915万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 402 | 7,457万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 73.76m² | - |
| 403 | 7,595万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 404 | 8,141万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 405 | 9,324万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 90.66m² | - |
| 406 | 7,238万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 407 | 6,295万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 62.77m² | - |
| 408 | 7,362万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 409 | 6,354万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 63.23m² | - |
| 410 | 7,186万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 411 | 7,469万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 73.72m² | - |
- 参考相場価格
- 7,617万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 77.69m²
- -
- 参考相場価格
- 7,213万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 3LDK
- 73.76m²
- -
- 参考相場価格
- 7,352万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 75.16m²
- -
- 参考相場価格
- 7,874万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 3LDK
- 80.13m²
- -
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- 無料
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- 参考相場価格
- 6,845万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,650万円
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- 6,590万円
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- 参考相場価格
- 7,001万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
- 参考相場価格
- 6,079万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 2LDK
- 62.77m²
- -
- 参考相場価格
- 7,115万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 72.75m²
- -
- 参考相場価格
- 6,944万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 71.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プラウド富士見ヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド富士見ヶ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド富士見ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
7,617万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 98万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド富士見ヶ丘マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4富士見ヶ丘駅は井の頭線の始発駅なので渋谷方面に行くときは座れるのがありがたいです。住宅街の駅で落ち着いた雰囲気です。吉祥寺や井の頭公園にもすぐ行けます。
お部屋
4マンションの設備は申し分ないですが、お風呂と洗面所が少し狭く感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
富士見ヶ丘
3飲食店や大きなショッピングモールが少ないので、子どもと外食や買い物に行くときは隣駅まで出ることが多いです。
買い物・生活利便性
高井戸
5駅の周りにはスーパーやバス停、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド富士見ヶ丘マンション概要
このマンションは京王井の頭線富士見ヶ丘駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド富士見ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド富士見ヶ丘（プラウドふじみがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸西2丁目10-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.77㎡〜90.66㎡ |
| 新築時価格 | 5590万円〜10800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：19500/月 ~ 24500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド富士見ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.77m² | 6,284万円 | 5,075万円 |
| 3LDK | 73.76m² | 7,437万円 | 6,724万円 |
プラウド富士見ヶ丘売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円292〜313万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2017/03
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円299〜320万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2017/10
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円242〜260万円/坪
- 59〜66m²
- 1LDK
- 地下1階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,450万円〜6,850万円360〜382万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
パークホームズ高井戸グランファステール現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 9,720万円〜1億220万円400〜420万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
パークホームズ高井戸グランファステール現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円346〜368万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
パークホームズ高井戸グランファステール現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 89.15m²
- 2階/3階建
プラウド富士見ヶ丘の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
富士見ヶ丘駅のマンション
富士見ケ丘駅は東京都杉並区にあり、京王井の頭線に乗車することができる比較的小さな駅となっています。渋谷や吉祥寺と言った若者に人気の繁華街へ簡単にアクセスすることが可能な住宅街で、治安も良好です。マンション購入者に非常に人気のエリアで、吉祥寺や明大前で乗り換えれば新宿へも簡単にアクセスできますｊ。とくに吉祥寺は自転車ですぐなので、休みの日には井之頭公園の散策もできます。
路線：