ルーブル中野坂上伍番館
中野区・中野坂上駅 徒歩9分・築12年
2026年07月21日
ルーブル中野坂上伍番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルーブル中野坂上伍番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.8% | 1K | 25.23m² 東 |
| 3階 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.7% | 1K | 25.23m² 東 |
| 5階 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.7% | 1K | 25.23m² 東 |
| 6階 | 5,926万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 4.2% | 2K | 49.10m² 東 |
| 6階 | 5,758万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 4.2% | 2K | 47.71m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 25.23m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 25.23m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 25.23m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,926万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2K
- 49.10m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2K
- 47.71m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメルーブル中野坂上伍番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,170万円 | 168万円/m² | 2階 | 30.65m² | 1DK | ライオンズ東中野 | 築16年 |
| 2026/06 | 成約8,960万円 | 164万円/m² | 10階 | 54.47m² | 1R | オープンレジデンシア東中野 | 築10年 |
| 2026/05 | 成約1億4,400万円 | 186万円/m² | 8階 | 77.20m² | 3LDK | パークハウス東中野リヴゴーシュ | 築14年 |
| オススメ | ルーブル中野坂上伍番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約6,560万円 | 166万円/m² | 4階 | 39.49m² | 1LDK | ブランズ東中野プレミアム | 築14年 |
| 2026/04 | 成約1億2,380万円 | 180万円/m² | 3階 | 68.71m² | 3LDK | オーベルアーバンツ東中野 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億2,490万円 | 184万円/m² | 3階 | 67.52m² | 3LDK | グレーシア東中野 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億2,600万円 | 228万円/m² | 5階 | 55.04m² | 1LDK | クラッシィタワー東中野 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約8,980万円 | 157万円/m² | 2階 | 57.00m² | 2LDK | ブランズ東中野プレシアス | 築13年 |
| 2026/03 | 成約1億3,800万円 | 182万円/m² | 8階 | 75.56m² | 2LDK | パークハウス東中野リヴゴーシュ | 築14年 |
| 2026/02 | 成約9,970万円 | 184万円/m² | 4階 | 53.96m² | 2LDK | サンウッド東中野 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル中野坂上伍番館賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2025/06
- 11.5万円/月
- 26.06m²
- 1K
- 4階
- 当時築11年
- 2025/03
- 11.5万円/月
- 25.67m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2025/02
- 11.2万円/月
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- 2025/02
- 11.5万円/月
- 25.23m²
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- 3階
- 当時築11年
- 2025/02
- 19.8万円/月
- 49.64m²
- 2DK
- 2階
- 当時築11年
- 2025/01
- 11.5万円/月
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- 19.8万円/月
- 50.46m²
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- 2024/01
- 10.8万円/月
- -
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- 4階
- 当時築10年
- 2024/01
- 10.8万円/月
- -
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- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 11.5万円/月 | 4階 | 26.06m² | 1K | 築11年 |
| 2025/03 | 11.5万円/月 | 3階 | 25.67m² | 1K | 築11年 |
| 2025/02 | 11.2万円/月 | 1階 | 25.23m² | 1K | 築11年 |
| 2025/02 | 11.5万円/月 | 3階 | 25.23m² | 1K | 築11年 |
| 2025/02 | 19.8万円/月 | 2階 | 49.64m² | 2DK | 築11年 |
| 2025/01 | 11.5万円/月 | 2階 | 25.27m² | 1K | 築11年 |
| 2024/12 | 19.3万円/月 | 1階 | 49.64m² | 2DK | 築11年 |
| 2024/10 | 19.8万円/月 | 5階 | 50.46m² | 2DK | 築10年 |
| 2024/01 | 10.8万円/月 | 4階 | - | 1K | 築10年 |
| 2024/01 | 10.8万円/月 | 4階 | - | 1K | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーブル中野坂上伍番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル中野坂上伍番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,829万円211万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 112.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 104.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル中野坂上伍番館マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5中野坂上
中野坂上駅周辺は新宿に近いわりに治安が良く、交番や警察署もあり安心して暮らせます。
自然環境
4東中野
江古田の森公園の樹林広場は背の高い木々に囲まれていて、奥には東屋もあり、綺麗で落ち着いた雰囲気の場所です。人通りも少なく、静かに過ごせます。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルーブル中野坂上伍番館マンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。
ルーブル中野坂上伍番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル中野坂上伍番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野1丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.23㎡〜49.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜399万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルーブル中野坂上伍番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.23m² | 2,879万円 | 2,335万円 |
| 2K | 48.41m² | 5,842万円 | 2,642万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 47.70m²
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。