ブランズ東中野プレミアム
中野区・東中野駅 徒歩2分・築14年
2026年07月06日
ブランズ東中野プレミアム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブランズ東中野プレミアム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億247万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 28.3万円/月 3.3% | 3LDK | 64.49m² - |
| 102 | 8,590万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 24.4万円/月 3.4% | 2LDK | 54.16m² - |
| 103 | 8,612万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 24.4万円/月 3.4% | 2LDK | 54.17m² - |
| 104 | 1億375万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 28.7万円/月 3.3% | 3LDK | 65.24m² - |
| 105 | 8,405万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 24.1万円/月 3.4% | 2LDK | 53.45m² - |
| 106 | 8,388万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 24.4万円/月 3.5% | 2LDK | 54.26m² - |
| 201 | 1億1,362万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 31.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.07m² - |
| 202 | 8,791万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 24.9万円/月 3.4% | 2LDK | 54.16m² - |
| 203 | 8,793万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 24.9万円/月 3.4% | 2LDK | 54.17m² - |
| 204 | 1億1,434万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 31.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.34m² - |
| 205 | 8,633万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 24.6万円/月 3.4% | 2LDK | 53.45m² - |
| 206 | 8,620万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 24.9万円/月 3.5% | 2LDK | 54.26m² - |
| 301 | 1億1,470万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 30.5万円/月 3.2% | 3LDK | 70.07m² - |
| 302 | 8,871万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 24.5万円/月 3.3% | 2LDK | 54.16m² - |
| 303 | 8,883万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 24.5万円/月 3.3% | 2LDK | 54.17m² - |
| 304 | 1億1,571万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 30.5万円/月 3.2% | 3LDK | 70.34m² - |
| 305 | 8,712万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 24.2万円/月 3.3% | 2LDK | 53.45m² - |
| 306 | 8,692万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 24.5万円/月 3.4% | 2LDK | 54.26m² - |
| 401 | 1億1,541万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 31万円/月 3.2% | 3LDK | 70.07m² - |
| 402 | 8,939万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 25万円/月 3.4% | 2LDK | 54.16m² - |
| 403 | 8,968万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 25万円/月 3.3% | 2LDK | 54.17m² - |
| 404 | 1億2,136万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 31.9万円/月 3.1% | 3LDK | 72.56m² - |
| 405 | 6,499万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 18万円/月 3.3% | 1LDK | 39.49m² - |
| 501 | 1億1,648万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 31万円/月 3.2% | 3LDK | 70.07m² - |
| 502 | 9,017万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 25万円/月 3.3% | 2LDK | 54.16m² - |
| 503 | 9,057万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 25万円/月 3.3% | 2LDK | 54.17m² - |
| 504 | 1億126万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 26.6万円/月 3.2% | 2LDK | 60.00m² - |
- 参考相場価格
- 1億247万円
- 新築時価格
- 6,310万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 64.49m²
- -
- 参考相場価格
- 8,590万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 54.16m²
- -
- 参考相場価格
- 8,612万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 54.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億375万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 65.24m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,405万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 53.45m²
- -
- 参考相場価格
- 8,388万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 54.26m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,362万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.07m²
- -
- 参考相場価格
- 8,791万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 54.16m²
- -
- 参考相場価格
- 8,793万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 54.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,434万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.34m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ブランズ東中野プレミアム売買履歴
- 2026/05
- 2025/08
- 2025/07
- 2023/07
- 2018/08
- 2018/02
- 2017/12
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約8,970万円 | 165万円/m² | 2階 | 54.16m² | 2LDK | 築13年 |
| 2023/07 | 成約6,500万円 | 120万円/m² | 1階 | 54.16m² | 2LDK | 築11年 |
| 2018/08 | 成約5,680万円 | 104万円/m² | 2階 | 54.16m² | 2LDK | 築6年 |
| 2018/02 | 成約7,200万円 | 102万円/m² | 4階 | 70.07m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/12 | 成約5,260万円 | 98万円/m² | 1階 | 53.45m² | 2LDK | 築6年 |
| 2016/06 | 成約5,680万円 | 104万円/m² | 4階 | 54.17m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,940万円 | 164万円/m² | 10階 | 54.47m² | 1R | オープンレジデンシア東中野 | 築10年 |
| 2026/05 | 成約1億6,280万円 | 202万円/m² | 28階 | 80.43m² | 3LDK | パークタワー東中野 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約1億4,300万円 | 185万円/m² | 8階 | 77.20m² | 3LDK | パークハウス東中野リヴゴーシュ | 築14年 |
| オススメ | ブランズ東中野プレミアムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億2,390万円 | 180万円/m² | 3階 | 68.71m² | 3LDK | オーベルアーバンツ東中野 | 築11年 |
| 2026/04 | 成約1億2,270万円 | 178万円/m² | 17階 | 68.69m² | 3LDK | パークタワー東中野 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約8,290万円 | 187万円/m² | 15階 | 44.30m² | 1LDK | パークタワー東中野 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1億2,500万円 | 185万円/m² | 3階 | 67.52m² | 3LDK | グレーシア東中野 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億2,600万円 | 228万円/m² | 5階 | 55.04m² | 1LDK | クラッシィタワー東中野 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約8,980万円 | 157万円/m² | 2階 | 57.00m² | 2LDK | ブランズ東中野プレシアス | 築13年 |
| 2026/03 | 成約1億3,700万円 | 181万円/m² | 8階 | 75.56m² | 2LDK | パークハウス東中野リヴゴーシュ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズ東中野プレミアム販売履歴
- 2026/04
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 6,700万円 | 169万円/m² | 4階 | 39.49m² | 1LDK | 14年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 8,980万円 | 165万円/m² | 3階 | 54.16m² | 2LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 8,980万円 | 165万円/m² | 2階 | 54.16m² | 2LDK | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ブランズ東中野プレミアム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ東中野プレミアム価格推移と将来予測
参考相場価格
1億247万円464万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 158.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ東中野プレミアムマンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東中野
駅周辺の土地価格は2027年には328万円／坪、2032年には375万円／坪になる予想が出ていて、今後も資産価値が上がる見込みです。
医療・福祉
2落合
落合駅周辺は娯楽施設が少なく、休日に子どもと遊びに行く場所が限られてしまうのが残念です。医療施設は充実していますが、もう少し子ども向けの施設が増えると嬉しいです。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブランズ東中野プレミアムマンション概要
ブランズ東中野プレミアムはＪＲ中央線東中野駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
ブランズ東中野プレミアム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ東中野プレミアム（ブランズひがしなかのプレミアム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野5丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.49㎡〜72.56㎡ |
| 新築時価格 | 4050万円〜7690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 511万円/坪〜558万円/坪 |
| 想定賃料 | 18万円〜31.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ東中野プレミアム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.49m² | 6,499万円 | 5,366万円 |
| 2LDK | 54.17m² | 8,791万円 | 8,131万円 |
| 3LDK | 70.07m² | 1億1,470万円 | 1億925万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ブランズ東中野プレミアムの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。