XEBEC巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
XEBEC巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.22m² | 北東 |
| 2階 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | - |
| 3階 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.78m² | - |
| 4階 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.44m² | 北東 |
| 8階 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.57m² | 北東 |
| 8階 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.92m² | 北東 |
| 9階 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.57m² | 北東 |
| 9階 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 北東 |
| 10階 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.22m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.22m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.78m²
- -
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.44m²
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- -
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- 北東
- 参考相場価格
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- -
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- 24.22m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
XEBEC巣鴨販売中・賃貸の物件（0件）
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XEBEC巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...XEBEC巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
2,562万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 105.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...XEBEC巣鴨マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
巣鴨
5巣鴨駅周辺は治安が良く、常識的な方が多いので安心して暮らせます。防犯カメラや地元のパトロールも行われていて、防犯意識が高いです。
治安
千石
4夕方に駅周辺を歩いてみましたが、最低限の人が歩いている程度で落ち着いた雰囲気でした。悪い印象は特にありませんでした。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
XEBEC巣鴨マンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く生活施設も充実しています。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。
XEBEC巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | XEBEC巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨1丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.44㎡〜24.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜371万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
XEBEC巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.92m² | 2,619万円 | 2,121万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- オススメXEBEC巣鴨の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,520万円 | 161万円/m2 | 10階 | 21.76m² | 1K | グラントゥルース巣鴨 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億円 | 139万円/m2 | 15階 | 71.65m² | 3LDK | クレヴィア巣鴨 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約7,100万円 | 131万円/m2 | 8階 | 53.96m² | 2LDK | クレヴィア巣鴨 | 築12年 |
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| 2025/05 | 成約6,490万円 | 120万円/m2 | 2階 | 54.05m² | 2LDK | デュオステージ巣鴨 | 築8年 |
| 2024/11 | 成約2,850万円 | 130万円/m2 | 7階 | 21.76m² | 1K | グラントゥルース巣鴨 | 築12年 |
| 2024/11 | 成約9,600万円 | 128万円/m2 | 14階 | 74.70m² | 3LDK | クレヴィア巣鴨 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約8,990万円 | 120万円/m2 | 10階 | 74.70m² | 3LDK | クレヴィア巣鴨 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約5,700万円 | 105万円/m2 | 1階 | 54.05m² | 2LDK | デュオステージ巣鴨 | 築8年 |
| 2024/07 | 成約6,900万円 | 129万円/m2 | 3階 | 53.41m² | 2LDK | オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル | 築8年 |
| 2024/04 | 成約5,890万円 | 107万円/m2 | 8階 | 55.01m² | 2LDK | デュオステージ巣鴨 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.49m²
- 12階/12階建
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