657万円〜1,127万円
坪単価295万円/坪〜310万円/坪
最終更新2025年06月17日
ハイツリアル2部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 900万円 | 価格を確認する | - | 1R | 10.00m² | - |
| 1階 | 868万円 | 価格を確認する | - | 1R | 9.69m² | 西 |
| 1階 | 657万円 | 価格を確認する | - | 1R | 7.30m² | 南東 |
| 1階 | 777万円 | 価格を確認する | - | 1R | 8.69m² | 南 |
| 2階 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.00m² | - |
| 2階 | 939万円 | 価格を確認する | - | 1R | 10.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 900万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 10.00m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 868万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 9.69m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 657万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 7.30m²
- 南東
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1階
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ハイツリアル2販売中・賃貸の物件（0件）
ハイツリアル2資産性スコア
4.35上位7%
ハイツリアル2の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ハイツリアル2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツリアル2価格推移と将来予測
参考相場価格
900万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 90万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 78.2万円/m2
ハイツリアル21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ハイツリアル2マンション概要
ＪＲ山手線西日暮里駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ハイツリアル2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツリアル2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里3丁目22-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 7.3㎡〜12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツリアル2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 9.84m² | 884万円 | 1,715万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円327〜358万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
グラントレゾール西日暮里現在築14年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円376〜397万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
サンクレイドル西日暮里現在築13年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,860万円〜5,220万円387〜415万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築9年
西日暮里フラッツ現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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