ブランズ東中野プレミアム
中野区・東中野駅 徒歩2分・築14年
2026年05月11日
ブランズ東中野プレミアム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブランズ東中野プレミアム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億183万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 64.49m² - |
| 102 | 8,535万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 54.16m² - |
| 103 | 8,559万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 54.17m² - |
| 104 | 1億315万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 28万円/月 | 3LDK | 65.24m² - |
| 105 | 8,337万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 24万円/月 | 2LDK | 53.45m² - |
| 106 | 8,324万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 54.26m² - |
| 201 | 1億1,281万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 70.07m² - |
| 202 | 8,732万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 54.16m² - |
| 203 | 8,736万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 54.17m² - |
| 204 | 1億1,358万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 70.34m² - |
| 205 | 8,565万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 53.45m² - |
| 206 | 8,554万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 54.26m² - |
| 301 | 1億1,393万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 70.07m² - |
| 302 | 8,818万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 54.16m² - |
| 303 | 8,819万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 54.17m² - |
| 304 | 1億1,494万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 31万円/月 | 3LDK | 70.34m² - |
| 305 | 8,648万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 53.45m² - |
| 306 | 8,635万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 54.26m² - |
| 401 | 1億1,438万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 31.4万円/月 | 3LDK | 70.07m² - |
| 402 | 8,868万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 25万円/月 | 2LDK | 54.16m² - |
| 403 | 8,873万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 25万円/月 | 2LDK | 54.17m² - |
| 404 | 1億2,031万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 31.9万円/月 | 3LDK | 72.56m² - |
| 405 | 6,393万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 18.5万円/月 | 1LDK | 39.49m² - |
| 501 | 1億1,560万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 31.9万円/月 | 3LDK | 70.07m² - |
| 502 | 8,945万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 54.16m² - |
| 503 | 9,005万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 54.17m² - |
| 504 | 1億53万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 27.1万円/月 | 2LDK | 60.00m² - |
- 参考相場価格
- 1億183万円
- 新築時価格
- 6,310万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 3LDK
- 64.49m²
- -
- 参考相場価格
- 8,535万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 2LDK
- 54.16m²
- -
- 参考相場価格
- 8,559万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 2LDK
- 54.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億315万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 3LDK
- 65.24m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,337万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 2LDK
- 53.45m²
- -
- 参考相場価格
- 8,324万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 2LDK
- 54.26m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,281万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 3LDK
- 70.07m²
- -
- 参考相場価格
- 8,732万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 2LDK
- 54.16m²
- -
- 参考相場価格
- 8,736万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 2LDK
- 54.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,358万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 3LDK
- 70.34m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ブランズ東中野プレミアム売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2023/07
- 2018/08
- 2018/02
- 2017/12
- 2016/06
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約6,400万円 | 118万円/m² | 1階 | 54.16m² | 2LDK | 築11年 |
| 2018/08 | 成約5,670万円 | 104万円/m² | 2階 | 54.16m² | 2LDK | 築6年 |
| 2018/02 | 成約7,400万円 | 105万円/m² | 4階 | 70.07m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/12 | 成約5,250万円 | 98万円/m² | 1階 | 53.45m² | 2LDK | 築6年 |
| 2016/06 | 成約5,670万円 | 104万円/m² | 4階 | 54.17m² | 2LDK | 築4年 |
| 2016/04 | 成約5,400万円 | 101万円/m² | 3階 | 53.45m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,290万円 | 187万円/m² | 15階 | 44.30m² | 1LDK | パークタワー東中野 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1億2,500万円 | 185万円/m² | 3階 | 67.52m² | 3LDK | グレーシア東中野 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億2,500万円 | 227万円/m² | 5階 | 55.04m² | 1LDK | クラッシィタワー東中野 | 築11年 |
| オススメ | ブランズ東中野プレミアムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,990万円 | 157万円/m² | 2階 | 57.00m² | 2LDK | ブランズ東中野プレシアス | 築13年 |
| 2026/03 | 成約1億3,800万円 | 182万円/m² | 8階 | 75.56m² | 2LDK | パークハウス東中野リヴゴーシュ | 築14年 |
| 2026/02 | 成約9,990万円 | 185万円/m² | 4階 | 53.96m² | 2LDK | サンウッド東中野 | 築10年 |
| 2026/02 | 成約6,420万円 | 162万円/m² | 6階 | 39.61m² | 1LDK | ローレルアイ東中野 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億1,980万円 | 194万円/m² | 8階 | 61.45m² | 2LDK | オーベルアーバンツ東中野 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 130万円/m² | 3階 | 35.91m² | 1LDK | ローレルアイ東中野 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約4,900万円 | 124万円/m² | 10階 | 39.42m² | 1LDK | ラグジュアリーアパートメント東中野II | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズ東中野プレミアム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ東中野プレミアム価格推移と将来予測
参考相場価格
1億183万円600万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 157.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ東中野プレミアムマンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2東中野
駅周辺は便利ですが、地域外の人も多く来るため、時々治安が悪くなることもあり、子どもを一人で歩かせるのは少し不安な時があります。
地域コミュニティ
2落合
駅周辺は商業施設が少なく、食品や日用品以外の買い物は不便に感じることがあります。娯楽施設もほとんどないので休日は隣駅まで出かけることが多いです。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ東中野プレミアムマンション概要
ＪＲ中央線東中野駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。
ブランズ東中野プレミアム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ東中野プレミアム（ブランズひがしなかのプレミアム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野5丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.49㎡〜72.56㎡ |
| 新築時価格 | 4050万円〜7690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 507万円/坪〜554万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.5万円〜31.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ東中野プレミアム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.49m² | 6,393万円 | 5,370万円 |
| 2LDK | 54.17m² | 8,732万円 | 8,149万円 |
| 3LDK | 70.07m² | 1億1,393万円 | 1億894万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。