三田デュープレックスシーズ
港区・白金高輪駅 徒歩6分・築18年
2026年07月21日
三田デュープレックスシーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
三田デュープレックスシーズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 7,543万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 3.0% | 1LDK | 39.69m² 西 |
| 303 | 7,103万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 3.1% | 1LDK | 37.74m² 西 |
| 401 | 7,708万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 3.0% | 1LDK | 40.54m² 南西 |
| 601 | 7,732万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 3.0% | 1LDK | 40.54m² 東 |
| 603 | 7,126万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 3.1% | 1LDK | 37.74m² 南西 |
| 902 | 7,594万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 3.1% | 1LDK | 39.69m² 南西 |
| 1001 | 7,767万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 3.0% | 1LDK | 40.54m² 東 |
| 1303 | 7,203万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 3.1% | 1LDK | 37.74m² 南西 |
- 参考相場価格
- 7,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 39.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 37.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,708万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 40.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 40.54m²
- 東
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- 参考相場価格
- 7,126万円
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- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 37.74m²
- 南西
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
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- 新築時価格
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- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 40.54m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,203万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
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- 2026/05
- 2026/03
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億5,260万円 | 205万円/m² | 4階 | 74.22m² | 1SLDK | 日向坂ハウス | 築21年 |
| 2026/07 | 成約2億4,500万円 | 339万円/m² | 5階 | 72.08m² | 2LDK | パークコート麻布十番三田ガーデン | 築16年 |
| 2026/07 | 成約3億5,900万円 | 447万円/m² | 30階 | 80.30m² | 2LDK | シティタワー麻布十番 | 築17年 |
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| 2026/06 | 成約7,700万円 | 205万円/m² | 1階 | 37.56m² | 1LDK | ダイナシティ三田 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約4,100万円 | 136万円/m² | 4階 | 30.13m² | 1DK | エスコートノヴェル白金高輪 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約9,900万円 | 211万円/m² | 3階 | 46.88m² | 1LDK | パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス | 築21年 |
| 2026/05 | 成約2億3,700万円 | 315万円/m² | 4階 | 75.17m² | 2LDK | シティタワー麻布十番 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約2億2,200万円 | 398万円/m² | 23階 | 55.70m² | 1LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約3,350万円 | 130万円/m² | 7階 | 25.60m² | 1K | L-Flat三田 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約4億2,400万円 | 472万円/m² | 27階 | 89.69m² | 3LDK | パークコート麻布十番ザタワー | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...三田デュープレックスシーズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三田デュープレックスシーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,543万円771万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 190万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 195.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三田デュープレックスシーズマンションの口コミ・評判(589件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2白金高輪
大きな公園が少ないので、広い場所で思い切り遊ばせたい時は少し不便に感じることがあります。
教育環境
5泉岳寺
港区立高輪台小学校や高松中学校は施設が新しく、ICT教育にも力を入れているので教育環境は充実しています。私立学校への進学も慶應義塾中等部や東海大学付属高輪台高等学校など名門校が近くにあり、選...
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
三田デュープレックスシーズマンション概要
こちらのマンションは都営三田線白金高輪駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、13階建てのマンションです。 綱町三井倶楽部は、三井グループの会員制倶楽部です。自らがグループの関係者であるか、関係者から紹介してもらわなければ会員にはなれませんが、この近くのマンションからは、ルネサンス様式建築の迎賓館を臨むことができます。敷地は自然豊かで、四季折々、目を楽しませてくれるでしょう。
三田デュープレックスシーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三田デュープレックスシーズ（みたデュープレックスシーズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田5丁目1-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.74㎡〜40.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 622万円/坪〜634万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
三田デュープレックスシーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.69m² | 7,568万円 | 9,305万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
三田デュープレックスシーズの駅、市区町村、学区を知る
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。