オープンレジデンシア東中野 外観
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オープンレジデンシア東中野

中野区・落合駅 徒歩6分・築7年

6,459万円〜7,592万円
坪単価387万円/坪〜461万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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オープンレジデンシア東中野 外観
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オープンレジデンシア東中野

中野区・落合駅 徒歩6分・築7年

6,459万円〜7,592万円
387万円/坪〜461万円/坪
最終更新日2024年03月19日

オープンレジデンシア東中野部屋別の参考相場価格

絞り込み
18部屋 / 18部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,564万円価格を調べる4,880万円2LDK54.47-
2026,459万円価格を調べる4,890万円2LDK55.23-
3016,807万円価格を調べる4,980万円2LDK54.47-
3026,613万円価格を調べる4,990万円2LDK55.23-
4016,818万円価格を調べる5,050万円2LDK54.47-
4026,600万円価格を調べる5,130万円2LDK55.23-
5017,081万円価格を調べる5,290万円2LDK54.47-
5026,923万円価格を調べる5,380万円2LDK55.23-
6017,174万円価格を調べる5,470万円2LDK54.47-
6027,080万円価格を調べる5,560万円2LDK55.23-
7017,251万円価格を調べる5,560万円2LDK54.47-
7027,184万円価格を調べる5,660万円2LDK55.23-
8017,356万円価格を調べる5,650万円2LDK54.47-
8027,308万円価格を調べる5,750万円2LDK55.23-
9017,481万円価格を調べる5,740万円2LDK54.47-
9027,183万円価格を調べる5,840万円2LDK55.23-
10017,592万円価格を調べる5,940万円2LDK54.47-
10027,400万円価格を調べる6,040万円2LDK55.23-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
6,564万円
新築時価格
4,880万円
  • 2LDK
  • 54.47
  • -
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参考相場価格
6,459万円
新築時価格
4,890万円
  • 2LDK
  • 55.23
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参考相場価格
6,807万円
新築時価格
4,980万円
  • 2LDK
  • 54.47
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参考相場価格
6,613万円
新築時価格
4,990万円
  • 2LDK
  • 55.23
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参考相場価格
6,818万円
新築時価格
5,050万円
  • 2LDK
  • 54.47
  • -
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参考相場価格
6,600万円
新築時価格
5,130万円
  • 2LDK
  • 55.23
  • -
501
参考相場価格
7,081万円
新築時価格
5,290万円
  • 2LDK
  • 54.47
  • -
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参考相場価格
6,923万円
新築時価格
5,380万円
  • 2LDK
  • 55.23
  • -
601
参考相場価格
7,174万円
新築時価格
5,470万円
  • 2LDK
  • 54.47
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602
参考相場価格
7,080万円
新築時価格
5,560万円
  • 2LDK
  • 55.23
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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オープンレジデンシア東中野価格推移と将来予測

参考相場価格

6,564万円240万円12ヶ月前

新築時価格4,880万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

オープンレジデンシア東中野マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線落合駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数18戸のマンションです。

オープンレジデンシア東中野詳細情報

基本情報

建物名オープンレジデンシア東中野
住所東京都中野区東中野5丁目29-7
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)10階建(18部屋)
建築構造RC造
専有面積54.47㎡〜55.23㎡
新築時価格4880万円〜6040万円
参考相場価格
  • 2LDK:6459万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価387万円/坪〜461万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70中野区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水2.50中野区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00中野区の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30中野区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園陽だまりの丘 (認可)他
保育園を見る
学区白桜小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オープンレジデンシア東中野間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比落合駅
平均
2LDK54.85m²7,127万円
76万円
6,490万円

オープンレジデンシア東中野売買履歴

  • 2019/06
    売出価格
    5,520万円〜5,920万円331〜355万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築3
  • 2020/02
    売出価格
    5,760万円〜6,160万円345〜369万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築3
  • 2020/05
    売出価格
    5,360万円〜5,760万円326〜350万円/坪
    • 52〜58
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

東中野の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

オープンレジデンシア東中野
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中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。