2,718万円〜5,628万円
坪単価336万円/坪〜358万円/坪
最終更新2025年10月21日
イクシア文京千駄木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イクシア文京千駄木部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,628万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 52.45m² | - |
| 201 | 5,374万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 50.02m² | - |
| 202 | 5,408万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 50.31m² | - |
| 203 | 5,503万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 51.16m² | - |
| 204 | 2,719万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1R | 25.10m² | - |
| 301 | 5,378万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 50.02m² | - |
| 302 | 5,412万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 50.31m² | - |
| 303 | 5,508万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 51.16m² | - |
| 304 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1R | 25.10m² | - |
| 401 | 5,370万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 50.02m² | - |
| 402 | 5,403万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 50.31m² | - |
| 403 | 5,161万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 47.73m² | - |
| 501 | 5,321万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 50.02m² | - |
| 502 | 5,354万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 50.31m² | - |
| 503 | 5,077万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 47.73m² | - |
| 601 | 5,257万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 50.02m² | - |
| 602 | 5,291万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1LDK | 50.31m² | - |
| 603 | 5,014万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 47.73m² | - |
| 701 | 5,168万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1LDK | 50.02m² | - |
| 702 | 5,199万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 1LDK | 50.31m² | - |
| 703 | 4,930万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 47.73m² | - |
| 802 | 4,856万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 47.73m² | - |
| 903 | 4,887万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1LDK | 47.73m² | - |
| 1003 | 4,951万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 47.73m² | - |
| 1101 | 5,227万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 50.02m² | - |
| 1102 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 50.31m² | - |
| 1103 | 4,920万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 1LDK | 47.07m² | - |
| 1201 | 5,245万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 50.02m² | - |
| 1202 | 5,277万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 1LDK | 50.31m² | - |
| 1203 | 4,942万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 1LDK | 47.07m² | - |
| 1301 | 5,231万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 1LDK | 50.02m² | - |
| 1302 | 5,264万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 1LDK | 50.31m² | - |
| 1303 | 4,929万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1LDK | 47.07m² | - |
| 1401 | 5,236万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 1LDK | 50.02m² | - |
| 1402 | 5,268万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 1LDK | 50.31m² | - |
| 1403 | 4,933万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1LDK | 47.07m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,628万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 1LDK
- 52.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,374万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1LDK
- 50.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,408万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1LDK
- 50.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,503万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 1LDK
- 51.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1R
- 25.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,378万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 1LDK
- 50.02m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 5,412万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 1LDK
- 50.31m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,508万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 51.16m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1R
- 25.10m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 5,370万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 1LDK
- 50.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イクシア文京千駄木販売中・賃貸の物件（0件）
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イクシア文京千駄木資産性スコア
4.57上位3%
イクシア文京千駄木の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
イクシア文京千駄木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イクシア文京千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
5,628万円88万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 107.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109万円/m2
想定売買価格
イクシア文京千駄木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イクシア文京千駄木マンションの口コミ・評判(398件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5マンション前の通りは車の通行量が多くないため騒音が気にならない
アクセス
4複数の駅が徒歩圏内で都内各地への移動がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西日暮里
2西日暮里駅周辺は緑が少なく、自然を感じる場所が限られているので、自然が好きな人には少し物足りないかもしれません。
医療・福祉
千駄木
3千駄木こどもクリニックは新しいため、スタッフの対応がややぎこちないと感じることがありましたが、全体的には丁寧な印象です。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イクシア文京千駄木マンション概要
このマンションはＪＲ山手線西日暮里駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
イクシア文京千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | イクシア文京千駄木（イクシアぶんきょうせんだぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木4丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.1㎡〜52.45㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜4630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イクシア文京千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.1m² | 2,718万円 | 1,645万円 |
| 1LDK | 50.02m² | 5,251万円 | 3,990万円 |
イクシア文京千駄木売買履歴
- 2025/01
- 成約5,360万円107万円/m2
- 50.02m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築17年
- 2024/09
- 成約5,870万円116万円/m2
- 50.31m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2023/02
- 成約5,488万円116万円/m2
- 47.07m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築15年
- 2020/10
- 成約3,990万円83万円/m2
- 47.73m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2020/07
- 成約4,150万円86万円/m2
- 47.73m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2015/12
- 成約3,360万円70万円/m2
- 47.73m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2015/11
- 成約3,500万円73万円/m2
- 47.73m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2015/03
- 成約3,498万円69万円/m2
- 50.02m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2015/03
- 成約3,670万円72万円/m2
- 50.31m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2014/02
- 成約3,290万円65万円/m2
- 50.02m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約5,360万円 | 107万円/m2 | 13階 | 50.02m² | 1LDK | 築17年 |
| 2024/09 | 成約5,870万円 | 116万円/m2 | 4階 | 50.31m² | 1LDK | 築16年 |
| 2023/02 | 成約5,488万円 | 116万円/m2 | 12階 | 47.07m² | 1LDK | 築15年 |
| 2020/10 | 成約3,990万円 | 83万円/m2 | 8階 | 47.73m² | 1LDK | 築12年 |
| 2020/07 | 成約4,150万円 | 86万円/m2 | 4階 | 47.73m² | 1LDK | 築12年 |
| 2015/12 | 成約3,360万円 | 70万円/m2 | 5階 | 47.73m² | 1LDK | 築8年 |
| 2015/11 | 成約3,500万円 | 73万円/m2 | 7階 | 47.73m² | 1LDK | 築8年 |
| 2015/03 | 成約3,498万円 | 69万円/m2 | 7階 | 50.02m² | 1LDK | 築7年 |
| 2015/03 | 成約3,670万円 | 72万円/m2 | 11階 | 50.31m² | 1LDK | 築7年 |
| 2014/02 | 成約3,290万円 | 65万円/m2 | 5階 | 50.02m² | 1LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約6,600万円 | 122万円/m2 | 13階 | 53.90m² | 2LDK | クリオ千駄木動坂 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約1,900万円 | 94万円/m2 | 5階 | 20.16m² | 1K | パークウェル千駄木弐番館 | 築17年 |
| 2024/08 | 成約8,100万円 | 117万円/m2 | 12階 | 68.70m² | 3LDK | フォルム文京動坂 | 築17年 |
| 2023/11 | 成約6,000万円 | 111万円/m2 | 13階 | 53.90m² | 1SLDK | クリオ千駄木動坂 | 築18年 |
| 2023/07 | 成約8,300万円 | 147万円/m2 | 4階 | 56.34m² | 2LDK | Brillia WELLITH文京千駄木 | 築12年 |
| 2023/06 | 成約8,900万円 | 115万円/m2 | 14階 | 77.12m² | 3SLDK | フォルム文京動坂 | 築16年 |
| 2023/05 | 成約2,100万円 | 100万円/m2 | 11階 | 20.97m² | 1R | シンシア千駄木 | 築20年 |
| 2023/04 | 成約7,400万円 | 122万円/m2 | 7階 | 60.54m² | 2LDK | アトラスステイシア文京千駄木 | 築19年 |
| 2022/12 | 成約5,700万円 | 103万円/m2 | 6階 | 55.31m² | 2LDK | クリオ千駄木動坂 | 築17年 |
| 2022/11 | 成約9,700万円 | 135万円/m2 | 4階 | 71.54m² | 3LDK | Brillia WELLITH文京千駄木 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コンドミニアム千駄木
2,880万円- 1DK
- 27.85m²
- 1階/10階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。