ハーモニーレジデンス日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス日暮里部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,797万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.1万円/月 3.9% | 1K | 25.93m² - |
| 202 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9万円/月 3.9% | 1K | 25.71m² - |
| 203 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9万円/月 3.9% | 1K | 25.71m² - |
| 204 | 2,758万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9万円/月 3.9% | 1K | 25.64m² - |
| 301 | 2,779万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 9.2万円/月 4.0% | 1K | 25.93m² - |
| 302 | 2,756万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.2万円/月 4.0% | 1K | 25.71m² - |
| 303 | 2,756万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.2万円/月 4.0% | 1K | 25.71m² - |
| 304 | 2,748万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 9.2万円/月 4.0% | 1K | 25.64m² - |
| 401 | 2,925万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.3万円/月 3.8% | 1K | 25.93m² - |
| 402 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.2万円/月 3.8% | 1K | 25.71m² - |
| 403 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.2万円/月 3.8% | 1K | 25.71m² - |
| 404 | 2,895万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.2万円/月 3.8% | 1K | 25.64m² - |
| 501 | 3,088万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.3万円/月 3.6% | 1K | 25.93m² - |
| 502 | 3,065万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.3万円/月 3.6% | 1K | 25.71m² - |
| 503 | 3,065万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.3万円/月 3.6% | 1K | 25.71m² - |
| 504 | 3,056万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.3万円/月 3.6% | 1K | 25.64m² - |
| 601 | 6,771万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 18.3万円/月 3.2% | 2LDK | 51.64m² - |
| 602 | 6,723万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 18.1万円/月 3.2% | 2LDK | 51.27m² - |
| 701 | 6,921万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 18.5万円/月 3.2% | 2LDK | 51.64m² - |
| 702 | 6,871万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 18.4万円/月 3.2% | 2LDK | 51.27m² - |
| 801 | 6,977万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.7万円/月 3.2% | 2LDK | 51.64m² - |
| 802 | 6,927万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.5万円/月 3.2% | 2LDK | 51.27m² - |
| 901 | 6,973万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 18.8万円/月 3.2% | 2LDK | 51.64m² - |
| 902 | 6,923万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 18.7万円/月 3.2% | 2LDK | 51.27m² - |
| 1001 | 6,944万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 18.8万円/月 3.3% | 2LDK | 51.64m² - |
| 1002 | 6,894万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 18.7万円/月 3.3% | 2LDK | 51.27m² - |
| 1101 | 6,889万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 19.1万円/月 3.3% | 2LDK | 51.64m² - |
| 1102 | 6,844万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 19万円/月 3.3% | 2LDK | 51.27m² - |
| 1201 | 6,819万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 19.2万円/月 3.4% | 2LDK | 51.64m² - |
| 1202 | 6,776万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 19.1万円/月 3.4% | 2LDK | 51.27m² - |
| 1301 | 6,756万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 19.8万円/月 3.5% | 2LDK | 51.64m² - |
| 1302 | 6,711万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 19.6万円/月 3.5% | 2LDK | 51.27m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 25.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.93m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.71m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.64m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.71m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハーモニーレジデンス日暮里販売中・賃貸の物件（0件）
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ハーモニーレジデンス日暮里売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2024/09
- 2023/03
- 2022/07
- 2018/01
- 2013/01
- 2011/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約5,680万円 | 110万円/m² | 10階 | 51.27m² | 2LDK | 築12年 |
| 2023/03 | 成約2,230万円 | 86万円/m² | 4階 | 25.71m² | 1K | 築11年 |
| 2022/07 | 成約5,000万円 | 97万円/m² | 12階 | 51.27m² | 2LDK | 築10年 |
| 2018/01 | 成約1,980万円 | 77万円/m² | 3階 | 25.71m² | 1K | 築6年 |
| 2013/01 | 成約4,010万円 | 77万円/m² | 10階 | 51.64m² | 2LDK | 築1年 |
| 2011/10 | 新築4,350万円 | 84万円/m² | 13階 | 51.27m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメハーモニーレジデンス日暮里の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,499万円 | 249万円/m² | 19階 | 30.04m² | 1LDK | ステーションプラザタワー | 築16年 |
| 2026/06 | 成約8,990万円 | 124万円/m² | 13階 | 72.22m² | 2SLDK | リストレジデンス西日暮里壱番館 | 築15年 |
| 2026/06 | 成約8,100万円 | 146万円/m² | 11階 | 55.27m² | 3LDK | デュオシティ西日暮里ステーシア | 築12年 |
| オススメ | ハーモニーレジデンス日暮里の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約7,100万円 | 117万円/m² | 4階 | 60.21m² | 2SLDK | CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント | 築18年 |
| 2026/05 | 成約7,800万円 | 141万円/m² | 8階 | 55.27m² | 2LDK | デュオシティ西日暮里ステーシア | 築12年 |
| 2026/05 | 成約6,150万円 | 104万円/m² | 9階 | 58.86m² | 1SLDK | ルナタウン西日暮里 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億3,400万円 | 176万円/m² | 35階 | 75.94m² | 2LDK | ステーションガーデンタワー | 築18年 |
| 2026/01 | 成約6,600万円 | 118万円/m² | 4階 | 55.67m² | 2LDK | シティインデックス西日暮里 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約7,780万円 | 108万円/m² | 2階 | 71.67m² | 3LDK | リストレジデンス西日暮里弐番館 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約1億5,500万円 | 205万円/m² | 27階 | 75.58m² | 2LDK | ステーションガーデンタワー | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーモニーレジデンス日暮里賃貸履歴
- 2025/11
- 9.2万円/月
- 25.93m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2025/09
- 8.8万円/月
- 25.71m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2025/08
- 9万円/月
- 25.71m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2025/07
- 9万円/月
- 25.93m²
- 1K
- 5階
- 当時築13年
- 2025/07
- 9万円/月
- 25.71m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
- 2025/06
- 19万円/月
- 51.64m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2025/05
- 9.4万円/月
- 25.93m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
- 2024/10
- 9万円/月
- 25.64m²
- 1K
- 5階
- 当時築13年
- 2024/01
- 8.45万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2023/11
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 9.2万円/月 | 2階 | 25.93m² | 1K | 築14年 |
| 2025/09 | 8.8万円/月 | 2階 | 25.71m² | 1K | 築13年 |
| 2025/08 | 9万円/月 | 3階 | 25.71m² | 1K | 築13年 |
| 2025/07 | 9万円/月 | 5階 | 25.93m² | 1K | 築13年 |
| 2025/07 | 9万円/月 | 4階 | 25.71m² | 1K | 築13年 |
| 2025/06 | 19万円/月 | 10階 | 51.64m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/05 | 9.4万円/月 | 3階 | 25.93m² | 1K | 築13年 |
| 2024/10 | 9万円/月 | 5階 | 25.64m² | 1K | 築13年 |
| 2024/01 | 8.45万円/月 | 2階 | - | 1K | 築12年 |
| 2023/11 | 8.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハーモニーレジデンス日暮里資産性スコア
4.52上位3%
ハーモニーレジデンス日暮里の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス日暮里の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
2,797万円98万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 107.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.3万円/m²
想定売買価格
ハーモニーレジデンス日暮里201の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス日暮里マンションの口コミ・評判(525件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5日暮里駅と西日暮里駅の両方が徒歩4分で利用でき、都内の移動が便利
管理・お手入れ
5ゴミ置き場がきれいに管理されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4日暮里
駅前は明るくて人通りも多いので、夜遅くなってもあまり不安を感じませんでした。
治安
5西日暮里
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して帰宅できます。交番も近くにあり、何かあったときもすぐに相談できるのが心強いです。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハーモニーレジデンス日暮里マンション概要
このマンションはＪＲ山手線日暮里駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数32戸のマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
ハーモニーレジデンス日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス日暮里（ハーモニーレジデンスにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里2丁目53-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.64㎡〜51.64㎡ |
| 新築時価格 | 2320万円〜4350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜447万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハーモニーレジデンス日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.71m² | 2,846万円 | 2,246万円 |
| 2LDK | 51.46m² | 6,880万円 | 6,973万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グレイス日暮里
3,180万円- 1LDK
- 34.56m²
ハーモニーレジデンス日暮里の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。