アールヴェール練馬高野台 外観

アールヴェール練馬高野台

練馬区・練馬高野台駅 徒歩5分・築20年

4,007万円〜7,285万円
坪単価208万円/坪〜256万円/坪
最終更新日2022年11月29日
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アールヴェール練馬高野台 外観

アールヴェール練馬高野台

練馬区・練馬高野台駅 徒歩5分・築20年

4,007万円〜7,285万円
208万円/坪〜256万円/坪
最終更新日2022年11月29日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
14部屋 / 61部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,930万円価格を調べる3,498万円3LDK71.94-
2024,786万円価格を調べる3,318万円2LDK66.43-
2035,588万円価格を調べる4,788万円3LDK83.59-
2045,097万円価格を調べる4,038万円3LDK75.37-
2054,067万円価格を調べる3,038万円2LDK57.63-
2064,833万円価格を調べる3,588万円3LDK68.00-
2074,882万円価格を調べる3,668万円3LDK70.20-
2084,897万円価格を調べる3,748万円3LDK70.20-
2094,897万円価格を調べる3,738万円3LDK70.20-
2104,897万円価格を調べる3,738万円3LDK70.20-
2114,882万円価格を調べる3,658万円3LDK70.20-
2125,584万円価格を調べる4,698万円4LDK82.23-
2134,913万円価格を調べる3,548万円3LDK71.39-
2144,950万円価格を調べる3,548万円3LDK72.14-
201
参考相場価格
4,930万円
新築時価格
3,498万円
  • 3LDK
  • 71.94
  • -
202
参考相場価格
4,786万円
新築時価格
3,318万円
  • 2LDK
  • 66.43
  • -
203
参考相場価格
5,588万円
新築時価格
4,788万円
  • 3LDK
  • 83.59
  • -
204
参考相場価格
5,097万円
新築時価格
4,038万円
  • 3LDK
  • 75.37
  • -
205
参考相場価格
4,067万円
新築時価格
3,038万円
  • 2LDK
  • 57.63
  • -
206
参考相場価格
4,833万円
新築時価格
3,588万円
  • 3LDK
  • 68.00
  • -
207
参考相場価格
4,882万円
新築時価格
3,668万円
  • 3LDK
  • 70.20
  • -
208
参考相場価格
4,897万円
新築時価格
3,748万円
  • 3LDK
  • 70.20
  • -
209
参考相場価格
4,897万円
新築時価格
3,738万円
  • 3LDK
  • 70.20
  • -
210
参考相場価格
4,897万円
新築時価格
3,738万円
  • 3LDK
  • 70.20
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

価格推移と将来予測

参考相場価格

4,930万円1494万円12ヶ月前

新築時価格3,498万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

マンション概要

アールヴェール練馬高野台は西武池袋線練馬高野台駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離でどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数61戸のマンションです。

詳細情報

基本情報

建物名アールヴェール練馬高野台(アールヴェールねりまたかのだい)
住所東京都練馬区高野台1丁目12-7
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)6階建(61部屋)
建築構造RC造
専有面積57.63㎡〜100.84㎡
新築時価格2998万円~6298万円(-万円/m² ~ -万円/m²)
平均:-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4004万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:4640万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:5256万円〜(82m²〜)
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
学区小学校・中学校区を見る
総合評価

災害リスクへの安全性

地震
3.90
練馬区の平均:3.4
地震への安全性を見る
洪水
4.50
練馬区の平均:4.5
洪水への安全性を見る
液状化
5.00
練馬区の平均:4.9
液状化への安全性を見る
津波
4.30
練馬区の平均:4.5
津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

設備・特徴

特徴
  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • 駐車場あり
駐車場22
駐車費※115000/月 ~ 17000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比練馬高野台駅
平均
2LDK57.63m²4,418万円
83万円
3,758万円
3LDK70.2m²5,039万円
95万円
5,002万円
4LDK82.23m²5,804万円
110万円
6,400万円

売買履歴

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2021/10
  • 4階
  • 3LDK
  • 67〜75
  • 20
売出価格
4,710万円〜5,070万円
坪単価
222〜239万円
2020/12
  • 4階
  • 3LDK
  • 71〜79
  • 20
売出価格
4,310万円〜4,670万円
坪単価
189〜205万円
2017/09
  • 5階
  • 3LDK
  • 66〜74
  • 20
売出価格
4,190万円〜4,550万円
坪単価
198〜215万円

売買履歴とは

このマンションの周辺を含む最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

アールヴェール練馬高野台
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売買希望状況

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

練馬高野台駅のマンション

練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。

その他の最寄り駅:

アールヴェール練馬高野台