ARTESSIMOFRAN資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ARTESSIMOFRAN部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.23m² | 東 |
| 2階 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.51m² | 北東 |
| 3階 | 2,328万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.76m² | 東 |
| 3階 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.51m² | 北東 |
| 4階 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.23m² | 北東 |
| 5階 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.51m² | 東 |
| 5階 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.23m² | 東 |
| 8階 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.80m² | 東 |
| 9階 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.76m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.23m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.51m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,328万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.51m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,207万円
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
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- 東
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.80m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ARTESSIMOFRAN販売中・賃貸の物件（0件）
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ARTESSIMOFRAN資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ARTESSIMOFRAN価格推移と将来予測
参考相場価格
2,181万円39万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 102.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ARTESSIMOFRANマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
巣鴨新田
5巣鴨新田駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な発熱や予防接種の時もすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
大塚
4大塚駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、都会の喧騒を感じにくく落ち着いた雰囲気です。夜間も比較的穏やかで、交番も設置されているので治安面でも安心できます。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ARTESSIMOFRANマンション概要
このマンションは都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。
ARTESSIMOFRAN詳細情報
基本情報
| 建物名 | ARTESSIMOFRAN |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚3丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.51㎡〜22.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜349万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ARTESSIMOFRAN間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.23m² | 2,197万円 | 2,024万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/06
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- 2025/02
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 105万円/m2 | 4階 | 21.84m² | 1K | ルーブル大塚参番館 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約9,280万円 | 170万円/m2 | 6階 | 54.36m² | 2LDK | ルフォンリブレ大塚テラス | 築9年 |
| 2025/06 | 成約3,350万円 | 129万円/m2 | 9階 | 25.80m² | 1K | コンシェリア大塚CROSSIA | 築6年 |
| 2025/06 | 成約1,790万円 | 82万円/m2 | 4階 | 21.74m² | 1K | アベニール大塚 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約2,730万円 | 121万円/m2 | 3階 | 22.47m² | 1K | アベニール大塚 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約2,568万円 | 125万円/m2 | 14階 | 20.46m² | 1K | ハーモニーレジデンス山手大塚#002 | 築9年 |
| 2024/12 | 成約1億1,100万円 | 164万円/m2 | 7階 | 67.36m² | 2SLDK | シティハウス大塚ステーションコート | 築7年 |
| 2024/06 | 成約1億1,980万円 | 134万円/m2 | 5階 | 89.02m² | 4LDK | ハイコート大塚レジデンス | 築9年 |
| 2024/06 | 成約3,970万円 | 121万円/m2 | 5階 | 32.75m² | 1LDK | ルフォンリブレ大塚テラス | 築7年 |
| 2024/05 | 成約8,580万円 | 127万円/m2 | 6階 | 67.36m² | 2SLDK | シティハウス大塚ステーションコート | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 26.88m²
- 2階/6階建
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。