アピス西新宿三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
アピス西新宿三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 7,046万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.84m² | 南西 |
| 7階 | 7,058万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.84m² | 南西 |
| 180829 | 7,091万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.84m² | 南西 |
| 801 | 7,073万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.84m² | 南西 |
| 802 | 7,091万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.84m² | 南西 |
| 10階 | 7,087万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.84m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,046万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,058万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,091万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,073万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.84m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,091万円
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- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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アピス西新宿三丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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アピス西新宿三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アピス西新宿三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
7,046万円29万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 108.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アピス西新宿三丁目マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4都庁前
都庁前駅は都庁の目の前に出られるので、官公庁勤務の人にはとても便利です。駅名も分かりやすく、初めてでも迷いにくいと思います。
交通の利便性
5初台
新宿まで1駅で、しかも徒歩圏内なので、終電を逃しても安心して帰宅できます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アピス西新宿三丁目マンション概要
このマンションは都営大江戸線都庁前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数32戸のマンションです。
アピス西新宿三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | アピス西新宿三丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿3丁目4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.84㎡〜64.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜361万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積和不動産株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アピス西新宿三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都庁前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.84m² | 7,080万円 | 1億229万円 |
アピス西新宿三丁目売買履歴
- 2021/03
- 2019/09
- 2019/08
- 2018/10
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約7,200万円 | 111万円/m² | 8階 | 64.84m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約6,710万円 | 103万円/m² | 7階 | 64.84m² | 1SLDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 成約6,870万円 | 105万円/m² | 9階 | 64.84m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 成約6,350万円 | 103万円/m² | 5階 | 61.30m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 成約6,700万円 | 103万円/m² | 8階 | 64.84m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- オススメアピス西新宿三丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2億1,180万円 | 248万円/m² | 48階 | 85.35m² | 2SLDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億600万円 | 170万円/m² | 7階 | 62.28m² | 2LDK | パークタワー西新宿エムズポート | 築11年 |
| 2025/09 | 成約2億300万円 | 255万円/m² | 34階 | 79.45m² | 3LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| オススメ | アピス西新宿三丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億8,400万円 | 243万円/m² | 44階 | 75.56m² | 2LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約2億2,100万円 | 252万円/m² | 56階 | 87.37m² | 3LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約3,340万円 | 130万円/m² | 4階 | 25.50m² | 1K | AXAS西新宿 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約2,170万円 | 26万円/m² | 45階 | 83.37m² | 2LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約9,800万円 | 206万円/m² | 27階 | 47.48m² | 1LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億4,600万円 | 245万円/m² | 19階 | 59.51m² | 2LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約2億3,000万円 | 275万円/m² | 40階 | 83.37m² | 2LDK | ザ・パークハウス西新宿タワー60 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.62m²
- 3階/7階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。